Villa 3 slaapkamers, 216 m²

Monte Porzio Catone, Rome (provincie)

Exclusieve Vrijstaande Villa op 2 niveaus in uitstekende staat met Park en Panoramisch Terras - Monte Porzio Catone
In het hart van het suggestieve landschap van Monte Porzio Catone, ondergedompeld in de rust en de geuren van de Castelli Romani, maar op zeer korte afstand van alle voorzieningen en Rome, bieden wij te koop aan een prachtige vrijstaande villa van zeldzame schoonheid. Het pand is recentelijk en smaakvol gerenoveerd, bevindt zich intern in uitstekende staat van onderhoud, is uiterst functioneel verdeeld over slechts twee niveaus en wordt omringd door een park en een groen gebied van ongeveer 4.000 m², verrijkt met hoge bomen, eeuwenoude olijfbomen. BESCHRIJVING VAN DE INTERIEUR
- Begane grond (Woongedeelte): Bij het betreden van de onafhankelijke ingang onthult de villa al haar gastvrijheid. Een ruime inkomhal leidt naar de grote en lichte woonkamer met open haard, ideaal voor momenten van ontspanning en gezelligheid. We vinden dan ook een prachtige moderne keuken, die een charme uit een vervlogen tijd in zich draagt dankzij een prachtige houtoven die perfect functioneert. De begane grond wordt compleet gemaakt door een comfortabele slaapkamer en een smaakvol afgewerkte badkamer.
- Eerste verdieping (Slaapgedeelte): Een comfortabele interne trap leidt naar de bovenverdieping, gewijd aan het slaapgedeelte. Hier vinden we twee slaapkamers, een tweede badkamer en directe toegang tot een prachtig panoramisch terras van ongeveer 15 m², de perfecte plek om te genieten van de Romeinse zonsondergangen, buiten te ontbijten of te ontspannen.
HET EXTERNE PARK EN DE BUITENRUIMTES
De buitenkant is het echte hoogtepunt van deze woning: een ongerepte groene oase van 4.000 m² waar de natuur de hoofdrol speelt. Tussen de hoge bomen die schaduw en verkoeling in de zomer bieden, bevinden zich eeuwenoude olijfbomen en fruitbomen. Binnen het park bevindt zich ook een zeer praktische houtopslagplaats, perfect om brandstof voor de houtoven in de keuken en voor de open haard op te slaan. STERKE PUNTEN VAN DE EIGENDOM:
- Absolute onafhankelijkheid: Vrij aan alle vier zijden, voor totale privacy en nul condominiumkosten.
- Uitstekende interne staat: Verzorgde omgevingen, klaar om direct te bewonen zonder stress of renovatiekosten.
- Unieke context: Een privé landbouwgrond die het mogelijk maakt biologische olie op nul kilometer afstand te produceren.
- Strategische ligging: Ondergedompeld in de natuur van Monte Porzio Catone, maar op slechts enkele minuten van de snelweg afrit (A1) en de verbindingen naar Rome.
Een ideale oplossing zowel als eerste woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime ruimtes, onafhankelijkheid en levenskwaliteit, als prestigieuze landhuis.
- Oppervlakte grond: ongeveer 4.000 m²
- Terras: ongeveer 15 m²
- Kamers: 3 | Badkamers: 2