Villa 5 slaapkamers, 548 m²

Civitavecchia, Rome (provincie)

Villa aan zee met privésteiger, Civitavecchia.

Villa Palomba kijkt direct uit op de zee van Civitavecchia, in Via Borgo Odescalchi, en is een prestigieuze eengezinswoning die architectonisch karakter, privacy en elegantie combineert. Gerenoveerd in 2016 en verdeeld over drie niveaus die verbonden zijn door een interne trap en een lift, biedt het ongeveer 550 m² aan oppervlakte, een ruime privétuin, een zwembad met zout water en directe toegang tot de zee met een privésteiger. Dankzij het buitengewone landschap en de genereuze interne en externe ruimtes onderscheidt de woning zich ook als een exclusieve locatie voor ceremonies, evenementen en institutionele bijeenkomsten, en vertegenwoordigt het een prestigieuze woning waarin wonen en gastvrijheid harmonieus samenvloeien.

De begane grond onderscheidt zich door kamers met groot charme en persoonlijkheid, beginnend met de suggestieve semi-cirkelvormige woonkamer, verfraaid met een drievoudig raam en een elegante open haard, die de kamer licht en karakter geven. Op dezelfde verdieping bevindt zich een slaapkamer, terwijl een gang verrijkt met ingebouwde kasten leidt naar het hart van de woning, waar een verfijnde kamer met ramen, een biljartkamer met dubbele toegang, een ruime leefkeuken en een badkamer elkaar opvolgen. Twee portieken, respectievelijk van ongeveer 13 en 26 m², completeren de verdieping en creëren aangename ruimtes die interne en externe omgevingen met elkaar verbinden. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar een ruime kamer met ramen, elegant ingericht als zithoek, de slaapzone introduceert via een gang met op maat gemaakte kasten. Hier vinden vier slaapkamers plaats, waarvan er één met een en-suite badkamer, plus een prestigieuze suite verfraaid met een privé zithoek. Verdere twee badkamers completeren de verdieping, waarvan er één is voorzien van een dubbele wastafel en een hydromassagebad, om maximaal comfort en een verfijnde wellness-ervaring te bieden. Een prachtig terras op niveau van ongeveer 74 m² en een balkon van ongeveer 13 m² met zuidoostelijke ligging, ideaal om te genieten van momenten van ontspanning in een sfeer van absolute rust, verhogen verder de waarde van de verdieping. De kelder is gewijd aan welzijn en functionaliteit, met een privé sauna, een fitnessruimte, toiletten, ruime bergingen en technische ruimtes. Buiten omhult een weelderige privé tuin van ongeveer 1.350 m² de woning in een kader van groen en privacy, en verwelkomt een spectaculair zwembad met zout water en een panoramisch terras met direct uitzicht op zee, perfect voor ontvangsten en exclusieve evenementen. De privétoegang tot het strand, met een aangewezen pad en een privésteiger, is een absoluut uniek element, dat het voorrecht biedt om de zee in totale privacy te ervaren. Dit prestigieuze pand wordt verder aangevuld met geavanceerde beveiligingssystemen, blind ramen, motoriseerbare inbraakwerende ramen, een garage van ongeveer 50 m² in een apart bijgebouw en een onafhankelijk dependance van ongeveer 35 m², ideaal om gasten of personeel te huisvesten. Een harmonieuze combinatie van representatieve kamers, ruimtes gewijd aan ontspanning en exclusieve voorzieningen die een woning van zeldzame elegantie definiëren, ontworpen om een woonervaring van hoog niveau te bieden.

Villa Palomba is een exclusieve representatiewoning, ideaal voor wie elegantie, veelzijdigheid en ruimtes voor gasten zoekt. Een privé tuin, zwembad, wellnessruimte en privésteiger maken het tot een unieke woning, waar privacy en comfort samenvloeien in een ervaring van absoluut prestige.

Borgo Odescalchi is een woonwijk in Civitavecchia die de nabijheid van de zee combineert met het gemak van de belangrijkste voorzieningen. Dankzij de goede verbinding met het centrum, de haven en het treinstation, biedt het een ideale omgeving voor wie in een rustige omgeving wil wonen, met de charme van de kust en het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

*Deze informatie en plattegronden zijn uitsluitend indicatief en vormen geen contractuele elementen.