Vrijstaande woning 5 slaapkamers, 225 m²

Poggio San Lorenzo, Rieti (provincie)

Ik verkoop prachtige villa met een uniek zwembad!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
In het centrale apennijnen, op een steenworp afstand van Rome en de zee, aan de andere kant de bergen. De villa is van twee verdiepingen.
De begane grond bestaat uit een appartement van 45 m2 met woonkamer (die ook kan worden gebruikt als slaapkamer, met marmeren open haard) van 23 m2, een ingebouwde keuken van 12.5 m2, een gang van 3.5 m2 en een badkamer met douche van 6 m2.
Ook op de begane grond bevindt zich de kelder bestaande uit twee kamers, de eerste van 12 vierkante meter, de tweede 25 vierkante meter en de stookruimte van 5 vierkante meter (pelletketel, nisolie, tongewelf en hout).

Op de eerste verdieping is er een woonkamer van 23 m2 met open haard en houtoven. De keuken van 7 m2, drie slaapkamers, respectievelijk 7,11 en 13 m2. Twee badkamers van 6 en 2m2, een balkon van 9 m2 en een terras van 16m2.
Ten slotte bestaat de eerste verdieping uit een woonkamer van 22 vierkante meter, een slaapkamer met twee kasten van 10 vierkante meter en nog een slaapkamer met een inloopkast en 1 kast van 10m2.

De tuin van 1720 vierkante meter is boomgaard met goed onderhouden en productieve fruitbomen. Onder deze zijn dertig olijfbomen, vijf citrusbomen, een amandel, een vijgen, een ijs, een melograno, een peer.
In de tuin zijn er ook sierbomen zoals drie betels, een tuja, een aristocratiek, een schuur, een pipo, drie eiken, een leuke en aluminium heggen, een kersenwater en aristologie. In de tuin is er ook een grote omheining met garage.

Het zwembad van 10 meter lengte, 5 breedte tot zeven meter is in gewapend beton met betonfilter en volledig afgewerkt met 2 meter mozaïek. Bestaande uit drie treden, het zwembad ligt op 80 cm afstand tot 2 meter hoog. Omgeven door een grote terracotta-ruimte met douche en panoramisch uitzicht op de bergen.
Maak de villa compleet met een prachtig bos van 3740 vierkante meter.
De villa is direct bewoonbaar, u kunt er wonen met veel dieren en u kunt de tweekamerappartement op de begane grond verhuren met de b&b-vorm. Het gebied is zeer bezocht door toeristen over de hele wereld, ook omdat Rome op slechts 60 km afstand ligt en gemakkelijk bereikbaar is dankzij de snelle schuifplaats. Ons gezin heeft de villa gekocht, dus het heeft alleen ons als eigenaren gehad.
Het is altijd bewoond en goed onderhouden.