Prijs op aanvraag

Villa 4 slaapkamers, 658 m²
Grottaferrata, Rome (provincie)

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Kenmerken

tuin
zwembad
kelder

Beschrijving

In Grottaferrata, op slechts enkele minuten van Rome en in het hart van de Castelli Romani, staat deze buitengewone villa, gelegen in een woonomgeving van absoluut prestige. Het gebied, bekend om zijn weelderige groen en exclusieve residenties, biedt privacy, rust en een vrij uitzicht tot aan de hoofdstad.

De interieurs, in een moderne stijl met materiële en industriële accenten, omvatten een woonkamer met open haard, een open keuken en een lichte living met dakvenster. Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers met en-suite badkamers, waaronder een master bedroom met kleedkamer. De villa wordt aangevuld met een studeerkamer, een wellnessruimte met een binnenzwembad, een fitnessruimte en een wijnkelder, evenals service ruimtes.

De woning, van ongeveer 658 m², bevindt zich op een tuin van bijna een hectare, ontworpen om het panorama te benadrukken. Een infinity pool met uitzicht op Rome, een buitengebied met een buitenkeuken en een padelbaan completeren de ruimtes die zijn ontworpen voor comfort en gezelligheid.

Er zijn ook dependances, een autoveranda en een servicegebied aanwezig.

Een exclusieve residentie, waar design, comfort en panorama in perfecte harmonie samensmelten.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Located in Grottaferrata, just minutes from Rome and in the heart of the Castelli Romani, this extraordinary villa is set within a residential context of absolute prestige. Renowned for its lush greenery and exclusive estates, the area offers privacy, tranquility, and sweeping views extending to the Capital.

The interiors, defined by a contemporary style with refined material and industrial accents, feature an elegant sitting room with fireplace, an open-plan kitchen, and a bright living area enhanced by a skylight. The sleeping quarters comprise three bedrooms with en suite bathrooms, including a principal suite with walk-in wardrobe.

The property, measuring approximately 658 sqm, is surrounded by nearly one hectare of landscaped grounds, thoughtfully designed to enhance the panoramic setting. An infinity pool overlooking Rome, an outdoor entertaining area with fully equipped kitchen, and a private padel court complete spaces conceived for comfort and convivial living.

Additional features include guest annexes, covered parking, and service areas, as well as a private study and an exclusive wellness area with indoor pool, gym, and wine cellar.

A truly distinguished residence, where design, comfort, and breathtaking views blend in perfect harmony.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

A Grottaferrata, a pochi minuti da Roma e nel cuore dei Castelli Romani, sorge questa straordinaria villa inserita in un contesto residenziale di assoluto prestigio. La zona, rinomata per il verde rigoglioso e le residenze esclusive, offre privacy, tranquillità e una vista aperta fino alla Capitale.

Gli interni, dallo stile contemporaneo con richiami materici e industrial, includono salotto con camino, cucina open space e un luminoso living con lucernario. La zona notte ospita tre camere con bagno en suite, tra cui una master bedroom con cabina armadio. Completano la villa uno studio, un'area benessere con piscina interna, palestra e cantina vini, oltre a spazi di servizio.

La proprietà, di circa 658 mq, si sviluppa all'interno di un giardino di quasi un ettaro, progettato per valorizzare il panorama. Una piscina infinity affacciata su Roma, un'area outdoor con cucina esterna e un campo da padel completano spazi pensati per il comfort e la convivialità.

Presenti anche dépendance, tettoia per auto e area di servizio.

Una residenza esclusiva, dove design, comfort e panorama si fondono in perfetta armonia.

In Grottaferrata, nur wenige Minuten von Rom entfernt und im Herzen der Castelli Romani gelegen, befindet sich diese außergewöhnliche Villa in einem äußerst prestigeträchtigen Wohnviertel. Die Gegend ist bekannt für ihr üppiges Grün und exklusive Residenzen und bietet Privatsphäre, Ruhe und einen freien Blick bis nach Rom.

Die Innenräume, im zeitgenössischen Stil mit materiellen und industriellen Akzenten gestaltet, umfassen ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche und einen hellen Wohnbereich mit Oberlicht. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer mit en-suite Bädern, darunter ein Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank. Ergänzt wird die Villa durch ein Arbeitszimmer, einen Wellnessbereich mit Innenpool, ein Fitnessstudio und einen Weinkeller sowie weitere Servicebereiche.

Die etwa 658 m² große Immobilie erstreckt sich über einen Garten von fast einem Hektar, der so angelegt ist, dass das Panorama optimal zur Geltung kommt. Ein Infinity-Pool mit Blick auf Rom, ein Außenbereich mit Außenküche und ein Padelplatz vervollständigen die Räume, die für Komfort und Geselligkeit konzipiert sind.

Zudem gibt es eine Dependance, einen Carport und weitere Servicebereiche.

Eine exklusive Residenz, in der Design, Komfort und Panorama in perfekter Harmonie verschmelzen.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 658 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 7
Tuin: 9.643 m²
Energielabel: G175,00 kwh_m2
Referentie: 12881

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 6.0 km - Roma CIA - Ciampino
34.0 km - Roma FCO - Fiumicino
144.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
145.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Openbaar vervoer: 1.8 km - Treinstation - Frascati
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 5.0 km
Ziekenhuis: 950 m - Croce Rossa
Kust: 25.5 km
Skigebied: 22.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Bakkerij - Zoffoli
210 m - Supermarkt - Eurospin
230 m - Slagerij - Macelleria Chiesa
630 m - Gemakswinkel - Agricoltura Capodarco
Uit eten: < 100 m - Restaurant - La Pergola
450 m - Café - Il Praticello
500 m - Fast food restaurant - I Diavoli della Porchetta
540 m - Bar - Mini Bar
Sportieve activiteiten: 760 m - Fitnessruimte - Fit and Go
820 m - Sportcentrum - Centro Sportivo Comunale "La Madonnella"
6.2 km - Golfclub - Garden Golf University, Campo Pratica Golf Roma
9.2 km - Manege - Cirocolo Ippico Barbarossa
Scholen: 200 m - School - Scuola media Braschi
1.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Paritario "Kennedy" Frascati
2.4 km - Universiteit - Villa Falconieri
Apotheek: 130 m - Apotheek - Farmacia San Nilo
Dierenarts: 880 m - Dierenarts - Veterinario le Quercie

Informatie over Grottaferrata

Hoogte: 320 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 18.4 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 20337

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 4 slaapkamers, 658 m² Grottaferrata, Rome (provincie)