Villa 10 slaapkamers, 1200 m²

Palestrina, Rome (provincie)

Villa del Vescovo, Palestrina: een prachtig ontworpen en prestigieuze villa van 1.200 m2 op een hectare volledig omheind, aangelegd privéterrein. Dit prachtige huis is gelegen in de elegante woonwijk Palestrina, op slechts 22 km van de luchthaven Rome Ciampino en minder dan 40 minuten rijden naar het centrum van Rome. Villa del Vescovo beschikt ook over een zwembad, een tennisbaan / voetbalveld en aparte accommodatie voor het personeel. De woning heeft 10 slaapkamers en 8 badkamers exclusief inwonende personeelshuisvesting.

Deze belangrijke woning is verdeeld over drie niveaus: de begane grond en de eerste verdieping samen met de benedenverdieping. De villa is als volgt geconfigureerd:

De versierde en verfraaide smeedijzeren elektrische toegangspoorten openen naar de stilte en rust van de aangelegde 10.000 m2. gronden; een lange met bomen omzoomde laan leidt naar het pand waar een ruim terras met portieken leidt naar de imposante hoofdingang van de villa.

De begane grond vormt een complete "leefruimte" zone met een handige brede gang, een spectaculaire en elegante driepersoonskamer met een mooie open trap, een studeerkamer, een woonkamer (of formele eetkamer), een keuken en twee grote badkamers. Veel deuren openen naar de omliggende tuinen.

De beklimming van de betoverend elegante kenmerkende trap leidt naar de "nachtverdieping" waar zich vijf tweepersoonsslaapkamers, drie badkamers allemaal mooi ingericht en afgewerkt bevinden, en een kleinere logeerkamer. Een van de tweepersoonsslaapkamers, aangeduid als de master suite, heeft een kleedkamer en een en-suite badkamer. De nachtverdieping heeft grote balkons en terrassen met uitzicht op het terrein met uitzicht en open ruimtes die de toch al ruime slaapkamers versterken.

De benedenverdieping is momenteel ingericht als een aparte unit, ideaal als gastenverdieping voor familie en vrienden en als uitgaansruimte. Deze verdieping bestaat uit een woonkamer, vier slaapkamers, drie badkamers en twee keukens - perfect voor catering voor grote gezelschappen en ook om buiten te dineren in de tuinen en bij het zwembad met uw gasten. Dit niveau komt uit op een prachtig terras met een mooie fontein; Vanaf deze terrassen, met hun ingewikkelde smeedijzeren leuningen, leiden een paar marmeren treden naar het zwembadgedeelte. Een betoverend deel van het pand: het zwembad meet 18 meter bij 9 meter, met een diepte van 1 meter tot 2,80 meter; het aangrenzende houten tuinhuisje waar men tussen de bomen kan zitten en genieten van een goed glas Italiaanse wijn; en de rust en stilte die volledige ontspanning garanderen tussen zwemmen en zonnebaden in het solarium.

Niet ver weg, midden in het groen van het parkgebied, bevindt zich een volledig zelfstandig bijgebouw met eigen toegangspoort, ideaal als bewoonbare personeelswoning.

Ten slotte heeft Villa del Vescovo ook een synthetische baan / veld aan de achterkant van het terrein die een dubbele functie heeft als tennisbaan en / of voetbalveld. En een eetterras omsloten met glazen schuifruiten beschikt over een pizzaoven.

Het interieur van deze villa is uitstekend met kostbare marmeren inzetstukken en olijfhouten parketvloeren, en prachtige armaturen en afwerkingen. De ijzeren roosters van de ramen op de begane grond zijn allemaal met de hand vervaardigd, net als de belangrijke en mooie toegangspoorten tot het pand.

De systemen zijn thermo-autonome centrale verwarming op methaangas; er is een antidiefstal- en videobewakingssysteem in de hele villa, een fotovoltaïsch systeem van 15 kW en tot slot een back-upgenerator. Er is een bijgebouw / schuur op het terrein.


De ligging van Villa del Vescovo biedt een opvallend uitzicht over de stad Rome aan de ene kant van het pand, Romeinse kastelen en Castel San Pietro aan de andere kant. Deze uitstekende centrale locatie tussen Palestrina en Zagarolo biedt gemakkelijke toegang tot de restaurants, bar / cafés, winkels en diensten van deze twee nabijgelegen Romeinse steden. En, het allerbelangrijkste, de snelweg A1 Rome / Napels (afrit S. Cesareo) kan in slechts een paar minuten rijden worden bereikt vanaf het pand.