Villa 3 slaapkamers, 300 m²

Torri in Sabina, Rieti (provincie)

sabina

Torri in Sabina
Echt een villa, van een auteur met een D.O.P. olijfgaard van 6 hectare

Monte Soratte, zonsondergang en Auteurarchitectuur

Op een heuvel tegenover de Monte Soratte, op 15 minuten van de A1 afrit, domineert de villa de Valle del Tevere. De zonsondergang verlicht de woonruimte en het zwembad in de afgesloten portiek.

De ontwerper is Kris Sullivan

Voorheen eerste assistent van het architectenbureau Fuksas en projectleider van "La Nuvola" in Rome in de wijk EUR.

Hij beschrijft zijn project als volgt:

De villa in Torri in Sabina vindt zijn vorm door een analyse van de landelijke en traditionele architecturen van het gebied: van boerderijen tot kasjkoeken, tot de kerkelijke architecturen die het omliggende landschap sieren. Het huis wil resoluut modern zijn, maar tegelijkertijd empathisch met zijn omgeving. Twee eenvoudige en rationele volumes ontmoeten elkaar dankzij een lichtsnede die ze verbindt.
De kruising van de twee volumes is een direct antwoord op de topografie van de locatie, waarbij de ingang van de hoge kant van het terrein wordt gecombineerd met de opening van het uitzicht op de olijfgaarden in de vallei.
Het eerste volume, verdeeld over twee verdiepingen met entresol, herbergt de woonruimte. Een majestueuze ruimte met dubbele hoogte, uitgevend op de vallei dankzij een balkon dat het uitgestrekte landschap van de Sabijnse heuvels inlijst. Op de begane grond bevinden zich een bad en een studeerkamer, verbonden met de rest van het huis door een monumentale trap onder het dakvenster. Ook deze kamers hebben een ononderbroken uitzicht op de groene heuvels van het platteland.
Het tweede volume, daarentegen, ontwikkeld over één verdieping, verwelkomt de belangrijkste slaapkamers. Het is een meer ingetogen lichaam, van intiem formaat, dat in dialoog staat met de locatie en het gebied dat is bestemd voor tuin en entree.

Samenvattende beschrijving van het pand

Eerste verdieping: woonruimte, slaapruimte van de trap met twee slaapkamers en drie badkamers en panoramabalkon, dat feitelijk een observatiepunt is over de vallei van de Tevere en tegenover de Monte Soratte en de zonsondergang. De entresol bevindt zich boven de woonruimte.
Benedenverdieping: garage en opslagruimte en slaapkamers van dezelfde trap met studeerkamer, badkamer en wellnessruimte, met zwembad in de portiek met uitzicht op de Soratte en de zonsondergang.

Er zijn 3 toegangswegen, twee naar de villa en één naar het landgoed, zoals duidelijk blijkt uit de fotografische documentatie en de video's.

Er zijn twee bijgebouwen: de hooizolder van 120 m², aan de linkerkant van de constructie, direct nadat u het landgoed binnenrijdt, met goedgekeurd project voor 4 slaapkamers en een badkamer, en een landbouwschuur van 70 m² aan de onderkant van het omliggende terrein rond het huis.

Het landgoed, de olijfgaard van 6 hectare is biologisch gecertificeerd, met jaarlijkse controles en is geregistreerd bij Confagricoltura van Rieti en Viterbo voor de subsidies van de Europese gemeenschap en is productief met een gemiddeld jaarlijks rendement van ongeveer 700 liter olie. Het bijzondere aan de olijfgaard is dat het een monocultivar "Moraiolo" is, typisch voor het centrale Italië, dat een olie produceert met een intense groene kleur met goudkleurige reflecties.

Het heiligdom

Belangrijk heiligdom gesticht boven de resten van een Romeinse villa. Alle informatie staat in de interviewvideo.

Infrastructuur en diensten
Snelweg: 12 km naar afrit A1 Ponzano Soratte
Gemeente Torri in Sabina: 7 km
Dichtstbijzijnde belangrijke stad Poggio Mirteto, 18 km

Nutsvoorzieningen

Niet aanwezig, aan te sluiten

De verstrekte informatie, plattegronden en afmetingen zijn uitsluitend indicatief en vormen geen contractuele elementen.

Villa 300 m² + Hooizolder 120 m² + bijgebouw 70 m² + 6 hectare Olijfgaard

BELANGRIJK:
LEES DE OPMERKING OVER DE INFORMATIE DIE DOOR FAMILIE HUISHOUDENS WORDT GEPUBliceerd