Villa 7 slaapkamers, 300 m²

Anzio, Rome (provincie)

Op een dominante locatie, op loopafstand van het station van Anzio, bieden wij een pand uit het begin van de vorige eeuw te koop aan, gelegen in een grote tuin met hoge bomen. Het pand bestaat uit een villa op drie niveaus, een grote garage met directe toegang vanaf de straat en een dependance. VILLA Een poort voor auto's geeft toegang tot de tuin van ongeveer 1300 m² waar 4 auto's kunnen worden geparkeerd. De hoofdvilla is als volgt samengesteld: op de begane grond een woonkamer met een aparte eetkamer, een gastenbadkamer en een ruime keuken met een kleine aangrenzende ontbijtzaal met uitzicht op een patio aan de achterkant van de villa. Op de eerste verdieping bevinden zich in het slaapgedeelte drie slaapkamers, een badkamer en een klein balkon. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping waar zich een torentje bevindt dat is ingericht als een kleine studeerkamer en een groot panoramisch terras van ongeveer 70 m². Vanaf hier kan het dominante uitzicht zich uitstrekken over het hele dorp en de zee met uitzicht op de Pontijnse eilanden. De commerciële oppervlakte van de villa is 195 m² en is geregistreerd als A7. Op de begane grond bevindt zich een kleine kelder. DEPENDANCE Naast de hoofdvilla bevindt zich een onafhankelijke constructie die zich uitstrekt over twee niveaus, gebouwd in het begin van de vorige eeuw. Op de begane grond een klein onafhankelijk serviceappartement met badkamer en kitchenette en een garage. Op de eerste verdieping, met toegang via een buitentrap, een ander appartement met woonkamer, slaapkamer, kitchenette, badkamer en een groot balkon. De commerciële oppervlakte van de dependance is 66 m² (kadastraal categorie A4) en die van de garage op de begane grond (kadastraal categorie C6) is 23 m². GARAGE De garage van 32 m² is gescheiden en toegankelijk vanaf de Via di Villa Borghese. Binnenin kunnen twee auto's worden geparkeerd met ruimte voor onafhankelijke manoeuvres van elkaar.