Villa 3 slaapkamers, 250 m²

Anzio, Rome (provincie)

Recent gebouwde villa, gelegen op een heuvel ongeveer 500 van de kust met uitzicht op zee. Gelegen ten zuiden van Rome, in Anzio, 250 vierkante meter op een perceel van 1440 vierkante meter.
De tuin gedeeld door drie lanen en een achterste verbinding met het huis, verspreid over 900 vierkante meter gazon. Aan de voorzijde van de villa is er een veranda van 50 vierkante meter, twee palmbomen van ongeveer 10 meter hoog, elk met twee prachtige magnolia's. Aan de rechterkant citrusplanten, aan de achterkant, externe keuken met barbecue en oven grenzend aan villa's omgeven door mediterrane struikgewas en eikenbos. Aan de rechterkant is er een grote garage naast het houtopslaggebied, naar behoren overdekt.
De begane grond met zijdelingse toegang tot de veranda, heeft een grote woonkamer met een roze Portugese marmeren open haard, een studeerkamer met schuifdeuren, een gastentoilet voorafgegaan door een kleedkamer met een ingebouwde kledingkast. De keuken is groot met een uitgang naar de achtertuin. De gehele begane grond is bedekt met calvetro rode baksteen.
De eerste verdieping is toegankelijk via een eikenhouten trap, gelegen naast de woonkamer. De eerste verdieping, met uitzondering van de badkamers, is volledig bedekt met parket van oude Afrikaanse bomen. Het heeft een zolderkamer met trapeziumvormig glas, keramische badkamer met bad en douche, slaapkamer met eigen badkamer. Tegenover nog een logeerkamer met open haard en mezzanine kamer met uitzicht op de woonkamer.
Het hele huis wordt beschermd door roosters, de armaturen hebben allemaal een dubbele voorkant in eikenhout, de geïsoleerde luiken zijn uitgerust met een antidiefstalaansluiting.
De villa heeft een servicegebied, twee treden naar beneden, een stookruimte, twee kamers en een badkamer.
Gelegen op een kleine heuvel (Lavinio Monte) met landgoed Conte Baudi di Selve (zoon Princess)
Borghese) met enorm dennenbos en groen met de achtergrond van de zee op 800 meter afstand.
Het gerenoveerde treinstation "Pavilion" voor verbindingen met de hoofdstad ligt hemelsbreed op 1,5 km afstand.
Vertrekkend via Pascoli, zie je een suggestief panorama in de ochtend en prachtige zonsondergangen.

Binnen- en buitenverlichting volledig met LED-verlichting, dus met aanzienlijke energiebesparingen.

In slechts 30 minuten met de auto komt u aan op de luchthaven, terwijl u in 35 minuten aankomt bij Roma Termini, of bij de Grande raccordo anulare met verbindingen door de hele stad, van noord naar zuid.

Veranda: 40 vierkante meter
2 terrassen voor een totaal van 35 vierkante meter