Villa 3 slaapkamers, 200 m²

Civitavecchia, Rome (provincie)

Rood Casaletto-gebied: Landelijke villa uitstekend afgewerkt, betoverend uitzicht op zee met olijfgaard en wijngaard;

twee woonkamers met open haard
keuken
drie slaapkamers
twee badkamers
grote kelder
terrassen met panoramisch uitzicht op de zee
omringend land

De woning heeft toegang vanaf de hoofdweg met dubbele poort, maar de villa is goed ver en niet van de weg zichtbaar. Ongeveer een hectare perimeter grond omvat parkeerplaatsen, wijngaard, 60 olijfbomen, een Romeinse put voor de moestuin, fruitbomen en een prachtig uitzicht op de zee en onbetwistbare zonsondergangen. Het pand is onafhankelijk van gas, voorzien van thermokachel en airconditioning, heeft moderne armaturen, met uitstekende isolatie dankzij de kelder, de vespa en het geïsoleerde dak met sugerische panelen. Het is ook uitgerust met een kleedkamer met een kleedkamer van 4.000 liter.

De villa is goed afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals hout en steen, met Toscaanse vloer en houten trappen en travertijn.

Het is aan de begane grond met ingang naar dubbele woonkamer ingericht door een prachtige open haard, uitgang naar een groot overdekt terras van waaruit u kunt genieten van het groen van het hele pand en het uitzicht op de Tyrreense Zee.

Op de eerste verdieping is er een tweepersoonsslaapkamer met inloopkast, badkamer met ligbad en douche.

Op de tweede verdieping, slaapkamer met tweepersoonsbed met bijkeuken en uitgang naar een groot en panoramisch terras.

Op de derde verdieping zolder een ruime lichte kamer die kan worden gebruikt als studeerkamer of hobbyruimte voor gratis tijd.

Als we naar beneden gaan, ontmoeten we in het midden een prachtige kelder, een prachtige bijkeuken en een badkamer met een oude smaak.

In de kelder, licht en geplaveid, met uitgang naar een ruime veranda, bevindt zich de warme en gastvrije eetkamer. Een oude open haard verfraait de omgeving verbonden met de comfortabele onafhankelijke keuken, goed uitgerust, afgewerkt met marmeren wastafel.

Het land rondom het huis, in een zeer rustige omgeving maar niet geïsoleerd op een paar minuten van het centrum van Civitavecchia, is vol met planten, fruitbomen en spontane vegetatie die kenmerkend is voor de mediterrane struikgewas.