Villa 4 slaapkamers, 300 m²

Scandriglia, Rieti (provincie)

sabina

In de gemeente Scandriglia (RI) op 30 minuten van de grote jaarlijkse vereniging van Rome en 15 minuten van het treinstation, op de Via Salaria Vecchia, in de "centrum"
Residentieel Poggio Corese" wij verkopen vrijstaande villa in moderne stijl en van de hedendaagse lijnen, onlangs gerenoveerd. De villa strekt zich uit over een totaal van ongeveer 300 vierkante meter op 3 niveaus, is ontworpen en ingericht met zorgvuldige aandacht voor detail met essentiële materialen en meubels, maar design.
- Op de begane grond voor een totaal van 120 vierkante meter vinden we een grote en lichte woonkamer met gepantserde ramen muren met uitzicht op de mediterrane tuin, moderne open keuken in neutrale kleur en materiale ideaal om het licht te weerspiegelen, en met directe toegang tot de "wintertuin" voor ontbijt en diners in het groen in elke seizoen; volgt de gastenbadkamer, grote kledingkast en wasruimte. De gehele vloer is in hars in de kleuren van de witte boerderij.
-Op de eerste verdieping die toegankelijk is via een moderne trap met glasmuren, vinden we het slaapgedeelte, van nog eens 100 vierkante meter, bestaande uit 3 slaapkamers, 2 badkamers, waarvan één en suite, en de inloopkast: alle kamers kijken uit op een panoramisch terras van ongeveer 20 vierkante meter, met uitzicht op de aangrenzende heuvels.
- Op het tweede niveau bevindt zich de zolder met plafonds en glazen stenen muren om te genieten van het spectaculair uitzicht op het kasteel van Nerola: dit gebied is ongeveer 80 vierkante meter in een open ruimte met kitchenette, eigen badkamer, inloopkast en 2 terrassen: het kan ook worden gefraaid en zijn onafhankelijke toegang hebben.
Alle kamers van de villa zijn luchtig, verlicht, ruim en gericht voor een rustige leven, in de natuur en in de stilte bij het geven van comfort.
Door de grote ramen kunt u maximaal gebruik maken van het licht en het dak van de zon, zelfs in de winter; de verwarming is autonoom en vloer, er is airconditioning voorbereiding en de villa is uitgerust met zonnepanelen van 6 KW en 10 KW badkamers, dus het huis bereikt een zeer hoge energieprestatie.
De mediterrane tuin van 500 vierkante meter wordt in de kleinste details bestudeerd met bloemplanten, officieel planten, rozen, moestuinen, kleurrijke steegjes, die de bloei van het jaar veranderen en een zeer goed onderhouden gazon; gelegen in deze charmante en elegante omgeving, het ondergrondse en verwarmde zwembad van 50x10 met kleedkamer, barbecue, oven en een pergola voor "koel diner" ;
de tuin