Lucht/land 6 slaapkamers, 550 m²

Guidonia Montecelio, Rome (provincie)

sabina

Prestigieuze villa aan de haven van Rome met park en zwembad

Gelegen op ongeveer 17 km van het centrum van Rome, is deze prachtige vrijstaande villa ondergedompeld in een park van ongeveer 4000 vierkante meter, waar het weelderige groen gebieden bedekt met oven, barbecue en een prachtig zwembad en een oase van ontspanning en vermaak biedt.

De villa, perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail, is verdeeld over drie niveaus voor een totale oppervlakte van ongeveer 550 vierkante meter, volledig boven de grond. De grote ruimtes maken het ideaal voor het gezinsleven, waardoor de privacy van elk lid tegelijkertijd wordt gegarandeerd en u volledig kunt genieten van de nabijgelegen stad.

Begane grond:
- Grote entree die elegant verwelkomt
- Zeer lichte dubbele woonkamer met open haard en panoramisch uitzicht op de tuin en het zwembad dankzij een groot en verfijnd schuifglas
- Prachtig veranda en balkon voor momenten van ontspanning buiten
- Ruime en functionele keuken, communicerend met een terras via een raammuren
- Gezellige woonkamer met directe toegang tot de tuin
- Vier slaapkamers, waarvan één met inloopkast
- Twee badkamers, het slaapgedeelte wordt gecompleteerd

Bovenverdieping:
- Elegante trap naar de bovenverdieping
- Grote hal
- Woonkamer met kitchenette, perfect voor gezellige momenten
- Grote slaapkamer
- Badkamer
- Meerdere kasten
- Balkon met uitzicht op het groen

Kelderverdieping:
- Dubbele woonkamer voor grote onderhoudsruimtes
- Keuken en eetkamer
- Grote bijkeuken
- Afsluiting
- Twee slaapkamers
- Twee badkamers
- Mogelijkheid om deze verdieping te verdelen in twee kleine onafhankelijke appartementen
- Externe ruimtes en technologieën:
- Grote garage van ongeveer 35 vierkante meter en tal van onoverdekte parkeerplaatsen met automatische poorttoegang
- Innovatieve fotovoltaïsche en thermische zonnesysteem voor een bovenste energie-efficiëntie
- Airconditioning, alarm en veiligheidssysteem


Comfortabele wasruimte
- Bijgevoegde technische ruimte voor het depuratiesysteem van het zwembad
- Locatie met diensten en douche naast het zwembad

Deze villa is een zeldzame kans om in een exclusieve omgeving te wonen, waarbij comfort, privacy en de nabijheid van de levendige stad Rome. Perfect voor wie op zoek is naar een luxe garage en rust.

Onze bureau beschikt over alle beroepsdiensten die nodig zijn om te gaan met een volledige veiligheid verkoop, een technische dienst, kadastrale en stedelijke uitzichten door middel van de gekozen technologieën van ons vertrouw, notariële diensten en de mogelijkheid om voor de renovatie te voorkomen via gespecialiseerde en gecertificeerde dieren.

Deze informatie en afbeeldingen vormen geen contractueel element, maar hebben exclusief illustratiekenmerk.