Villa 4 slaapkamers, 257 m²

Tarano, Rieti (provincie)

sabina

Tarano
Villa recent gebouwd, gelegen in het groen, met zonnepanelen en comfort
Algemene beschrijving

In het suggestieve landschap van de Sabina, in het gebied van Tarano, bieden wij een villa aan, gelegen in het groen, in een rustige en afgelegen positie, waar het panorama over het omliggende landschap en de aanwezigheid van de Monte Soratte het pand omlijsten.

De villa combineert de charme van de traditie, ook uitgedrukt door het gebruik van traditionele materialen, met een moderne woonopvatting en aandacht voor comfort. De bouw, voltooid tussen 2002 en 2009, is ontworpen volgens moderne criteria, met ruime en lichte kamers, grote openingen naar het landschap en bijzondere aandacht voor de kwaliteit van de installaties.

De vloerverwarming, gecombineerd met de warmtepomp en het zonnepaneelsysteem, draagt bij aan comfort het hele jaar door en helpt het energieverbruik te beheersen. Een technologische oplossing die harmonieus integreert in een pand dat diep verbonden is met de natuur.

De villa wordt omringd door ongeveer 17.000 vierkante meter privégrond, waar 29 olijfbomen en ongeveer 20 fruitbomen staan, waaronder kersenbomen, walnotenbomen, granaatappels, moerbeien, kaki, pruimen, appels en vlierbessen. Een omgeving om in elk seizoen te leven, ideaal voor wie een dagelijks contact met groen en het platteland wil.

Gedetailleerde beschrijving van de kamers

De villa biedt een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 257 vierkante meter, verdeeld over het woongedeelte en de ruime bijgebouwen op de semi-kelderverdieping.

Op de begane grond van ongeveer 120 vierkante meter leidt de ingang naar een ruime woonkamer, gekenmerkt door de aanwezigheid van een open haard en grote openingen naar buiten, naast een ruime bewoonbare keuken. Dit niveau wordt aangevuld met twee slaapkamers en een badkamer, evenals terrassen die u in staat stellen om volledig te genieten van het licht en het landschap.

Op de bovenverdieping, ook van ongeveer 120 vierkante meter, bevindt zich een verdere slaapzone bestaande uit twee slaapkamers, een badkamer en een panoramisch terras, een bijzonder aangename ruimte om in de verschillende seizoenen te beleven.

De semi-kelderverdieping, van ongeveer 290 vierkante meter, is een belangrijk bezit van het pand en omvat een grote garage en verschillende bijgebouwen die intern verbonden zijn met het woongedeelte. De ruime ruimtes kunnen aan verschillende behoeften voldoen, van opslag tot hobby's, tot de realisatie van ruimtes gewijd aan werk of gezelligheid.

Het pand wordt aangevuld met een magazijn en drie open parkeerplaatsen, bijzonder handig voor gasten en bezoekers.

Nutsvoorzieningen en uitrusting

Het pand is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en een zonnepaneelsysteem, kenmerken die de villa een moderne en energiezuinige uitstraling geven.

Er is gemeentelijk water en een septic tank aanwezig. Het land heeft ook een tank voor het opvangen van regenwater en een put die gerepareerd moet worden, elementen die bijzonder interessant zijn voor het beheer van de groene ruimtes.

De keuken is voorzien van LPG.

Tot de verdere uitrusting van de villa behoren houten buitenschuiframen met dubbel glas, een blind deur en een open haard.

Het pand wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor de nieuwe eigenaren de vrijheid hebben om de kamers in te richten naar hun eigen smaak en behoeften.

Afstanden

De villa ligt in het gebied van Tarano, in een afgelegen en groene omgeving, maar toch dicht bij de belangrijkste voorzieningen van de omgeving en de verbindingen met de centra van de Sabina en Rome.

Meest nabijgelegen FS-station: Stimigliano (FL1) – 11 km (13 min);
Meest nabijgelegen afrit A1: Ponzano Romano-Soratte – 10 km (12 min);
Luchthavens: Rome Ciampino (CIA) – 80 km (1 uur) | Rome Fiumicino (FCO) – 90 km (1 uur 10 min);
Rieti: 48 km (50 min);
Rome: 65 km (55 min).

Een pand ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en privacy, zonder af te zien van de kenmerken van een recent gebouwd pand en de gemakken die worden geboden door een moderne installatie.

Het wordt aanbevolen om de video te bekijken die aan het einde van de advertentie staat.

De verstrekte informatie, plattegronden en afmetingen zijn uitsluitend indicatief en vormen geen contractuele elementen.

257 vierkante meter + 17.000 vierkante meter grond

BELANGRIJK:
LEES DE OPMERKING OVER DE INFORMATIE DIE DOOR FAMILIE HUISHOUDENS WORDT GEPUBliceerd