Erfgoedlijst 4 slaapkamers, 300 m²

Rieti, Rieti (provincie)

"Stel je voor dat je leeft in een herenhuis uit de 18e eeuw, met uitzicht op een ongerepte vallei, waar elke ruimte een verhaal vertelt en elk raam een ansichtkaartwaardig panorama biedt."

In het hart van Cerchiara, een charmant dorp in de Sabina regio van Rieti, staat een van de meest prestigieuze historische residenties van het dorp: een verfijnde herenhuis uit de 18e eeuw, volledig gerestaureerd, ingericht met waardevolle antieke meubels en met uitzicht op een van de meest suggestieve panorama's van de Val Canera.
Een uniek pand, waar de charme van de geschiedenis ontmoet het moderne comfort, ideaal zowel als exclusieve privé-residentie als investering met karakter voor receptieve activiteiten, vakantiehuizen of verspreide gastvrijheid.
Gelegen in Via Trastevere (voorheen Via Lontieri), in een dominante en afgelegen positie, behoudt het pand de authenticiteit van de oorspronkelijke architectuur, versterkt door een zorgvuldige restauratie die het karakter en de elegantie heeft benadrukt.
Verzonken in de rust van de bergen van Rieti, biedt Cerchiara een authentieke en ontspannende sfeer, op slechts enkele minuten van de belangrijkste voorzieningen en omringd door natuurpaden, panoramische wandelpaden en plaatsen van groot historisch en landschappelijk belang.
DE EIGENDOM
Het pand beslaat ongeveer 300 vierkante meter en bestaat uit twee onafhankelijke wooneenheden, beide smaakvol gerestaureerd en ingericht.
Eerste wooneenheid (Casa Piccola) – ongeveer 80 vierkante meter
Met toegang vanaf de hoofdweg van het dorp, heeft dit gezellige huis meerdere niveaus. Vanuit de toegangskamer, ingericht als een zithoek met slaapbank, leidt een charmante interne trap naar de woonruimte, bestaande uit een eetkamer met kitchenette en een karakteristieke open haard. Op de bovenverdieping bevindt zich een slaapkamer met twee bedden en een badkamer.
Tweede wooneenheid (Casa Grande) – ongeveer 220 vierkante meter
De hoofdwooneenheid verwelkomt gasten in een ruime en lichte entree die leidt naar een grote woonkamer met een antieke open haard, twee slaapkamers, waarvan er een voorzien is van een panoramisch balkon, een eetkamer met een tweede open haard en twee badkamers.
Een suggestieve wenteltrap verbindt de benedenverdieping, waar zich de keuken, een extra badkamer en een handige berging bevinden. Vanaf hier heeft u toegang tot een karakteristieke binnenplaats van steen, een privéruimte vol charme, ideaal voor gezellige momenten buiten, ontbijt en zomerse diners.
Vanuit de binnenplaats bereikt u een prachtige taverne met gewelfde stenen plafonds, vakkundig gerestaureerd en ingericht, perfect als ontspanningsruimte, proeverij of ruimte voor het verwelkomen van gasten.
STERKE PUNTEN
• Historisch herenhuis uit de 18e eeuw volledig gerestaureerd
• Ongeveer 300 vierkante meter totale oppervlakte
• Twee onafhankelijke wooneenheden
• Panoramisch uitzicht op de Val Canera
• Antieke meubels en waardevolle afwerkingen
• Drie originele open haarden
• Suggestieve taverne met stenen gewelven
• Privé binnenplaats
• Originele bergingen en kelders
• Ruime hobbyruimte
• Perceel van ongeveer 400 vierkante meter met een majestueuze eeuwenoude eik, ideaal als tuin, ontspanningsruimte of moestuin
Een zeldzame en authentieke eigendom, in staat om de charme van de geschiedenis, de schoonheid van het landschap en het plezier van wonen in een van de meest karakteristieke dorpen van het gebied van Rieti te schenken.