Appartement 2 slaapkamers, 96 m²

Ciampino, Rome (provincie)

Ciampino Centro, precies in Via San Francesco d'Assisi, in het hart van de stad, op loopafstand van het FS-station en de historische binnenstad.

We bieden te koop aan een ruim appartement van 96 m² op de eerste verdieping met een bewoonbaar terras, perfect voor wie ruimte, licht en een strategische locatie op 15 minuten van Rome zoekt, om te renoveren naar eigen smaak en het de droomhuis te maken.
Het appartement is verdeeld over een genereuze en goed verdeelde oppervlakte, ideaal zowel als eerste woning voor een gezin als investering om te verhuren of om te realiseren als een gaststructuur, met als sterk punt de ideale verbindingen op 2 stappen.

- Leuke en ruime woonkamer, perfect voor woon- en eetgedeelte
- Bewoonbare keuken, comfortabel en leefbaar, het hart van het huis
- Slaapkamer met tweepersoonsbed en slaapkamer/of studeerhoek, goed geproportioneerd en rustig
- Gang die alle kamers met privacy verdeelt
- Ruime badkamer
- Privé terras, een waardevolle buitenruimte voor ontbijt buiten, ontspanning en groen
Te renoveren. U kunt afwerkingen, installaties, vloeren en interne indeling kiezen zonder compromissen, met de mogelijkheid om het onroerend goed aanzienlijk te waarderen. 96 m² op de eerste verdieping in het centrum van Ciampino zijn steeds zeldzamer.

Leef waar alles is, op loopafstand:
Op 2 minuten van het FS-station van Ciampino, de 3e halte van Lazio na Termini en Tiburtina. Corso Roma, Piazza della Pace, Municipio, Chiesa del Sacro Cuore, scholen, crèches, apotheken, supermarkten, historische bars, restaurants, wekelijkse markt, postkantoor, banken en alle voorzieningen van de historische binnenstad.

Levendige, goed bereikbare en veilige wijk, met parken en groene gebieden op slechts enkele minuten.

- Trein Ciampino/Rome Termini in slechts 15 minuten, treinen elke 15-20 minuten, ongeveer 77 ritten per dag. Directe verbindingen naar Frascati, Albano Laziale, Velletri, Cassino en Frosinone.
- Metro A Anagnina in 10-15 minuten
- Bus COTRAL / Schiaffini / ATRAL verbindingen naar Marino, Grottaferrata, Tor Vergata, Universitair Ziekenhuis, Luchthaven
- Metro A Anagnina: 10 minuten rijden/bus
- Luchthaven Rome Ciampino slechts 3 km, 10 minuten - ideaal voor wie voor werk reist
- GRA en Via Appia Nuova op 5 minuten, Rome EUR in 20 minuten, het centrum van Rome in 30 minuten
- Universiteit Tor Vergata op 10 minuten
PERFECT
- Gezinnen die 96 echte vierkante meters in het centrum willen, geen studio-appartement
- Mensen die in Rome werken en in 15 minuten met de trein terug willen keren zonder verkeer
- Mensen die willen renoveren en de waarde van het huis willen verhogen
- Investeerders: hoge huurvraag in Ciampino vanwege station + luchthaven + universiteit

Mis deze kans in het centrum van Ciampino niet. Huizen met terras op de eerste verdieping in de buurt van het station blijven niet lang op de markt.