Villa 6 slaapkamers, 500 m²

Grottaferrata, Rome (provincie)

Rome
Een terras met uitzicht op Rome: vrijstaande villa met een eigen park.
De architectuur

Villen die in de jaren '90 in de Castelli Romani werden gebouwd, hebben een architectuur die de overblijfselen van de eclectische luxe uit de jaren '80 combineert met een nieuwe formele strengheid en een sterke band met het lokale vulkanische en landschappelijke gebied. De belangrijkste architectonische kenmerken van deze villa en in het algemeen van de villa's uit die tijd: het gebruik van lokale steen, complexe structuren met daken met meerdere hellingen in traditionele dakpannen of tegels, zichtbaar baksteen en warme pleisterwerk, vloeiende interne ruimtes zoals de woonkamer met dubbele hoogte met een open galerij, een centrale open haard in metselwerk of steen als middelpunt van de woonkamer, maar vooral een directe dialoog tussen binnen en buiten via grote ramen die uitkomen op de omheinde parken / tuinen.

De locatie, de villa, het park

Locatie

Het ligt dicht bij een van de heuvels die het gebied van de Castelli Romani kenmerken, specifiek ligt het tussen Grottaferrata en Marino, in een zonnige en dominante positie, met uitzicht op de daken van Rome en zelfs met uitzicht op de zee die goed zichtbaar is op dagen met weinig mist.

De villa

Het is een voorbeeld van de zogenaamde "Villa's di Belvedere" of "di dorsale", kenmerkend en exclusief vanwege hun ligging op de bergkammen gericht op Rome of de zee. Hun catalogus element is de aanwezigheid van terrassen en grote panoramische ramen. De onze belichaamt dit type perfect.

Souterrain

Met toegang vanaf de tuin, vinden we een dubbele salon-eetkamer, een echt bewoonbare keuken, een studeerkamer (te gebruiken als slaapkamer gezien de afmetingen), een badkamer, een slaapkamer, een ruime hobbyruimte, een opslagruimte / technische ruimte van ongeveer 40 vierkante meter die voor elke bestemming kan worden gebruikt, een bijkeuken / wijnkelder aangrenzend aan de keuken. Deze verdieping wordt aangevuld met de garage en wijnkelder.

Verhoogde verdieping

Omringd door een terras en een portiek van meer dan 150 vierkante meter, bestaat het uit een eetkamer, een keuken, een woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Bijna alle kamers hebben toegang tot de tuin / park.

Eerste verdieping

Bestaat uit twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een badkamer.

Nutsvoorzieningen

Alle beschikbaar, allemaal regelmatig aangesloten, allemaal regelmatig functionerend.

Infrastructuur en diensten

Grottaferrata, net als Frascati - Marino - Rocca di Papa - Ariccia - Castel Gandolfi, is een van de mooiste, meest gewilde en prestigieuze plaatsen in de Castelli Romani. Het bewoonde gebied, dat zich op 2 km afstand bevindt, is voorzien van alle activiteiten, structuren en infrastructuur.
Afstand van Rome, 50 km
Afstand van Fiumicino, 20 km
Afstand van de zee (Ostia), 45 km


DE GEGEVENS, PLATTEGRONDEN EN AFMETINGEN DIE WORDEN VERMELD ZIJN ALLEEN INDICATIEF EN VORMEN GEEN CONTRACTUELE ELEMENTEN

woning 500 vierkante meter ca + garage 55 vierkante meter ca + park 2500 vierkante meter ca

BELANGRIJK:
LEES DE NOTITIE OVER DE INFORMATIE DIE DOOR FAMILIE HUISHOUDENS WORDEN GEPUBLICEERD