Villa 5 slaapkamers, 289 m²

Rocca Sinibalda, Rieti (provincie)

In de plaats Tomassella, een gehucht van Rocca Sinibalda (RI), ondergedompeld in het groen van de Sabina reatina, bieden wij te koop aan een deel van een dubbele villa met een ruim oppervlak in een rustige en panoramische positie. Op ongeveer 20 km van Rieti en ongeveer een uur van Rome, omringd door heuvels en bossen, ligt het op slechts enkele minuten van het Turano meer en in de buurt van het suggestieve kasteel van Rocca Sinibalda.

Het object, van ongeveer 290 m², is verdeeld over drie niveaus en verkeert in uitstekende algemene staat, met verzorgde en goed verdeelde ruimtes die comfort en karakter combineren.

De begane grond herbergt een ruime woonkamer met een rustieke en gezellige smaak, waar de open haard van zichtbaksteen de ware protagonist van de omgeving is. Een boog scheidt de zithoek van de eetkamer, waardoor continuïteit en harmonie tussen de ruimtes behouden blijven. De bewoonbare keuken, voorzien van een centraal eiland, is functioneel en goed georganiseerd. De begane grond wordt aangevuld met een wasruimte met houtoven en een badkamer met douche.

De bovenverdieping verwelkomt een tweede woonkamer met een thermische open haard, ideaal als ontspanningsruimte. Het slaapgedeelte omvat een ruime slaapkamer met dubbele openslaande ramen en toegang tot het panoramische balkon, een lichte studeerkamer met uitzicht op het landschap, een verdere tweepersoons slaapkamer en een badkamer met ligbad.

De zolderverdieping herbergt uiteindelijk twee ruime tweepersoons slaapkamers en een badkamer met douche, waardoor extra ruimte en veelzijdigheid worden geboden.

Als aanvulling op de woning vinden we een handige garage, een verzorgde tuin met barbecue en houten gazebo, evenals een deel van het land dat ideaal is om te besteden aan een kleine moestuin.

De woning is voorzien van een verwarmingssysteem zowel op gas als op hout, met een ketel en een thermische open haard.

Een woning klaar om te wonen, die zowel geschikt is als hoofdverblijfplaats als charmante woning voor wie een ontsnapping uit de stad zoekt.