Villa 4 slaapkamers, 272 m²

Castel Gandolfo, Rome (provincie)

Prachtige villa met uitzicht op het meer in Castel Gandolfo


Casa Service Plus biedt te koop een prachtige villa in Castel Gandolfo met een prachtig uitzicht op het meer.
De residentie, gebouwd in de jaren 30, maar volledig gerenoveerd in 2025 met hoogwaardige materialen, is verdeeld over twee niveaus, beide met open uitzicht op het meer van waaruit u de zomerresidentie van Paus, de Bernini-keuken, het 7e-eeuwse Convento van 'Palazzola' en zelfs het uitzicht op zee kunt bewonderen.
De woning is verdeeld over ongeveer 280 vierkante meter en heeft een privépark van ongeveer 3.700 vierkante meter grenzend aan het regionale park dat zich uitstrekt tot aan het meer.
Begane grond:
we vinden een grote en lichte woonkamer van ongeveer 50 vierkante meter bestaande uit een comfortabele eetkamer, woonkamer en tv-ruimte, een grote keuken / eetkamer van 25 vierkante meter, allemaal met een prachtig uitzicht op het meer, een badkamer met douche en een grote wasruimte / serviceruimte.
Eerste verdieping:
we vinden 3 hoofdslaapkamers, twee met inloopkast en 2 grote badkamers (de hoofdbadkamer met dubbele wastafels, bad en douche, de tweede badkamer met douche), plus een prachtige studeerkamer met een raam aan 2 zijden die een adembenemend uitzicht op het meer van Castelgandolfo biedt.
De vloer van het hele huis (exclusief 2 badkamers) is in een parketje van Brasilië.
Alle kamers kijken uit op een prachtig en groot balkon met panoramisch uitzicht op het meer dat dankzij de zuidwestelijke ligging de villa tot aan het avonden helder maakt, waardoor u spectaculair zonsondergang kunt bewonderen waar de zon zich in de zee bevindt.
Slechts enkele van de gerenoveerde en uitgevoerde werken:
Elektrisch en watersysteem;
het thermische systeem omvat 2 warmtepompen (van 12 kw een), ventilconvectoren en zonnepanelen. Energieklasse B.
Aluminium interventie (ketelbar) aan de hele omtrek van het huis (begane grond);
herstel van badkamers met hoogwaardige materialen;
armatureninstallatie met thermische verwarming, antieke verwarming Uw 1.38;
Herstructurering van gepantserde steenoppervlakten;
Herstel parket in station geïnstalleerd in 2025 op de begane grond, afwerking van het parket van originele stallen op de eerste verdieping;
Ontwikkelde renovatie buitengebouw en kelder
Groene en afkomstige herstructurering.


De villa heeft ook een zwembad om de dagen tijdens de zomer nog aangenaam en ontspannend te maken.
Voor uw auto's heeft de villa een overdekt dak met 2 parkeerplaatsen.
Buiten vinden we een grote veranda, met een patio aan de voorkant, een tuin vol planten, waaronder rozemarijnen, salvie's, cameli's, sambusbiken, kleedkamers, eiken, bambù's.
Een verscheidenheid fruitbomen blijft langs de weg die naar het meer leidt door de 5 hectare grond-bos.
Bovendien is het aquaduct van de Villa een minerale natuurlijke natuur, die uit de nabijgelegen bron Grottaferrata en Frascia leidt.
Buiten de villa biedt een panoramisch plein ongeveer 30 parkeerplaatsen, zeer handig voor gasten op een paar meter van de ingang.
Locatie:
Deze prachtige villa met uitzicht op het meer van Albano, is gelegen op een locatie
exclusief, ondergedompeld in de elegante omgeving van Castelgandolfo, op slechts 20 km ten zuiden van Rome.
Ingevoegd in het Romeinse kasteelpark, beschermd door alle toekomstige constructie en natuurlijk ongerept, werd het gebouwd aan het einde van de jaren 30 maar volledig gerenoveerd in 2025 met hoogwaardige afwerkingen
Castel Gandolfo
Castelgandolfo, een zomerresidentie van de vader, is een verborgen juweel dat een uniek geschiedenis, cultuur en natuurlijke schoonheid biedt.
De nauwgezette straten leiden naar pittoreske pleinen, een van allemaal, die uitkijkt op het Palazzo Pontificio, een plek van ontspanning en zomerpauzes van vele Pontefici van 1620 tot daarna.
Het historische centrum is een opeenvolging van oude woningen geflankeerd door lokaal ambacht en traditionele restaurants.
De kerk van San Tommaso d'Aquino is een plaats van cultuur die een bezoek verdient, met zijn fresco's en zijn imposante architectuur.
Naast het meer kunnen liefhebbers van de natuur genieten van een unieke ervaring. Het meer van Albano biedt de mogelijkheid om activiteiten te bouwen zoals de vela, de kelder of vrijblijvend te ontspannen op het strand.
De omliggende heuvels van Castelgandolfo zijn ideaal voor excursies op loopafstand of fiets, waardoor het adembenemend uitzicht en een indruk in de ongerepte natuur biedt.
Ten slotte kunt u Castelgandolfo niet achterlaten zonder de lokale kubieke heerlijkheden te bewonderen. De keuken van de Romeinse kasteelen biedt traditionele plattegronden zoals porchetta, de wijn van Frascia en de typische glooiende.


Onze indruken
Het huis, dankzij de diepe en zorgvuldige renovatie met hoogwaardige materialen, is een oplossing die het gemak van moderne leven combineert met de historische waardes.
Een elegante en prestigieuze keuze; ideale plek voor wie op zoek is naar een unieke en echte ervaring..
Ideale plek om te ontspannen en te genieten van het leven.