Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 630 m²

Fiumicino, Rome (provincie)

In Rome, meer bepaald in Palidoro, bieden wij te koop een prestigieuze boerderij op een panoramische positie, al gestart als gastenverblijf en inkomengenerator.
Het pand, ongeveer 630 vierkante meter op 3 niveaus, is omgeven door een land van 65.000 vierkante meter en bereikbaar via een suggestieve laan van cipressen en olijfbomen.

Begane grond:
.. Hoofdentree met buitentrap.
.. Grote woonkamer met open haard en airconditioning.
.. Eetkamer gebruikt als ontbijtruimte met airconditioning.
.. Rustiek huisje met centrale schiereiland, pizza oven en barbecue.
.. Badkamer.
.. Ontvang / kantoor en bijkeuken.
.. Externe veranda van ongeveer 80 vierkante meter met barbecue.

Eerste verdieping:
.. Vier slaapkamers met zichtbaar houten dak, eigen badkamer met douche, airconditioning en panoramische balkons.
.. Vastgoed / berging.
.. Torretta / Lucernario met een houten trap en 360 ° uitzicht, vanaf de terminal tot de zee van Passoscuro.

Kelder:
.. Ruimte van 360 vierkante meter voorbereid voor restaurant, met grote keuken, drie badkamers en stookruimte.
.. Technische installaties, zonnepanelen met 600 liter accommodatie, en pizza oven.
.. Directe toegang tot de eerste verdieping via een interne trap.

Buiten:
.. Zwembad van 100 m2 met bubbelbad voor 12 personen.
.. Technische ruimte en berging (20 m2).
.. Grote parkeerplaats en schuur voor magazijngebruik.

Aanvullende units (250 m2) in totaal:
1. Afhankelijkheid (60 m2): Vrijstaande villa voltooid.
2. Tweede gebouw (80 m2): Drie onafhankelijke slaapkamers met badkamer, kitchenette, externe veranda en airconditioners (gecompleteerd).
3. Derde gebouw (120 m2): Vijf slaapkamers met badkamer, kitchenette, veranda en airconditioners (te voltooien).
4. Opslag (22 m2).

Landbouwgrond:
.. Totale oppervlakte van 65.000 vierkante meter.
.. 200 olijfbomen, 40 fruitbomen, 4.000 vierkante meter moestuin.
.. Houten structuren: drie stallen voor binnenplaatsdieren en één voor paarden met paddock van 3.000 vierkante meter.
.. Project voor padelbaan in goedkeuring.

Inbegrepen apparatuur:
Onderhandelaar met koelkast, dressing en gebouw met schuur.

Slechts 5 km van de zee, 3 km van de Via Aurelia, 15 km van Bracciano, 5 km van het station Torreinpietra, 30 minuten van de luchthaven Fiumicino en 25 minuten van Civitavecchia.
Een unieke kans voor diegenen die willen investeren in een onroerend goed midden in de natuur, maar op een steenworp afstand van de belangrijkste communicatieroutes en de zee.