Appartement 3 slaapkamers, 140 m²

Campagnano di Roma, Rome (provincie)

Coldwell Banker is verheugd de verkoop van een tweekamerappartement te presenteren op het platteland van Lazia, ongeveer 30 km van Rome, op de hellingen van Monte Razzano en meer bepaald in het gebied Poggio dell'Ellera.

Beschrijving van het pand
het pand gelegen op de 1e en 2e verdieping van het gebouw (zonder interne lift) bestaat uit op de eerste verdieping van een inkomhal, een keuken met uitzicht op een balkon, een prachtige woonkamer met woonkamer met open haard en toegang tot een tweede balkon en een comfortabele gastenbadkamer, zodat de verdieping onafhankelijk is, waardoor de trap naar de tweede verdieping leidt, waar we 3 slaapkamers (waarvan 2 met eigen badkamer) vinden) 2 badkamers en een prachtig panoramisch terras en een berging / wasruimte al verbonden met de nodige aansluitingen.
De hedendaagse smaak van de eigenaren geeft het huis de juiste ruimtes, warme en gastvrije omgevingen waar u alle momenten van het gezinsleven kunt delen en met vrienden, het pand is onlangs een energie-efficiëntie uitgevoerd op de hoogste kwaliteitsniveaus, het leidt naar klasse A2 na de renovatie van het dak, de thermische kapel, de opstelling van fotovoltaïsche panelen met accommodatiebadkamers, warmtepompen verbonden met hybride ketel om de maximale garage, een ideaal klimaat in de zomer en de winter en een belangrijke vermindering van de beheersvoorzieningen te bereiken, het pand is ook uitgerust met een kolom voor het verkrijgen van elektrische auto's.
Het pand lijkt bijzonder licht en stil te zijn, zeer verfijnde kenmerken en die het huis meer gemeenschappelijk maken.

Omliggende locatie
De woning is gelegen in een natuurlijke omgeving van grote waarde, op een steenworp afstand van historische centra die rijk zijn aan traditie, kunst en cultuur.
Door de geografische ligging waar het pand zich bevindt, kunt u gemakkelijk verschillende plaatsen bezoeken, waaronder het meer van Martignano, het meer van Trevignano en andere plaatsen van artistieke en natuurlijke belang.
Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 140 vierkante meter met 25 vierkante meter buitenruimtes tussen balkons en terrassen en is verdeeld over 2 niveaus.

Status en afwerkingen
Het pand is onlangs gerenoveerd door een architect die de ruimtes en esthetiek heeft versterkt.

Het pand is ideaal voor een jong stel maar ook voor een gezin met kinderen die een leven willen genieten op basis van comfort en ontspanning op slechts 15 minuten van Noord-Rome.