Villa 3 slaapkamers, 135 m²

Canale Monterano, Rome (provincie)

Meer van Bracciano

Monterano-kanaal
Een groot bow raam met uitzicht op zee

Beschrijving van de villa

Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, de villa is gelijkvloers en is omgeven door een natuurlijke tuin van 450 vierkante meter, vol met bomen en gedomineerd door een majestueuze adem die schaduw en koelte zomer en zon in de koelere maanden garandeert. De onafhankelijke ingang leidt naar een grote open woonkamer met keuken en wasruimte en toegang tot de achtertuin. Het woongedeelte komt uit in een ruim studeergedeelte, ook ideaal voor yoga, kunst, lees, kunst of gasten. Een groot bow ramenramen omringt het natuurreservaat en de zee, waardoor het elke seizoen een spectaculair scenario biedt. De woning beschikt over een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer, een grote eenpersoonsslaapkamer, een tweede badkamer met bijkeuken en een grote hoofdsuite met badbad en uitzicht op zee met uitzicht op de tuin en een romantische staal. De twee panoramische terrassen maken het mogelijk om te genieten van zonsondergangen, zee en sterren in een weelderige rust.

Op de benedenverdieping verbonden door een interne trap bevinden zich accessoires en de garage.

Algemene beschrijving

Deze prachtige woning is gelegen in de heuvel en kijkt uit op het natuurreservaat van het meer van Bracciano op 5 minuten lopen van een fascinerend dorp dat bekend staat om zijn geschiedenis en de levendige kunstmatige fermentatie die het zielt. Canale Monterano, beroemd om het oude klooster, de achttiende-eeuwse fontein van Bernini en voor het maken van een grote film van de Italiaanse bioscoop, biedt het de belangrijkste voorzieningen, evenals een theater, ambachtelijke bakstenen, uitstekende restaurants en gerenommeerde banken. De villa is gelegen in een rustige woonwijk omgeven door een weelderige vegetatie die privacy garandeert zonder geïsoleerd te worden. Het wordt beschermd door de wind van het noorden, gegarandeerd door de jachthaven en verlicht door de zon van de zon tot zonsondergang, waardoor het een ideale combinatie biedt tussen natuurlijk comfort en verbinding met het grondgebied.

Hulpmiddelen

Het huis heeft alle nutsvoorzieningen: elektriciteit, water, aardgas en internet. De verwarming is autonoom, de structuur is goed geïsoleerd en de blootstelling maakt het natuurlijk comfortabel in alle seizoenen.

De kwaliteit van de renovatie maakt het mogelijk om onmiddellijk te wonen, met de mogelijkheid om het compleet te maken met kleine maatwerken die de nieuwe eigenaar redelijk beschikt over.

Verbindingen en afstanden

Volledig gelegen, de villa ligt op 40 minuten van de internationale luchthaven Fiumicino en op 30 minuten van de snelweg A12.

Het treinstation Manziana-Canale Monterano ligt op slechts 5 minuten afstand, met directe verbindingen naar Rome.

5 minuten van Braccianese-Claudia

20 minuten van de boerderij bis

Het meer van Bracciano is in 15 minuten te bereiken, terwijl de zee en het kasteel van Santa Severa 30 minuten afstand zijn.

De thermale baden van Stigliano, met zijn ligstoelen ondergedompeld in het park, bevinden zich op 10 minuten, waardoor deze residentie een perfecte balans is tussen de natuur, welzijn en praktijk.

Belangrijk: de informatie en plannen en de gerapporteerde afmetingen zijn slechts indicatief en vormen geen contractuele elementen.

Huis 135 m2 + 33 m2 terrassen + 35 m2 lokale + 36 m2 garage + 450 m2 tuin

GEWONDERD:
LICHT DE OPMERKING OP DE OPENBARE INFORMATIE VAN HUISEN