Villa 2 slaapkamers, 82 m²

Anzio, Rome (provincie)

Anzio - Marina Residence | Plurifamilievilla met tuin, terras en parkeerplaats
Binnen het exclusieve wooncomplex Marina Residence bieden wij te koop aan een charmante plurifamilievilla van 82 m², gelegen in een rustige, besloten en verzorgde omgeving, ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als vakantiehuis.
Het residence is voorzien van geautomatiseerde inritten, waardoor privacy en veiligheid voor de bewoners worden gegarandeerd, en beschikt over een gereserveerde parkeerplaats. Het is ook mogelijk om lid te worden van de club met zwembad, een meerwaarde om het zomerseizoen optimaal te beleven.
De woning onderscheidt zich door de goed bewoonbare buitenruimtes.
Op de begane grond vinden we een betegelde privétuin van ongeveer 40 m², perfect voor lunches en diners in de open lucht, momenten van ontspanning of als extra interne parkeerplaats. De begane grond wordt aangevuld met een praktische technische ruimte die de autonome ketel en de omvormer van het fotovoltaïsche systeem voor de productie van warm water bevat.
De woning is gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar via een comfortabele buitentrap. De ingang is via een prachtig terras van ongeveer 15 m², voorzien van een zonnescherm, ideaal om de buitenruimtes op elk moment van de dag te beleven.
Intern bestaat de villa uit een lichte woonkamer, aparte keuken, doorgang, badkamer met raam en douchecabine, een slaapkamer en een tweede slaapkamer met toegang tot een eigen balkon. Vanuit de woonkamer is er via een interne trap ook toegang tot een praktische berging, een extra ruimte die veelzijdig kan worden gebruikt als studeerkamer, hobbyruimte of ontspanningsruimte.
De woning is in uitstekende staat en is recentelijk gerenoveerd dankzij de werken die zijn uitgevoerd met de Superbonus, waarbij de ramen zijn vervangen door ramen van de nieuwste generatie, een nieuw fotovoltaïsch systeem voor de productie van warm water en een nieuwe ketel zijn geïnstalleerd, waardoor een hoog wooncomfort, een betere energie-efficiëntie en aanzienlijke besparingen op het verbruik worden gegarandeerd.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van de zee en de strandbaden, evenals de belangrijkste voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, restaurants en commerciële activiteiten. Ook de verbindingen met het centrum van Anzio, het treinstation en de belangrijkste wegen zijn uitstekend.
Een complete en klaar om te bewonen oplossing, ideaal voor wie in een rustige woonomgeving vlakbij de zee wil wonen, zonder in te boeten aan comfort, buitenruimtes en voorzieningen.