Villa 7 slaapkamers, 281 m²

Anguillara Sabazia, Rome (provincie)

Meer van Bracciano

FRIMM Magnum biedt te koop een exclusieve vrijstaande villa met grote privétuin, gelegen in het beroemde woonwijk Monte Lo Riccio, aan de kust van Sabazia, op slechts 30 km van Rome en met uitzicht op het prachtige meer van Bracciano.
Ondergedompeld in de rust en omgeven door een weelderig groen landschap, vertegenwoordigt dit pand een oase van rust op een paar minuten van de hoofdstad.
De villa, vrij aan vier zijden, is verdeeld over twee niveaus en biedt royale ruimtes, lichte kamers en veel potentieel. De tussenverdieping is toegankelijk via een gezellige ingang die leidt naar een grote gang. Het hart van het huis is de elegante dubbele woonkamer met houtgestookte open haard, perfect voor avonden in het gezin of met vrienden. De verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer en een semi-bewoonbare keuken met directe toegang tot het perimeterterras, ideaal om te genieten van het panoramische uitzicht op het groen en de schoone lucht van het meer. Beneden, verbonden door een comfortabele interne trap, is het huidige slaapgedeelte: vijf slaapkamers, twee badkamers, een praktische berging onder de trap en een grote wasruimte. De hoofdslaapkamers kijken uit op een grote veranda die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin, perfect om buiten te ontspannen of voor lunches en diners ondergedompeld in het groen.
Het pand wordt gecompleteerd door een prachtige privétuin van ongeveer 1.000 vierkante meter, vol met bomen, sierplanten en schaduwgebieden die privacy en ontspanning garanderen. Binnen de tuin is er ook een prachtig solariumterras omgeven door planten met een ruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot kelder, kleedkamer of hobbyruimte. De oprit stelt u in staat om gemakkelijk meer voertuigen binnen het pand te parkeren.
De woning is in goede algemene staat en biedt een solide woonbasis, met grote, goed verdeelde en al functionele ruimtes. Sommige moderniseringsinterventies, zoals de verwerking van de armaturen en de update van de systemen, zullen u het potentieel van de villa volledig versterken, waardoor u het tot een prestigieuze residentie perfect in overeenstemming staat met de moderne smaak en behoeften.
De villa kan ook worden opgedeeld in twee onafhankelijke eenheden of een uniek huis blijven, omgeven door groen en op een steenworp afstand van Rome. Een exclusieve oplossing voor diegenen die in de natuur willen wonen, zonder het comfort en de nabijheid van Rome op te geven.
Neem nu contact met ons op om een bezoek te boeken en het potentieel van deze prachtige villa te ontdekken!