Erfgoedlijst 5 slaapkamers, 300 m²

Guidonia Montecelio, Rome (provincie)

sabina

Ondergedompeld in het groen van het Romeinse platteland, in Guidonia Montecelio, staat Villa la Torretta, een historisch juweel uit de zeventiende eeuw.
Gelegen op een privélocatie op de top van een glooiende heuvel, biedt deze villa een sfeer van rust en privacy op slechts 12 km van Tivoli en ongeveer 30 km van het hart van Rome.
De te restaureren villa is verdeeld over 300 vierkante meter verdeeld over drie niveaus, met een rustieke maar comfortabele meubilair, ideaal voor liefhebbers van geschiedenis zonder comfort te verwerpen.
Op de begane grond is er een grote kamer met gewelfde plafonds lage (2 meter hoog), perfect als ruimte voor feesten, diners of evenementen, evenals verschillende te restaureren en aan te passen galerijen.
Als u naar de eerste verdieping gaat, komt een grote woonkamer van 70 vierkante meter met open haard en 6 meter hoog plafonds uit op twee panoramische terrassen waar u kunt lunchen of dineren met vrienden en gasten, genietend van een spectaculair uitzicht op de omliggende heuvels.
Ook op de eerste verdieping zijn er drie tweepersoonsslaapkamers, een keuken en een badkamer, met de mogelijkheid om ze een tweede te verkrijgen. Boven biedt een vierde tweepersoonsslaapkamer met eigen open haard en badkamer een intieme en gastvrije garage.
In de kelder omvat het pand een gebied bestaande uit een kelder, stookruimte, twee galerijen en een monumenteel metselwerktank, waarboven een fascinerende vierhoekige crypto-haven met zes gewelven, zeldzaam en suggestief architectonisch element, dat de historische waarde van de woning vervangt.
Tot slot, een onafhankelijk bijgebouw bestaande uit een woonkamer met kitchenette en open haard, een slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer en privéterras, ideaal voor gasten of personeel. Het land van 3 hectare is rijk aan olijfbomen en omringt de villa.

Deze woning is perfect voor talrijke gezinnen, voor wie op zoek is naar een unieke en exclusieve residentie, of als toeristische investering.
Gelegen op slechts 1 km van de belangrijkste voorzieningen (voeding, panelen, restaurants), met een bushalte op 350 meter afstand en een treinstation in Guidonia op 3,5 km afstand, Villa la Torretta verbindt de rust van het platteland met het gemak van het stadsleven.
De golfbewakers zullen de nabijheid van de prestigieuze Marco Simone Golf & Country Club, op slechts 15 km afstand.
Een zeldzame gelegenheid voor wie droomt om in de geschiedenis, de natuur en de schoonheid van de Romeinse heuvels te leven. (Code 12150)