1.649.000 €

Villa 12 slaapkamers, 1300 m²
Castelnuovo di Porto, Rome (provincie)

Villa in Castelnuovo di Porto
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31
Virtuele tour

Kenmerken

Beschrijving

Exclusieve oplossingen op een paar kilometer van ROMA - VIA FLAMINIA

In het hart van het Vejo Park, op een panoramische locatie, zijn we verheugd een elegante nieuwbouwvilla te koop aan te bieden, verdeeld over drie niveaus met terras, tuin en een land van 15.000 vierkante meter. Deze woning ligt langs de Flaminia, op slechts een paar kilometer van de hoofdstad van Italië, precies in de plaats Francalancia, op slechts 5 minuten van het treinstation van de Rome-Viterbo-lijn.

De villa is ondergedompeld in een betoverende oase van groen en rust, zonder het gemak te verwerpen van essentiële diensten, winkels en restaurants op korte afstand. Het gebouw, uitgebreid met een totale oppervlakte van 1.400 vierkante meter, inclusief de gemetselde patio's, is met aandacht ontworpen om grote leefruimtes te bieden in twee spectaculaire villa's. Elke unit heeft een vloeroppervlakte van ongeveer 400 vierkante meter, met oprit en voetgangerstoegang, een tuin en een omringend land, evenals een project voor het zwembad gewijd aan elk van de twee eenheden.

De tweegezinsvilla is verdeeld over drie niveaus verbonden door een interne trap. Op de begane grond vindt u een gezellige hoofdingang die uitkomt op een lichte woonkamer met twee grote panoramische ramen die een adembenemend uitzicht bieden op de vallei en het zwembad dat moet worden voltooid. Dit gebied heeft ook twee afzonderlijke toegangen tot een ruim terras rondom het hele gebouw. De begane grond omvat ook een keuken met open haard en nog een toegang tot het patio, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer met douche.

De eerste verdieping is voornamelijk gewijd aan het slaapgedeelte, met een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer met raam en toegang tot een bewoonbaar terras met een panoramisch uitzicht op het zuiden. Deze verdieping biedt ook een ruime omgeving die kan worden aangepast als inloopkast, studeerkamer of slaapkamer. U vindt ook een tweede en grote zolderkamer en een badkamer met jacuzzi.

De kelderverdieping, ondanks dat het als volgt wordt geclassificeerd, is werkelijk boven de grond en bestaat uit een grote en lichte woonkamer met eigen ingang, grote ramen en een majestueuze open haard. Daarnaast is er een woonkeuken met externe toegang en een glazen houtoven, een hal die toegang biedt tot twee slaapkamers en twee badkamers, een met jacuzzi en een met emotionele douche met LED-lichten. Op deze verdieping vindt u ook de thermische centrale met het vloerverwarmings- en koelsysteem.

De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen die een uitstekende thermische en acoustische isolatie garanderen. Het dak is gebouwd met oude terracotta tegels, de externe bekleding van het hele gebouw is in echte Umbrische steen en de buitenvloer is in Umbrische terracotta behandeld. De patio's en de woonkamers hebben kastanjehouten balken, terwijl de zolderkasten zijn in terracotta.

De villa is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, gepantserde stallen en gepantserde toegangsdeuren bedekt met roverhouten houten. De structuur is volledig gepantserd met drie soorten systemen: videobewakingsslaapkamers, interne volumetrische indicatoren en externe perimeters.

De tuin is verrijkt met sierplanten en bloemen, een echte stenen fontein van Trani met waterspelletjes, een te voltooien zwembad en twee barbecues op de begane grond, evenals een externe stenen keuken met oven en barbecue. De kelderverdieping, indien nodig, kan geschikt zijn voor gebruik als receptie of andere woonruimtes.

Alternatief bestemmingsmogelijkheden: Gezien de royale afmeting en de indeling van de ruimtes, kan deze tweegezinsvilla worden gebruikt voor verschillende gebruiken zoals Bed and Breakfast, ontvangstruimte, boerderij of residentie voor privé evenementen. De bevoorrechte ligging, de rust van de context en de nabijheid van Rome maken dit pand ideaal voor diegenen die de schoonheid van het platteland willen combineren met accommodatie- en gastvrijheidsactiviteiten.

Deze tweegezinsvilla is een zeldzame kans om een luxe woning in het groen te bezitten met alle moderne gemakken en een spectaculair panoramisch uitzicht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Villa
  • Staat
    Nieuw
  • Woonoppervlakte
    1300 m²
  • Slaapkamers
    12
  • Badkamers
    10
  • Energielabel
    A3KWh/mq 60.00
  • Referentie
    31411135-27

Afstand van:

  • Luchthavens

    35.0 km - Roma CIA - Ciampino

    40.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    109.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    144.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Openbaar vervoer

    850 m - Treinstation - Riano

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    6.5 km
  • Ziekenhuis
    4.0 km - Croce Rossa Morlupo
  • Kust
    36.1 km
  • Skigebied
    55.5 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    1.0 km - Supermarkt

    1.0 km - Winkelcentrum - Centro Commerciale "Centro più"

    3.9 km - Slagerij

    4.0 km - Banketbakkerij - Pasticceria Fieni

  • Uit eten

    600 m - Café

    2.7 km - Restaurant - Al Raduno

    4.3 km - Bar - Il Principe del Grano

    4.4 km - Fast food restaurant - Il Piacere della Pizza

  • Sportieve activiteiten

    1.7 km - Sportcentrum - Chili Fit Club - Palestra

    4.6 km - Fitnessruimte - Universal Club

    7.7 km - Golfclub - Golf Club Arco di Costantino

    9.6 km - Manege - Circolo Ippico Baccarat

  • Scholen

    4.6 km - School

    12.9 km - Universiteit - Università agraria di Isola Farnese

    20.4 km - Hogeronderwijsinstelling - DeRose Method Parioli

  • Apotheek
    1.5 km - Apotheek - Farmacia Nappo Carla
  • Dierenarts
    10.0 km - Dierenarts - Fiano VET

Informatie over Castelnuovo di Porto

  • Hoogte
    250 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    30.57 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    8423

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
RE/MAX Maison

RE/MAX Maison

Via Etruria 6/B, Roma, Roma

+39 0681150363

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.