Villa 5 slaapkamers, 250 m²
Monte Compatri, Rome (provincie)

1 / 64
2 / 64
3 / 64
4 / 64
5 / 64
6 / 64
7 / 64
8 / 64
9 / 64
10 / 64
11 / 64
12 / 64
13 / 64
14 / 64
15 / 64
16 / 64
17 / 64
18 / 64
19 / 64
20 / 64
21 / 64
22 / 64
23 / 64
24 / 64
25 / 64
26 / 64
27 / 64
28 / 64
29 / 64
30 / 64
31 / 64
32 / 64
33 / 64
34 / 64
35 / 64
36 / 64
37 / 64
38 / 64
39 / 64
40 / 64
41 / 64
42 / 64
43 / 64
44 / 64
45 / 64
46 / 64
47 / 64
48 / 64
49 / 64
50 / 64
51 / 64
52 / 64
53 / 64
54 / 64
55 / 64
56 / 64
57 / 64
58 / 64
59 / 64
60 / 64
61 / 64
62 / 64
63 / 64
64 / 64

Kenmerken

tuin
garage

Beschrijving

Prachtige eengezinsvilla in een uniek park van meer dan 8000 vierkante meter.

Op slechts 50 minuten van het centrum van Rome, op slechts 20 minuten van de luchthaven van Ciampino, op 3 minuten van het prachtige dorp Montecompatri, en op een paar minuten van de nabijgelegen kasteelen, hebben we de waarde om een uniek pand te koop aan te geven: een boerderij gebouwd in het begin van de jaren 90, bewoond door twee zusters, die het in twee gelijknamige eenheden hebben verdeeld, maar tegelijkertijd zeer anders in de stijl en het concept in renovatie, beide mooi en klaar om bewoond te worden.

De twee fijn gerestaureerde villa's zijn de ideale plek voor twee gezinnen die onafhankelijk willen wonen en tegelijkertijd in totale autonomie.

De twee villa's zijn verdeeld over twee verdiepingen boven de grond en een zolderverdieping, de grote woonkamers ontwikkelen zich op de begane grond en beide worden bediend door twee moderne en prachtige keukens, met verschillende kenmerken, een van de twee woonkamers heeft een prachtig en functioneel thermo-appartement, evenals een designtrap.

De slaapgedeeltes van beide gebouwen bevinden zich op de eerste verdieping, de eerste heeft drie slaapkamers naast de badkamer, de tweede heeft twee grotere, evenals de badkamer voor het slaapgedeelte.

De villa biedt absolute privacy en rust, volledig ondergedompeld in een echt bos, vol met allerlei soorten planten, op een steenworp afstand een echte botanische tuin, rijk aan bomenoorten, sierplanten die in de verschillende periodes van het jaar bloeien, evenals talrijke verschillende rozenplanten voor kleuren en soorten, laten trappen ruimte in grote straatjes, een ideale plek om de ruimte te vinden aan een zwembad op de zon de hele dag of een kunstmatige oever van de schaduw die het aan de benedenverdieping grenst via een trap die een interessante en suggestieve weg naar het bos vormt.

Het pand is volledig omheind, toegankelijk via een prachtige automatische poort, via een lange beplante en zeer suggestieve laan, wordt het pand gecompleteerd door een grote mimetrische garage in het landhuis en volledig bedekt met planten, evenals vele parkeerplaatsen onder een grote schuur.

Er zijn ook verschillende buitenkants, waarvan er een pergola is voor een aangename eethoek die wordt bediend door een oven en een barbecue.

Het pand wordt geregeld, dicht bij de aflossing van de concessies in Sanatorie die al lang zijn gepresenteerd, vandaag volgt een technische leiding door de aanwezige verkoper.

Het pand biedt verschillende mogelijkheden voor gebruik en verkeert vandaag als een interessante investering.

De afbeeldingen en informatie in deze aankondiging vormen geen contractueel element.

Neem contact met ons op om meer informatie te ontvangen, een bezoek te boeken of om de villa's te bekijken via onze lokale toeristen.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Splendida villa unifamiliare in un parco unico di oltre 8000 mq.

A soli 50 minuti dal centro di Roma, a soli 20 minuti dall’aeroporto di Ciampino, dal GRA a 3 minuti dal bel paese di Montecompatri, e a pochi minuti dai vicini Castelli, abbiamo il pregio di aver appena messo in vendita una proprietà unica: un casale costruito agli inizi degli anni ‘90, abitato da due sorelle, che lo hanno frazionato in due unità simili ma allo stesso tempo molto diverse nello stile e nel concept adottato in fase di ristrutturazione, entrambi deliziosi e pronti per essere abitati.

Le due ville finemente ristrutturate, sono il luogo ideale per due nuclei familiari che vogliono vivere vicino e allo stesso tempo in totale autonomia.

Le due ville si articolano su due livelli fuori terra e da un piano sottotetto, le ampie zone giorno si sviluppano al piano terra ed entrambe sono servite da due moderne e bellissime cucine, dal diverso carattere, uno dei due soggiorni ha un bellissimo e funzionale termocamino oltre ad una scala di design.

Le zone notte di entrambi gli immobili si trovano al piano primo, la prima ha tre camere oltre al bagno, la seconda ne ha due più ampie, oltre al bagno a servizio della zona notte.

La villa offre assoluta privacy e tranquillità, immersa completamente in un vero e proprio bosco, ricco di piante di ogni tipo e dimensione, a tratti un vero e proprio giardino botanico, ricco di specie arboree, piante ornamentali che fioriscono nei diversi periodi dell’anno, oltre a numerosissime piante di rose diverse per colore e specie, a tratti lasciano spazio a delle ampie radure, luogo ideale per trovare lo spazio ad una piscina al sole tutto il giorno o ad un laghetto artificiale all’ombra del pendio che lo raccorda al livello sottostante per mezzo di una scala che ne costituisce un interessante e suggestivo percorso nel bosco.

La proprietà è interamente recintata, vi si accede da un bel cancello automatizzato, per mezzo di un lungo viale piantumato e molto suggestivo, la proprietà si completa di un ampio garage mimetizzato nel dislivello del terreno ed interamente rivestito di piante, oltre a molti posti auto che trovano posto sotto ad una grande tettoia.

Interessanti sono anche diversi outdoor, in uno dei quali trova spazio una pergola per una piacevolissima zona pranzo servita da un forno ed un barbecue.

L’immobile è in fase di regolarizzazione, prossimo al rilascio delle Concessioni in Sanatorie presentate ormai da molto tempo, oggi seguite da un Tecnico incaricato dalla parte venditrice preposto ed in fase di regolarizzazione.

La proprietà offre diverse possibilità di utilizzo e si presenta oggi come un interessante investimento.

Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni, prenotare una visita o per visionare le ville attraverso il nostro virtual tour.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 250 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 6
Tuin: 8.000 m²
Energielabel: G
Referentie: 2423

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 12.0 km - Roma CIA - Ciampino
40.0 km - Roma FCO - Fiumicino
138.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
143.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Openbaar vervoer: 990 m - Bushalte
2.0 km - Treinstation - Colle Mattia
Afrit van de snelweg: 2.4 km
Ziekenhuis: 1.2 km - San Raffaele Montecompatri
Kust: 31.4 km
Skigebied: 19.2 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.1 km - Supermarkt - Meta
1.2 km - Warenhuis - Todis
1.6 km - Bakkerij - Pasticceria Antonelli
3.0 km - Banketbakkerij - La torta fragolosa
Uit eten: 810 m - Restaurant - Da Daniela
1.0 km - Café - Bar Dolcemania
1.5 km - Bar - Bar due pini
2.4 km - Fast food restaurant - Pizzeria "Il Diavoletto"
Sportieve activiteiten: 1.7 km - Sportcentrum - multisport
4.2 km - Fitnessruimte - CrossFit Frascati
8.0 km - Golfclub - Garden Golf University, Campo Pratica Golf Roma
8.1 km - Manege - Pratoni Vivaro Centro Ippico Park
Scholen: 1.7 km - School - Scuole Medie
3.3 km - Universiteit - Villa Mondragone
4.6 km - Hogeronderwijsinstelling
Apotheek: 1.6 km - Apotheek
Dierenarts: 2.4 km - Dierenarts - Almbulatorio Veterinario Dr.ssa Minici Paola

Informatie over Monte Compatri

Hoogte: 576 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 24.57 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 11844

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Studio Immobiliare Zamboni Team

Piazza Eschilo 63a, Roma, Roma

+39 0669363636 / +39 3492585683

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 5 slaapkamers, 250 m² Monte Compatri, Rome (provincie)