Prijs op aanvraag

Villa 6 slaapkamers, 404 m²
Genazzano, Rome (provincie)

1 / 25
2 / 25
3 / 25
4 / 25
5 / 25
6 / 25
7 / 25
8 / 25
9 / 25
10 / 25
11 / 25
12 / 25
13 / 25
14 / 25
15 / 25
16 / 25
17 / 25
18 / 25
19 / 25
20 / 25
21 / 25
22 / 25
23 / 25
24 / 25
25 / 25

Kenmerken

tuin
zwembad
garage
kelder

Beschrijving

GENAZZANO (ROMA). Slechts 40 km ten zuiden van Rome, ondergedompeld in een weelderig park van 12.800 vierkante meter met een prachtig zwembad van Castiglione, The House Store - THS Immobiliare heeft een charmante, unieke villa in het oosten, op twee niveaus voor een totaal van 400 vierkante meter, momenteel in gebruik als luxe landhuis, ceremonies- en evenementen, evenals de locatie van tal van bioscoop- en tv-producties, met een meer dan tientallen en hoge inkomsten.

De villa, op een hoge en panoramische locatie op een heuvel, ontwikkelt zich voornamelijk op de begane grond, waar zich een representatieve woonkamer bevindt van meer dan 120 vierkante meter met open haard en grote ramen die uitkijken op de voortuin en echt veel licht laten, 4 grote slaapkamers, waarvan een bijzonder grote en spectaculair met open haard, 3 badkamers en een comfortabele keuken.

Boven is er een groot balkon (rijdstijl) waar we grote ramen en lampen vinden, open op de woonkamer beneden, met uitzicht op nog twee slaapkamers met mezzanine en grote ramen met uitzicht op de omliggende planten en een badkamer.

Op de benedenverdieping bevindt zich de SPA van de structuur, met jacuzzi hydromassagebad, Turks badkamer, sauna, massageruimte, douche, toilet, magazijn en andere serviceruimtes, evenals de garage van 70 vierkante meter.

De buitenruimtes van de villa zijn bijzonder luxe, ruime en functionele: 1,3 hectare park met hoge bomen en fruitbomen, twee houten bijgebouwen, overloopzwembad van Castiglione 14x7 meter met Romeinse trap, multifunctionele veld verlicht in synthetische groen (tennis/palvloer/balcetto), parkeerplaatsen, binnentuinen en verzorgde paden.

De belangrijkste belichting van de villa ligt in het zuiden, met open en panoramisch uitzicht op het groen, zonder enige benadering van enige grenzend.

De villa, evenals voor privéwoning, wordt momenteel gebruikt voor geregeld goedgekeurde luxe accommodatie en met uitstekende inkomsten.
Het pand ligt op 4 km van Valmontone, 5 km van Genazzano, 8 km van Valmontone Outlet en het park Giochi Magic Land, 35 km van Fiuggi, 40 km van Rome, 70 km van de internationale luchthaven van Rome Fiumicino. Directe FS-lijn Rome Termini - Cassino - Frosinone met treinen elk 20/30 minuten.

Deze tekst is automatisch vertaald.

GENAZZANO (ROME). Just 40 km south of Rome, immersed in a luxuriant park of 12,800 sqm with a wonderful Castiglione swimming pool, The House Store - THS Immobiliare presents a fascinating, one-of-a-kind, oriental-style single-family villa on two levels for a total of 400 sqm internally, currently used as a luxury country house, venue for ceremonies and events, as well as location for numerous film and television productions, with over ten years of goodwill and high income.

The villa, in a high and panoramic position on a hill, is mainly developed on the ground floor, where there is a reception hall of over 120 square metres with a fireplace and large windows overlooking the front garden, letting in lots of light, 4 large bedrooms, one of which is particularly large and scenic with a fireplace, 3 bathrooms and a comfortable kitchen.

On the upper floor there is a large gallery (riad style) with large windows and skylights, opening onto the living room below, into which two more bedrooms with mezzanines and large windows overlooking the surrounding plants and a bathroom.

On the lower floor is the structure's SPA, with a Jacuzzi whirlpool bath, Turkish bath, sauna, massage room, shower, toilet, storage room and other service rooms, as well as a 70-square-metre garage.

The villa's outdoor spaces are particularly luxurious, spacious and functional: 1.3 hectares of parkland with tall trees and fruit trees, two wooden annexes, a 14x7 m Castiglione infinity pool with Roman staircase, an illuminated multi-purpose synthetic grass court (tennis/volleyball/football), parking spaces, landscaped gardens and internal pathways.

The main exposure of the villa is to the SOUTH, with open and panoramic views into the greenery, with no introspection of any neighbours.

The villa, in addition to private residential use, is currently used for a regularly authorised luxury accommodation business with excellent income performance.
The property is located 4 km from Valmontone, 5 km from Genazzano, 8 km from the Valmontone Outlet and Magic Land Amusement Park, 35 km from Fiuggi, 40 km from Rome, 70 km from Rome Fiumicino Intercontinental Airport. Direct FS line Rome Termini - Cassino - Frosinone with trains every 20/30 minutes.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

GENAZZANO (ROMA). A soli 40 km a sud di Roma, immersa in un rigoglioso parco di 12.800 mq con meravigliosa piscina Castiglione, The House Store - THS Immobiliare presenta un'affascinante, unica nel suo genere, villa unifamiliare in stile orientale disposta su due livelli per complessivi 400 mq interni, attualmente adibita ad uso ricettivo come lussuosa Country House, sede di cerimonie ed eventi, nonché location di numerose produzioni cinematografiche e televisive, con avviamento ultra decennale e alta rendita.

La villa, in posizione alta e panoramica su una collina, si sviluppa principalmente al piano terra, dove si trova un salone di rappresentanza di oltre 120 mq con camino e grandi vetrate che affacciano sul giardino antistante lasciando entrare davvero molta luce, 4 grandi camere da letto di cui una particolarmente grande e scenografica con camino, 3 bagni e una comoda cucina.

Al piano superiore si apre un ampio ballatoio (stile riad) dove troviamo grandi vetrate e lucernai, aperto sul salone sottostante, nel quale si affacciano altre due camere da letto con soppalco e ampie finestre con affaccio sulle piante circostanti e un bagno.

Al piano inferiore si trova la SPA della struttura, con vasca idromassaggio Jacuzzi, bagno turco, sauna, sala massaggi, doccia, wc, magazzino e altri locali di servizio, oltre al garage di 70 mq.

Gli spazi esterni della villa sono particolarmente lussuosi, spaziosi e funzionali: 1,3 ettari di parco con piante ad alto fusto e da frutto, due dependance in legno, piscina Castiglione a sfioro 14x7 mt con scala romana, campo multifunzione illuminato in erba sintetica (tennis/pallavolo/calcetto), parcheggi, giardini e vialetti interni curati.

L'esposizione principale della villa è a SUD, con affacci aperti e panoramici nel verde, senza alcuna introspezione di nessun vicino confinante.

La villa, oltre che ad uso residenziale privato, viene attualmente utilizzata per attività ricettiva di lusso regolarmente autorizzata e con ottime performance reddituali.
La proprietà si trova a 4 km da Valmontone, 5 km da Genazzano, 8 km dal Valmontone Outlet e dal Parco Giochi Magic Land, 35 km da Fiuggi, 40 km da Roma, 70 km dall'Aeroporto Intercontinentale di Roma Fiumicino. Linea FS diretta Roma Termini - Cassino - Frosinone con treni ogni 20/30 minuti.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 404 m²
Slaapkamers: 6
Badkamers: 5
Grond: 1,2 ha
Tuin: 800 m²
Energielabel: D29,59
Referentie: VILLA ORIENTAL

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 31.0 km - Roma CIA - Ciampino
59.0 km - Roma FCO - Fiumicino
123.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
149.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Openbaar vervoer: 420 m - Bushalte
4.2 km - Treinstation - Valmontone
Afrit van de snelweg: 4.7 km
Ziekenhuis: 4.3 km - Centro Unico di Prenotazione di Valmontone
Kust: 43.7 km
Skigebied: 12.4 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 2.6 km - Supermarkt - Lidl
2.8 km - Banketbakkerij - Fantasy
2.8 km - Kaaswinkel - Fermaggio
2.9 km - Viswinkel
Uit eten: 590 m - Café
1.4 km - Restaurant - Grotta Biscia
1.9 km - Pub - Bella Vita Village
3.4 km - Fast food restaurant
Sportieve activiteiten: 3.0 km - Sportcentrum - C.T. La Signoretta
4.5 km - Fitnessruimte - Old Style Gym
16.4 km - Manege - Pratoni Vivaro Centro Ippico Park
21.4 km - Golfclub - Golf Club Fiuggi
Scholen: 3.0 km - Hogeronderwijsinstelling - C.P.F.P. Cave
3.1 km - School - Istituto Tecnico Industriale "George Boole"
18.9 km - Universiteit - Cantina Sperimentale
Apotheek: 3.5 km - Apotheek - Farmacia Simeoni
Dierenarts: 7.7 km - Dierenarts - Centro Veterinario San Rocco

Informatie over Genazzano

Hoogte: 375 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 32.07 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 5724

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de eigenaar

Particuliere eigenaar

Private Owner

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 6 slaapkamers, 404 m² Genazzano, Rome (provincie)