Villa 3 slaapkamers, 400 m²

Montelibretti, Rome (provincie)

sabina

VILLA TE KOOP IN MONTELLIBRETTI (RM)
De villa is gelegen in Montelibretti, op de hellingen van de Monti Sabini, in het gebied genaamd Verfijnde plaats omdat de kust van Mentana op 3 november 1867 plaatsvond, de helling tussen de bergen, samengesteld door een Franse kleedkamer en de vrijwilligers van Giuseppe Garibaldi, die rechtstreeks naar Tivoli waren om de Legione te ontsnappen.
Andere bijzonderheden van dit gebied zijn de aanwezigheid van de nationaal vervanging van de Lizziano-paard, een UNESCO-erfgoed, dat grenst aan de 4 hectare grond van de villa.
Het grondgebied kan worden gedefinieerd als natuurlijke oase. Dieren zoals witte en citroenbomen, vervolgens, pelgrims, dannen, tassen, extreems, vloeren, kegels leven in volledige harmonie en rust.
De villa, van ongeveer 400 vierkante meter, is omgeven door 4 hectare grond met olijfbomen, olijfbomen, ijsen, albikokken, vijgen. Extern zijn er twee patio's: een bij de hoofdingang, de andere die toegankelijk is via de keuken / bijkeuken die naar het zwembad leidt, waarvan het huis is uitgerust. Het landgoed heeft ook een schuur met 10 paardenkasten, een sellerie, een schuur van 45 vierkante meter, twee houten huizen en 2 putten. Een van de 2 putten biedt water over het hele land, de stallen, het irrigatiesysteem van de heuvels van de tuin rondom het huis en het zwembad; de andere bedient het huis en is verbonden met een renovatiecentrum, met koelfilterdepuratoren en infrarood lamp, waardoor water kan worden beloopbaar.
De villa heeft een oppervlakte van 400 vierkante meter. verdeeld over twee niveaus: de begane grond bestaat uit een woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte; de eerste verdieping bestaat uit een grote open ruimte met woonkamer en keuken, een bijkeuken, een slaapkamer met inloopkast en een badkamer.
Het pand heeft geen werk nodig omdat het in uitstekende staat is gebleven. Het is voorzien van onafhankelijke verwarming. De eerste verdieping heeft vloerverwarming met elektrische warmtepomp en 6 warme / koude airconditioning. De armaturen zijn van hout met dubbele beglazing en garanderen een uitstekende thermische isolatie.
Op de begane grond is er een verwarming met airconditioning in alle kamers, geregeld door een gasketel met een souterrain van ongeveer 3000 lt.
Alle ramen en openslaande deuren zijn beschermd door kelders en de toegangsdeur is gepantserd. De villa is ook uitgerust met een alarmsysteem van zowel perimeter als milieu en een systeem van 11 kw fotovoltaïsche panelen die bijdragen tot energiebesparing.

Als u op zoek bent naar een plek waar stilte en rust regeert, is deze villa geschikt voor u.

Het is niet minder belangrijk om op te merken hoe u het centrum van Rome in slechts 30 minuten met de auto kunt bereiken. En als u de auto niet wilt gebruiken, op slechts 4 km afstand van de villa, voorzien van grote parkeergelegenheid, is er het station Pianabella di Montelibretti, van waar elk 15 minuten de trein van de lijn Orte-Fiumicino doorbrengt die u in 45 minuten het station van Rome Tiburtina kunt bereiken.