Lucht/land 6 slaapkamers, 360 m²

Poggio Nativo, Rieti (provincie)

sabina

Zachtjes gelegen langs de middeleeuwse vestingen van Poggio Nativo, biedt dit historische palazzetto van 360 vierkante meter een naadloze mix van authentieke Italiaanse erfgoed, adembenemende landschappen en modern comfort.
Dankzij de unieke positie, direct in de dorpsvesting gebouwd, rijst het pand 12 meter boven de vallei uit aan de zuidelijke zijde.
Deze dramatische elevatie vult elke kamer met natuurlijk licht en onthult weidse uitzichten over de glooiende Sabina-heuvels, beroemd om hun eeuwenoude olijfgaarden en het ongerepte microklimaat.
Aangeboden als een volledig beheerd, kant-en-klaar restauratieproject, is de indeling over 360 m² aan totale commerciële ruimte doordacht ontworpen om zes comfortabele slaapkamers en vijf badkamers over drie niveaus te huisvesten.
Een interne privélift verbindt moeiteloos alle verdiepingen, waardoor volledige moderne toegankelijkheid wordt gebracht in een authentieke historische setting.
De benedenverdieping beschikt over een magnifieke, gerestaureerde stenen wijnkelder, compleet met een speciale proeverij en gastvoorzieningen - de ultieme ruimte om regionale Italiaanse wijnen te proeven en te vieren.
Een verdieping hoger is het hart van de woning zijn spectaculaire terras van 25 vierkante meter, bedacht als een openlucht woonkamer met een hydromassagepool ontworpen naar een klassieke Romeinse fontanile, schaduwpergola's en een speciale eethoek.
Binnenin worden historische architectonische details - zoals blootgelegde houten balken, lokale natuursteenmetselwerk en traditionele terracotta - harmonieus gecombineerd met moderne bouwtechnologie, waaronder vloerverwarming, slimme Wi-Fi klimaatbeheersing en airconditioning.
Gelegen slechts 50 minuten van het centrum van Rome en op een korte rit van het treinstation Fara Sabina met directe verbindingen naar de hoofdstad, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende kant-en-klaar kans voor kopers die op zoek zijn naar een genereus familie-sanctum of een lucratief boutique hospitality venture.