Huis 3 slaapkamers, 346 m²

Castel Gandolfo, Rome (provincie)

Exclusieve halfvrijstaande villa in Castel Gandolfo

Bij ons thuis is het altijd zonnig, zo verwelkomde Sereno ons in zijn huis.

De zomerresidentie van de pausen maakte Castel Gandolfo beroemd over de hele wereld, het kleine historische centrum maakt deel uit van het circuit van de mooiste dorpen van Italië.
De rust, de schone lucht ver weg van de dagelijkse chaos en smog en het groen van de kastelen zijn waardevolle aantrekkingspunten voor degenen die erover denken om te verhuizen en buiten Rome te verhuizen voor een andere levensstijl.

De villa is gelegen in de via delle Mole, dicht bij de via Appia, op gelijke afstand, op minder dan twee km van het centrum van de steden Albano en Castel Gandolfo, een positie die het bijzonder geschikt maakt voor de behoeften van een gezin.
Via delle Mole, met een oprit, komt u op de privéweg die de twee halfvrijstaande villa's bedient die deel uitmaken van het kleine gebouwencomplex. Vanaf hier komt u via uw eigen oprit op het verharde plein met uitzicht op de garages voor 3 auto's en de tuin die de villa en het bijgebouw bedient.
De tuin van ongeveer 1500 m2 is beplant met olijfbomen, sier- en fruitplanten, tevens uitgerust met een irrigatieput die volledig beschermd is door muren en moderne anti-inbraakalarmsystemen.
De woning is verdeeld over drie comfortabele niveaus, elk kenmerkend voor het doel en de leefbaarheid van de kamers, voor een oppervlakte van circa 252 m2.

Op de begane grond hebben we toegang tot de woonkamer en de eetkamer, compleet met badkamer en keuken. De indeling van de kamers is goed verdeeld en verbonden met de buitenwereld; vanuit de keuken is er toegang tot de tuinpergola en vanuit de woonkamer naar de externe veranda met open haard.

Vanaf de begane grond kunt u de comfortabele terracotta trap afdalen naar de taverne, een gezellige omgeving waar u kunt genieten rond de haard van de karakteristieke open haard. Op hetzelfde niveau vinden we een slaapkamer, de wasruimte en de badkamer.

Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, met drie slaapkamers, inloopkast en twee badkamers.

Afgelegen op een stukje tuin staat het bijgebouw, een driekamerappartement van circa 60 m2. in uitstekende staat bestaande uit een woonkamer met ingebouwde kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer.
Indien nodig kan de dependance worden opgedeeld in een deel van de tuin, omdat deze ook een onafhankelijke toegang voor voertuigen en voetgangers heeft.

Kortom, waarom dit huis kopen?

1. De charme van de villa in het centrum van de kastelen

2. Strategische locatie voor gezinsleven

3. Bijgebouw ten behoeve van de hoofdvilla.