Appartement 2 slaapkamers, 98 m²

Poggio Mirteto, Rieti (provincie)

sabina

Appartement met kelder in het historische centrum van Poggio Mirteto (RI), een charmant dorp in de Sabina, gelegen op ongeveer 50 km van Rome. Het dorp is goed verbonden en biedt alle belangrijkste voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, bars, restaurants, apotheek, scholen en kantoren. Op slechts enkele minuten rijden ligt ook het treinstation van Poggio Mirteto Scalo, dat rechtstreeks verbonden is met Rome via de regionale metro lijn FL1, waardoor het dorp gemakkelijk bereikbaar is, zelfs zonder auto. Het gebied wordt gewaardeerd om de rust, de historische context en de nabijheid van de natuur.

De woning bevindt zich in het hart van het historische centrum en is zowel toegankelijk vanaf het centrale plein, via de suggestieve steegjes van het dorp, als via een weg die langs het historische centrum loopt. Van deze tweede toegang komt u bij een boog op slechts enkele meters van de woning, waardoor u gemakkelijk bij de woning kunt komen voor het laden en lossen van goederen.

Het onroerend goed bestaat uit een appartement op de eerste verdieping en een kelder op de semi-kelderverdieping, met een totale oppervlakte van ongeveer 100 m².

De woning is ingedeeld met een inkomhal die leidt naar de hoofdruimtes: een bewoonbare keuken met open haard, een badkamer met douche en twee ruime slaapkamers. De ruimtes zijn comfortabel en goed verdeeld, ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als voor een weekendhuis of vakantiehuis.

De algemene staat is redelijk: het onroerend goed is voorzien van dubbelglasramen en een verwarmingssysteem met radiatoren. De structuur behoudt de typische charme van de huizen in de historische centra van de Sabina en leent zich ook voor eventuele personaliseringsinterventies.

Een van de sterke punten van de woning is het prachtige open uitzicht op de omliggende vallei, met een panorama dat uitkijkt over het Sabijnse landschap tot aan de Monte Soratte, en suggestieve vergezichten en een sfeer van groot rust biedt.

Dit is een interessante oplossing voor wie op zoek is naar een tweede huis in een authentiek dorp in Lazio, gemakkelijk bereikbaar vanuit Rome, waar u kunt ontspannen tussen natuur, geschiedenis en lokale tradities, zonder af te zien van het gemak van voorzieningen.