In the town of Toffia (RI), a splendid medieval village, we offer for sale an apartment in a recently built complex, with a private garden and garage. The town is equipped with the main services and not only, it hosts cultural events and demonstrations every year and its proximity to the Salaria road makes it a convenient point to reach even for commuters.
The property for sale, as mentioned, is a semi-detached house located in a beautiful residential context of relatively recent construction; despite this, reaching services, schools, shops is a matter of minutes, both on foot and by car.
Access to the property is given by some steps leading to the garden, partly paved, partly rich in splendid, well-kept plants. The view is pleasant, both from the garden and from the balcony located at the back of the house. From the garden you can access the garage / cellar which is located in the basement, also accessible by car.
The apartment consists of a living room, kitchenette, hallway, double bedroom and bedroom, bathroom with shower. Both from the living room and from the double bedroom you can access the balcony mentioned above.
The general conditions are excellent, the double glazed windows, heating system with radiators. Provision for a pellet stove and for an air conditioning system.
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Nel paese di Toffia (RI), splendido borgo di origine medievale, proponiamo in vendita appartamento in un complesso di recente costruzione, con giardino privato e garage. Il paese è dotato dei servizi principali e non solo, accoglie ogni anno eventi e manifestazioni culturali e la sua vicinanza con la via Salaria lo rende un punto comodo da raggiungere anche per chi è pendolare.
La proprietà in vendita, come accennato, è un'abitazione semindipendente che si trova in un bel contesto residenziale di relativamente recente costruzione; nonostante ció, arrivare ai servizi, alla scuola, ai negozi è questione di minuti, sia a piedi che in automobile.
L'accesso alla proprietà è dato da alcuni scalini che conducono al giardino, in parte mattonato, in parte ricco di splendide piante ottimamente tenute. La vista è gradevole, sia dal giardino che dal balcone che si trova nella parte posteriore dell'abitazione. Dal giardino si accede al garage/cantina che si trova al piano seminterrato, accessibile anche in automobile.
L'appartamento è composto da salone, cucinotto, disimpegno, camera da letto matrimoniale e cameretta, bagno con doccia. Sia dalla sala che dalla camera matrimoniale si puó accedere al balcone di cui si parlava precedentemente.
Le condizioni generali sono ottime, gli infissi in doppio vetro, impianto di riscaldamento a radiatori. Predisposizione per stufa a pellet e per impianto di climatizzazione.
CLASSE ENERGETICA: G
In dem wunderschönen mittelalterlichen Dorf Toffia (RI) bieten wir eine Wohnung in einer kürzlich erbauten Anlage mit privatem Garten und Garage zum Verkauf an. Das Dorf verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen und mehr, beherbergt jährlich kulturelle Veranstaltungen und seine Nähe zur Via Salaria macht es auch für Pendler leicht erreichbar.
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist, wie bereits erwähnt, ein Reihenhaus in einem schönen, relativ neuen Wohngebiet; dennoch sind Dienstleistungen, Schule und Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einige Stufen, die zu einem teilweise gepflasterten, teilweise mit wunderschönen, gepflegten Pflanzen bewachsenen Garten führen. Der Ausblick ist sowohl vom Garten als auch vom Balkon auf der Rückseite des Hauses angenehm. Vom Garten aus gelangt man in die Garage/den Keller im Untergeschoss, der auch mit dem Auto erreichbar ist.
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Kochnische, Flur, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den bereits erwähnten Balkon.
Der allgemeine Zustand ist ausgezeichnet, die Fenster sind doppelt verglast, die Heizung erfolgt über Heizkörper. Vorbereitungen für einen Pelletofen und eine Klimaanlage sind vorhanden.
Dans le village de Toffia (RI), magnifique bourg d'origine médiévale, nous proposons à la vente un appartement dans une résidence de construction récente, avec jardin privé et garage. Le village est doté des principaux services et plus encore, il accueille chaque année des événements et manifestations culturelles et sa proximité avec la Via Salaria en fait un lieu facile d'accès même pour les navetteurs.
La propriété à vendre, comme mentionné, est une maison semi-indépendante située dans un agréable contexte résidentiel de construction relativement récente; malgré cela, les services, l'école et les commerces sont accessibles en quelques minutes, à pied comme en voiture.
L'accès à la propriété se fait par quelques marches qui mènent au jardin, partiellement pavé, partiellement riche en magnifiques plantes parfaitement entretenues. La vue est agréable, depuis le jardin comme depuis le balcon situé à l'arrière de la maison. Depuis le jardin, on accède au garage/cave situé au sous-sol, accessible également en voiture.
L'appartement se compose d'un salon, d'un coin cuisine, d'un dégagement, d'une chambre double et d'une chambre enfant, d'une salle de bain avec douche. Le balcon mentionné précédemment est accessible depuis le salon et la chambre double.
L'état général est excellent, les fenêtres sont à double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs. Prédisposition pour un poêle à pellets et pour un système de climatisation.
En el pueblo de Toffia (RI), hermoso pueblo de origen medieval, ofrecemos a la venta un apartamento en un complejo de reciente construcciòn, con jardín privado y garaje. El pueblo está dotado de los principales servicios y no solo eso, acoge cada año eventos y manifestaciones culturales y su cercanía con la vía Salaria lo convierte en un punto còmodo para llegar incluso para quienes viajan diariamente.
La propiedad en venta, como se mencionò, es una vivienda semiindependiente que se encuentra en un bonito contexto residencial de relativamente reciente construcciòn; a pesar de ello, llegar a los servicios, a la escuela, a las tiendas es cuestiòn de minutos, tanto a pie como en coche.
El acceso a la propiedad se realiza mediante unas escaleras que conducen al jardín, en parte embaldosado, en parte rico en espléndidas plantas muy bien cuidadas. La vista es agradable, tanto desde el jardín como desde el balcòn que se encuentra en la parte posterior de la vivienda. Desde el jardín se accede al garaje/bodega que se encuentra en el semisòtano, accesible también en coche.
El apartamento consta de salòn, cocina americana, pasillo, dormitorio doble y dormitorio pequeño, baño con ducha. Tanto desde la sala como desde el dormitorio principal se puede acceder al balcòn del que se hablaba anteriormente.
Las condiciones generales son excelentes, las ventanas con doble acristalamiento, sistema de calefacciòn por radiadores. Preinstalaciòn para estufa de pellets y para sistema de climatizaciòn.
