Villa 4 slaapkamers, 450 m²

Castelnuovo di Porto, Rome (provincie)

CASTELNUOVO DI PORTO - VIA DEGLI OLIVI

Prachtige villa in Castelnuovo di Porto - Panoramisch en goed verbonden met Rome

Wij bieden te koop een prachtige villa gelegen in Castelnuovo di Porto, in een panoramisch gebied.
Het pand, met dubbele ingang, is verdeeld over 3 niveaus, op een totale oppervlakte van 450 vierkante meter, die communiceren via een comfortabele interne trap, waardoor grote woonruimtes en een grote helderheid worden gegarandeerd.
De villa heeft een grote privétuin en een gezellige patio, perfect om te genieten van het panorama en voor momenten van ontspanning buiten.
Uitstekende locatie, goed verbonden met Rome zowel via de weg als dankzij de nabijgelegen spoorlijn Rome-Viterbo, waardoor u gemakkelijk het centrum van de hoofdstad kunt bereiken

Op de begane grond bevinden zich de belangrijkste kamers, waaronder een lichte en ruime woonkamer, eethoek beide met open haard, ingerichte keuken, bijkeuken, slaapkamer met tweepersoonsbed met inloopkast en eigen badkamer, twee studeerkamers, hoofdservice, inbouwkast, allemaal uitgerust met radiatoren of radiatorpanelen om maximaal comfort in elke seizoen te garanderen.

De woonkamer leidt direct naar de grote veranda en privétuin met ook nachtverlichting, waardoor een oase van rust en privacy is waar u aangename momenten buiten kunt doorbrengen.

Als we naar de zolder of zolderverdieping gaan, vinden we nog twee kamers, een studeerkamer en een grote badkamer ideaal om vrienden of familie te bezoeken.

Als we naar de kelder gaan, vinden we een grote omgeving dicht bij Taverna of Hobby-kamer met aangrenzende keuken, badkamer - kleedkamer, magazijn en externe condensatieketel.

De staat van het behoud van de villa is uitstekend, ook dankzij de aluminium ramen met dubbele beglazing die een goede thermische en acoustische isolatie garanderen.

Het pand wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, met de mogelijkheid om het meubilair op zichzelf te voltooien.
De vierdubbele belichting van de villa garandeert in elke kamer een constant natuurlijk licht, waardoor een warme en gastvrije sfeer is gecreëerd.
Bovendien heeft de villa een dubbele garage en een grote overdekte garage voor absolute gemak.

De verwarming is autonoom en wordt gebruikt als LPG-verwarming, waardoor een energie-efficiëntie en een beveiliging op de balkons worden gegarandeerd.

Met zijn drie verdiepingen biedt deze villa een intelligente en functionele verdeling, ideaal voor gezinnen of voor degenen die gasten willen hebben met privacy.
U kunt deze prachtige villa niet kopen in Castelnuovo di Porto en in een unieke en ongerepte omgeving wonen.