Villa 7 slaapkamers, 363 m²

Anzio, Rome (provincie)

GROND Villa Funccione met 7 slaapkamers - Lido dei Pini (Anzio)
De definitieve oplossing voor twee gezinnen of een B&B: grote ruimte, onafhankelijkheid en comfort op een uur van Rome.

In de rustige en geconsolideerde woonwijk Lido dei Pini (Anzio, RM), omgeven door groen en op een paar minuten van de zee, presenteren wij u een eengezinsvilla van 363 vierkante meter commercieel met een eigen tuin van meer dan 1.000 vierkante meter. Deze woning onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke flexibiliteit, waardoor de behoefte aan ruimte voor twee gezinnen wordt hersteld of door een solide investering voor inkomen te bieden.

De villa, uniek in zijn soort, is slim verdeeld over drie niveaus en garandeert een indeling die, met eenvoudige aanpassingen, twee aparte kamers kan creëren met totale onafhankelijkheid, ondanks dat het grote park en de buitenruimtes gemeenschappelijk behouden. De zeven slaapkamers met eigen badkamer (in suite) zijn een ideale afrit om privacy en comfort voor iedereen te garanderen.
Geautomatiseerde interne indeling:
Begane grond: De woonkamer Deelt hoofdingang op een hal die leidt naar een grote en lichte dubbele woonkamer. Dan vinden we een keuken, een comfortabele wasruimte en de eerste slaapkamer met eigen badkamer. De buitenkant strekt zich uit tot een grote overdekte portiek, perfect om te genieten van het milde klimaat.
Eerste verdieping: Slaapfuncties Het slaapgedeelte herbergt zes slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een ruime overdekte veranda voegt een extra goed bruikbare omgeving toe.
Zolderverdieping: Het uitzicht op zee Een grote afgewerkte zolder, uitgerust met twee panoramische terrassen met een aangenaam uitzicht op zee, en compleet met twee badkamers. Een veelzijdige ruimte voor kantoor, studeerkamer of ontspanning.
Buiten functioneel en onbereikbaar:
Het pand is omgeven door een bomentuin van 1.000 vierkante meter, goed onderhouden en omheind. De buitenruimte omvat een ontspanningshoek met een prieel en een comfortabele garage. De grote oprit biedt handgemaakte ruimtes en staat perfect voor meer auto's en voor de accommodatie van onverharde middelen zoals een platteland of boten, een zeer gewaardeerd karakteristiek door degenen die de zee en de reizen leven.
GROND "Vrijstaande ligging en aansluiting:
Lido dei Pini is een stad die woonrust garandeert, hoewel het goed is verbonden:
Op een steenworp afstand van de hoofdstad: Rome is te bereiken in slechts 35/45 minuten met de auto, ideaal voor degenen die in de stad werken, maar de sereniteit van het platteland willen.
Nabijheid van het vermaak: Je bent op slechts een paar minuten rijden van de beroemdste centra zoals Anzio en Netuno, met hun haven, kamers, restaurants en stranden, perfect voor het sociale leven en zomer ontspanning.
'Vrijstaande punten van de kans:
Leefbaarheid: Ideaal voor twee gezinnen die op zoek zijn naar nabijheid en autonomie.
Camper/Barca Garantito-ruimte: Een extra waarde is niet te vinden voor wegenliefhebbers en zee.
Investering in veilige belasting: Uitstekend potentieel van inkomsten zoals B&B of Vakantiehuis (7 slaapkamers met badkamer).
Uitstekende staat van instandhouding: Klaar om te wonen, met onafhankelijke verwarming en uitstekende belichting.


Als dit pand voldoet aan uw behoeften van ruimte en flexibiliteit, kunt u geen kostbare tijd bereiken!
Neem nu contact met mij op om uw exclusieve bezoek te boeken, OPPURE, onze referenties naar uw vertrouwelijke makelaar om samen de aankoop te coördineren.

Onze kracht is de samenwerking: We werken met een volledig actief verkoopmethode met alle bevoorrechte vastgoedpersonen, zowel nationaal als internationaal niveau.
Deze aanpassing garandeert maximale mogelijkheden voor de koper, de beste belichting voor de verkoper en een transparente partnerschap met de collega's.
Kies de mogelijkheid van een netwerk dat voor u werkt.