Villa 4 slaapkamers, 170 m²

Marino, Rome (provincie)

In Marino, in de plaats Frattocchie, precies in Via Kennedy, op een bevoorrechte locatie die de heuvelachtige rust met de nabijheid van Rome en in een residentiële en privéomgeving, op een paar minuten van Castel Gandolfo en het centrum van Marino, 25 km van de zee, bieden wij de verkoop aan van nieuw gebouwde viergezinsvilla's, van groot formaat, elk met eigen ingang en exclusieve tuin met een handige parkeerplaats voor 2 auto's, fijn afgewerkt met hoogwaardige materialen.
De villa's zijn volledig gebouwd met een structuursysteem in koude koelte, een ontwikkelde technologie die een anti-seismische veiligheid van de nieuwste generatie garandeert en flexibiliteit, resistentie en duurzaamheid verbindt, evenals een esthetiek te geven aan de structuur zonder compromis: alles ontworpen om in de tijd te blijven en een hoger wooncomfort te garanderen.
Elke villa is verdeeld over drie niveaus en is ontworpen met een verdeling van de ruimtes die zijn bestudeerd om maximale functionaliteit te garanderen: de tussenverdieping, met zijn grote open woonkamer, de ruime tweepersoonsslaapkamer met inloopkast, de moderne en functionele badkamer en de grote helderheid gezien door de grote ramen, vertegenwoordigt het hart van het huis. De kelderverdieping biedt een grote diversiteit: kan worden gebruikt als taverne, hobbyruimte of ruimte voor het werk op afstand. De zolderverdieping leent zich echter voor meerdere nutsvoorzieningen, met dubbele hoogte plafonds en een uitstekende natuurlijke verlichting. Allemaal met een interne bruikbare oppervlakte van ongeveer 170 vierkante meter. De overdekte portiek en de tuin zijn de ideale hoeken om momenten van ontspanning en met gunstigheid door te brengen, in de meest exclusieve privacy.
Elke villa heeft een volledige energie-efficiëntiepakket met: thermische kachel voor maximale isolatie; fotovoltaïsch systeem van 4 KW voor de productie van schoon energie; warmtepomp van 8 kW en thermische zonnepanelen om de consumptie te optimaliseren; radiator warm / koud vloer voor comfort in alle seizoenen. Energieklasse A+++.
Het wooncomplex is gelegen in een gebied dat zich uitstrekt en is goed verbonden met alle voorzieningen, zoals scholen en supermarkten en is de perfecte oplossing voor diegenen die in een georganiseerde en goed bediende omgeving willen wonen, weg van de chaos van de stad zonder toch de privacy en onafhankelijkheid en het comfort van de hoofdstad op te geven.