Villa 2 slaapkamers, 350 m²

Olevano Romano, Rome (provincie)

Welkom in deze verwelkomde villa met zwembad, ondergedompeld in het pittoreske platteland van Olevano Romano, in Lazio. Met een adembenemend panoramisch uitzicht, rijk aan geschiedenis en modern luxe, is dit unieke pand perfect voor internationale kopers die op zoek zijn naar een prestigieuze residentie in Italië.

LAYOUT
Met een oppervlakte van 350 vierkante meter op twee niveaus, was deze villa oorspronkelijk een landelijk gebouw dat toebehoorde aan het gezin van de huidige eigenaren, waar de grootste wijn werd geproduceerd.

Deze prachtige villa die momenteel is gerenoveerd, is een verfijnd restaurant waar de eigenaren gasten verwelkomen om er een uitzonderlijke keuken te proberen en exclusieve evenementen te herbergen.

Ontworpen door na te denken aan flexibiliteit, biedt de villa de mogelijkheid om te worden opgedeeld in twee of drie onafhankelijke eenheden, zowel of op een steenworp afstand, of een combinatie van beide, met behulp van aangepaste wooninstallaties.

HIGHLIGHTS
- Privé zwembad: ontspannen en verlaten in uw oase, omgeven door een weelderige vegetatie.
- Grote buitenruimte: een gazon en een goed onderhouden binnenplaats, ideaal voor open vergaderingen.
- Historisch fascinerend: een voormalige landelijke woning van het gezin, smaakvol gerestaureerd met hoogwaardige afwerkingen.
- Duurzame leven: het pand omvat 200 olijfbomen die biologische olie produceren en 40 fruitbomen.
- Panoramische uitzichten: genieten van een prachtig uitzicht op de Monti Lepini en de middeleeuwse dorpen.
- Energieefficiëntie: onafhankelijke verwarming en vloerverwarming voor het hele jaar door comfort.

FENG SHUI
Ontworpen door na te denken aan harmonie en rust, verbetert de villa de stroom van positieve energie, terwijl de overgang zonder continuïteit tussen binnen en buiten de balans bevordert. Het natuurlijke licht omringt het interieur en de olijfgaarden en de omliggende wijngaarden creëren een sereno en regenererende omgeving. Het zwembad is een symbool van welzijn en welzijn, waardoor dit huis een heiligdom van rust en ontspanning is.

LOCATIE
Strategisch gelegen in het hart van de wijnregio Lazio, biedt deze villa de perfecte combinatie van landelijke charme en toegankelijkheid. Olevano Romano is bekend om zijn weg naar de Caesane wijn, de rijke culturele erfgoed en de middeleeuwse architectuur. De historische locaties in de buurt omvatten het kasteel Colonna di Genazzano en het heiligdom van het Heilige Speco di Subiaco.

- Rome: op slechts 45 minuten afstand, met restaurants van de eerste klasse, winkels en culturele monumenten.

- Napels: bereikbaar in 80 minuten voor een test van Zuid-Italië.

- Het wasseizoen: Anzio, Gaeta en Sperlonga liggen op ongeveer een uur rijden met de auto voor liefhebbers van het strand.

NIET deze kans om een elegante villa te bezitten op een prestigieuze locatie die geschiedenis, luxe en natuur combineert.