Appartement 3 slaapkamers, 140 m²

Campagnano di Roma, Rome (provincie)

We zijn verheugd een tweekamerappartement te presenteren, te koop of zelfs in RENT TO BUY, gelegen op het platteland van Lazia, op 20 km van de GRA van Noord-Rome, in een privé en rustig straat, grote privacy en super panoramisch.
Het pand, onlangs gerenoveerd voor een architect die het karakter en potentieel heeft verhoogd, bevindt zich op de 1e en 2e verdieping van een gebouw zonder lift.


Het appartement bestaat uit: op de eerste verdieping (woongedeelte) van een entree met een praktische ingebouwde kledingkast, een keuken met uitzicht op een prachtig balkon vol zon, een prachtig woongedeelte bestaande uit woonkamer met open haard en toegang tot een tweede balkon, op de verdieping is er ook een comfortabele gastenbadkamer en een handige berging in de kelder, met uitzicht op de trap versierd met een handgemaakt kunstmatige ring, we bevinden ons op het tweede niveau (slaapgedeelte) waar we 3 slaapkamers (waarvan 2 met en suitedienst) vinden, 2 badkamers, bijkeuken / wasruimte al verbonden met de nodige aansluitingen en een prachtig panoramisch terras waar u kunt genieten van een romantisch aperitief voor de zon die in de vallei overloopt.
De hedendaagse smaak waarmee de renovatie is uitgevoerd, geeft het huis een sfeer om te leven, de juiste ruimtes, warme en gastvrije omgevingen waar u alle momenten van het gezinsleven kunt delen en met vrienden, het pand is onlangs een energie-efficiëntie uitgevoerd op de hoogste kwaliteitsniveaus, waardoor het daarom naar klasse A2 brengt (ONZONDERHANDELIJK ONDERHANDELIJKHEID VAN ONDERHANDELIJKHEID IN HET OMGEVING IN DE LINEA MET DE EUROPESE NORMATIE RIGUARDANT HUIS). Een pand dat u in de zomer en de winter een ideaal klimaat kunt ervaren, met een belangrijke vermindering van de beheersvoorzieningen; accessoires die het pand bijna uniek maken in de omgeving zijn, de thermische kapel, de fotovoltaïsche panelen met opslagbadkamers, warmtepompen verbonden met hybride ketel om maximale energieopslag te bereiken, voorzien van een elektrische opslagkook en een levenslijn al geïnstalleerd op het dak.

De woning is gelegen in een natuurlijke omgeving van grote waarde, op een steenworp afstand van historische centra die rijk zijn aan traditie, kunst en cultuur.
Door de geografische ligging waar het pand zich bevindt, kunt u gemakkelijk verschillende plaatsen bezoeken, waaronder het meer van Martignano, het meer van Trevignano en andere plaatsen van artistieke en natuurlijke belang.
Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 140 vierkante meter met 25 vierkante meter buitenruimtes tussen balkons en terrassen en is verdeeld over 2 niveaus.

Het pand is ideaal voor een jong stel maar ook voor een gezin met kinderen die op slechts 15 minuten van Rome noord wil genieten van comfort en ontspanning.