Villa 7 slaapkamers, 700 m²

Grottaferrata, Rome (provincie)

Prestigieus Villa Panoramisch met privé park op het Lago di Albano
Een oase van elegantie en sereniteit, zwevend tussen de charme van Rome en de rust van de Castelli Romani.

In località Belvedere (Grottaferrata), langs de romantische Via dei Laghi, waar de tijd lijkt te vertragen en de stilte ruikt naar maritieme dennen, staat deze exclusieve luxe residentie van ca. 700 m²: niet zomaar een woning, maar een authentieke ervaring van schoonheid, harmonie en rust. Met uitzicht op het Lago di Albano bevindt de villa zich op een strategische locatie, op korte afstand van iconische plaatsen zoals Grottaferrata, Frascati en Castel Gandolfo en biedt een adembenemend uitzicht op het meer en, in de verte, op de Tyrhenische Zee, met de Monte Catillo op de achtergrond van Tivoli. Gelegen in een privé park van ca. 5.300 m², onderscheidt het zich door de ingetogen elegantie van de moderne architectuur en de verfijnde aandacht voor detail. Natuurlijk licht en open ruimtes definiëren de binnenruimtes, waar edele materialen en essentiële lijnen een gezellige en verfijnde sfeer creëren. De schilderachtige centrale trap van Carrara marmer begeleidt het oog omhoog, door genereuze en lichte ruimtes. De villa heeft 7 slaapkamers en 5 badkamers, waarvan 3 en-suite, en garandeert comfort en privacy op elk niveau. De begane grond verwelkomt een grote woonkamer, het hart van het huis, ontworpen voor ontspanning en gezelligheid. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een eetkamer met een lange tafel die uitnodigt om aangename momenten met vrienden en familie te delen, terwijl de moderne keuken alle ruimte en functionaliteit biedt voor wie graag kookt en in het huis leeft. Drie ruime slaapkamers, een afgescheiden studeerkamer en twee badkamers - waarvan één en-suite - completeren dit niveau, waar zich ook een praktische en ruime wasruimte bevindt. De trap leidt naar een elegant loggia met uitzicht op het meer, vanwaar de master suite opent: een privé toevluchtsoord met een eigen badkamer en twee panoramische terrassen, perfect om te genieten van de zonsondergangen, diners in de open lucht of aperitieven met uitzicht op het meer. De kelderverdieping, met een onafhankelijke toegang, is ontworpen om gasten te verwelkomen of om te worden omgezet in een autonome ruimte: hier bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een wijnkelder met een externe ingang. Buiten opent de tuin zich in een groot gazon omringd door majestueuze ceders en maritieme dennen. Gemakkelijk te onderhouden en reeds geschikt voor de realisatie van een panoramisch zwembad, een moestuin of een wellness-gebied, ondergedompeld in de natuur, voegt de groene ruimte waarde en personalisatiemogelijkheden toe. Elk detail is met zorg en precisie ontworpen: design sanitair en kranen verfraaien de badkamers, terwijl de edele afwerkingen een verfijnd dialoog creëren tussen materialen, texturen en kleuren, in een harmonieus en coherent geheel. De woning is uitgerust met zonnepanelen van de nieuwste generatie, een concreet bewijs van een project dat klasse, innovatie en duurzaamheid combineert. De hoge energie-efficiëntie zorgt voor een constant wooncomfort, terwijl het energieverbruik en de impact op het milieu tot een minimum worden beperkt. Deze villa is niet alleen een woning, maar een echte ervaring van modern leven, waar technologie ontmoet de kunst van het bouwen en elke ruimte een verhaal vertelt over stijl, evenwicht en bewust moderniteit. Belvedere is een van de meest gewaardeerde woongebieden in de gemeente Grottaferrata, in het hart van de Castelli Romani. Gelegen op een heuvelachtige en panoramische locatie, biedt deze locatie een natuurlijk landschap van zeldzame schoonheid, met weidachtige uitzichten op het omliggende landschap en de Romeinse horizon. Gekenmerkt door onafhankelijke villa's en eengezinswoningen, is het ideaal voor wie in een rustige en groene omgeving wil wonen, zonder af te zien van de nabijheid van Rome. Het gebied garandeert daardoor een perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid, dankzij de gemakkelijke verbindingen met de hoofdstad en de belangrijkste wegen in de omgeving. Afstanden: Rome 20-22 km met de auto tot Roma Termini, 11 Km (12 min) Luchthaven Ciampino, 43 km (40 min) Luchthaven Fiumicino.

Het gebied Belvedere is een van de meest gewaardeerde woongebieden in de gemeente Grottaferrata, in het hart van de Castelli Romani. Gelegen op een heuvelachtige en panoramische locatie, biedt deze locatie een natuurlijk landschap van zeldzame schoonheid, met weidachtige uitzichten op het omliggende landschap en de Romeinse horizon. Gekenmerkt door voornamelijk onafhankelijke villa’s en eengezinswoningen, is Belvedere de ideale keuze voor wie in een rustige, veilige en groene omgeving wil wonen, zonder af te zien van de nabijheid van Rome. Het gebied garandeert daardoor een perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid, dankzij de gemakkelijke verbindingen met de hoofdstad en de belangrijkste wegen in de omgeving. Afstanden: Rome 20-22 km met de auto tot Roma Termini, 11 Km (12 min) Luchthaven Ciampino, 43 km (40 min) Luchthaven Fiumicino.

*De hier verstrekte informatie en plattegronden zijn louter indicatief en vormen geen contractuele elementen.