Villa 15 slaapkamers, 1580 m²

Palestrina, Rome (provincie)

Villa Le Colline ligt op ongeveer 7 hectare eigen terrein, bezaaid met tuinen, olijfgaarden, wijngaarden en een biologische moestuin. Een grote tuin is gewijd aan het buitenzwembad, dat een eigen barbecue heeft, een buitenkeuken, een toilet, een douche en een kleedkamer. De mogelijkheid om een paardencentrum en stallen te bouwen maakt deze woning perfect voor paardenliefhebbers.

Het interieur van de villa onderscheidt zich door zijn ruime, lichte kamers die de elegantie van het verleden combineren met modern comfort. De structuur is verdeeld over vier verdiepingen, in totaal 1500 m2. De kelder, met onafhankelijke toegang van buitenaf, heeft een eigen wellnesscentrum en een fitnessruimte. Op de verhoogde begane grond bevindt zich het hart van het sociale leven van de villa, met een grote woonkamer, een bar, twee eetkamers en drie privé-appartementen. De eerste verdieping is gewijd aan 9 kamers, elk met een en-suite badkamer, terwijl op de tweede verdieping nog twee kamers met en-suite badkamers en een appartement met een woonkamer, keuken en badkamer.

SPA EN GYM
De villa biedt een holistisch wellnesscentrum van 80 m2, perfect voor totale ontspanning. Er is een Finse sauna, Turks bad, hydromassage met chromotherapie en een Kneipp-pad. Wellness staat centraal in elk detail van de villa, die oude landbouwtradities prachtig combineert met de cultuur van het oosterse welzijn. Grenzend aan de spa, stelt een fitnessruimte van 500 m2 gasten in staat om zich te concentreren op lichaamsverzorging, met zowel individuele als groepsactiviteiten zoals yoga en pilates.

PALESTRINA & ZUID LAZIO
Palestrina is een charmant gebied in het zuiden van Lazio, gelegen tussen het rustige landschap van de Monti Prenestini en de bruisende energie van Rome, op slechts een klein eindje rijden. Deze locatie biedt een unieke kans om het beste van twee werelden te ervaren: de rustige schoonheid van het landelijke Italië en de levendige cultuur van de Eeuwige Stad. De regio is rijk aan geschiedenis, natuur en kunst, met veel pittoreske steden en historische bezienswaardigheden om te verkennen, waaronder Palestrina, bekend om zijn oude Romeinse ruïnes en de omliggende natuurparken. In tegenstelling tot de beroemdste regio's van Toscane en Umbrië, blijft Lazio relatief onaangetast door massatoerisme en biedt het een authentiekere en ontspannenre Italiaanse levensstijl, ver van de drukte en toch dicht bij alles. Dit is een plek waar traditie en modern comfort elkaar ontmoeten, en waar het leven zich in een langzamer, rustiger tempo beweegt.

VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.