Huis 3 slaapkamers, 140 m²

Ariccia, Rome (provincie)

Immerso nel verde lussureggiante che caratterizza i Castelli Romani , abbiamo il piacere di presentare questo appartamento inserito al piano terra di una villa composta da sole due unità immobiliari .
L'abitazione è situata nel comune di Ariccia Alta dove si respira un'aria ossigenata da alberi secolari che circondano la proprietà , è dislocata su unico piano con accesso carrabile e pedonale , circondato da un bel giardino e un box doppio .
Nelle vicinanze troviamo supermercati e uffici postali, a poca distanza la famosa via dove risiedono le famose "fraschette" osterie di una volta ora caratteristici ristorantini dove gustare le prelibatezze della cucina romana .
La composizione interna è molto razionale vista la totale ristrutturazione effettuata dagli attuali proprietari datata 2019 ,completa anche di certificazioni .
Un ingresso spazioso ci conduce ad un bel salone con una magnifica vetrata che incornicia il verde circostante ed un balcone con affaccio sul giardino , di fronte una cucina abitabile con accesso al giardino .
La zona notte è composta da tre stanze da letto 2 matrimoniali ed una singola , 2 spaziosi bagni con rivestimenti e sanitari moderni con doccia con accesso per disabili.
Tutte le stanze danno sul giardino di proprietà per mezzo di finestre in PVC e doppio vetro , zanzariere e grate apribili ,oltre a tapparelle motorizzate , .
Il riscaldamento è autonomo a metano ,caldaia a condensazione ancora in garanzia oltre alla presenza di una stufa a pellet perfettamente funzionante .
L'appartamento ha tutte le caratteristiche di una nuova costruzione oltre ad avere un ottimo rendimento energetico inserito in classe E
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