Villa 7 slaapkamers, 765 m²

Cerveteri, Rome (provincie)

TE KOOP LOCATIE VILLA MET ZWEMBAD ZEE CERVETERI
Luxe villa te koop in Cerveteri dicht bij de zee.
Het pand is onafhankelijk met uitzicht op de zee en het park dat m2 meet. 10.000 op slechts km. 2 van de stad Cerveteri (RM), beroemd om zijn Etruskische necropolis, verklaard door het UNESCO Werelderfgoed van de II 'Mensheid.
De luxe villa is gelegen in een niet geïsoleerd bewoond gebied is volledig omheind met stenen muren en stenen.
Aan de andere kant ligt Civitavecchia, de belangrijkste haven van Tyrreen.
We zijn op slechts km afstand. 9 van de stad Ladispoli (RM), a k. 15 van het meer van Bracciano, van Fregene km. 29 km, en Rome. 40.
De snelweg A12 ligt op km afstand. 6 van de villa en de internationale luchthaven Fiumicino ligt op km afstand. 35 (15 minuten met de auto).
De dichtstbijzijnde zee is Campo di Mare of Ladispoli in luchtlijn op ongeveer km afstand. 1 en bereikbaar met de auto met 10 minuten maar, km. 10, u kunt S bereiken. Severa en Santa Marinella.
De villa is verdeeld over drie verdiepingen voor ca. 765,00 totaal en is als volgt samengesteld:
Op de begane grond bevinden zich prachtige lichte gebieden met plafonds in Hoge houten Capriate tot mt. 3,5; een grote woonkamer met woonkamer, eetkamer en grote keuken met uitzicht op het park en de zee, zeer licht.
Ook op de begane grond is er een slaapkamer bestaande uit een hoofdsuite met een slaapkamer met tweepersoonsbed, grote badkamer, garderobekamer en verschillende ponieken om toegang te krijgen tot de tuin, het zwembad, de keuken, functioneel om buiten te eten.
Naast de keuken is er een groot terras met uitzicht op zee.
Ook op de begane grond is er een grote studeerkamer, uitgerust met een marmeren open haard, volledig ingericht met mooi hout en dak met houten balken en tafel, badkamer en trap afgewerkt met travertijnmarmer die naar de benedenverdieping leidt en naar de eerste verdieping.
Het dak op de begane grond is halverwege gebouwd met gewelfde decoraties en halverwege houten en tegels.
De veranda's die de hele begane grond omlijsten, bestaat uit houten en tegels. Dekking van de daken met kopen en tegels gerestaureerd door oude gebouwen, artistieke open haarden.
Op de eerste verdieping is er een slaapgedeelte met twee andere slaapkamers ingericht met ingebouwde kledingkasten en met onafhankelijke badkamers bedekt met hoogwaardige keramiek.
Toegang tot het terras met prachtig uitzicht op zee maakt de bovenverdieping compleet.
Het hele gebouw is volledig geïsoleerd en anti-acustisch gemaakt.
Vanaf de benedenverdieping is er toegang tot de garage en een grote volledig gemeubileerde woonkamer, afgewerkt met roosterpanelen, gebouwde muren met oude bakstenen, grote open haard in oude stijl, tweede ingerichte keuken, kelder, strijkkamer, biljartkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed met eigen badkamer en kledingkast voor gasten met directe uitgang naar de aangrenzende tuin.
Ook op de benedenverdieping is er een service appartement van ca. 60 bestaande uit een slaapkamer, een badkamer, een kitchenette.
De villa is gemeubileerd door n. 3 artistieke open haarden, een in de keuken, een in de studeerkamer en een in de woonkamer op de benedenverdieping.
De muren van de taverne zijn volledig ingericht door roosterboiserie met prachtig bedekt met oude bakstenen.
De externe armaturen zijn gebouwd met houten pellets, veiligheidsmeubels en prestigieuze interne armaturen van massief hout in Engelse stijl, geplaveid en vernieuwd met water.
Alarmsysteem zowel perimeter als met interne fotocellen, waardoor zowel tijdelijk als individueel gebruik mogelijk is, met een centrale en nieuwste generatie modulator, automatische irrigatie die het hele park omvat, met 30 sectoren en twee centrale ruimtes.
Vloer en parkmeubilair met aanzienlijke prestigieuze planten.
Grote zwembad met externe douche + bijkeuken, kleedkamer en badkamer.
De villa heeft een elektrische groep die 10 kw produceert. werkelijk in geval van gebrek aan loopafstand; de prijs wordt beschouwd als alle noodzakelijke apparatuur voor de verwerking van gazon met keldertractor.
Licht en gastvrij, de villa heeft een onbetaalbare bouw en aangrenzende systemen: olijfbomen vloeren, muren artistiek afgewerkt, fijne stenen vloeren in travertijn en prestigieuze marmeren, zichtbare houten balken. Externe en uitgeruste vloeren met handgemaakte terracotta bakstenen behandeld met beschermingsmaterialen op geometrische vierkante meters van grote elegantie en prestigie.
Het perimetergebied van de villa en het park zijn ingericht met amandels en kunstmatige ligstoelen die voldoen aan prestigieuze meubels.
De villa wordt compleet met het gehele meubilair verkocht, met uitzondering van de mezzanine.