2.150.000 €

Villa 4 slaapkamers, 400 m²
Poggio Mirteto, Rieti (provincie)
sabina

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Kenmerken

tuin
terras
kelder

Beschrijving

De echte naam van dit prachtige pand kan "Een fascinerende reis in de tijd".
Gebouwd op een site die wordt gezegd dat het de villa van de keizer Diocleziano was, is deze woning als een prachtige uitnodiging op slechts 50 km van Rome. Dit gebied werd zeer geliefd door de oude Romeinen, die hier hun vakantie waren doorgebracht.
Tegenwoordig is het gelegen in een dorp - Castel San Pietro - nu alleen nu, ooit een deel van een middeleeuws kasteel, waarbij een renaissancedorp is ontwikkeld.
De stukken van deze prachtige villa werden verfijnd in een schilderij van de Caravaggio uit 1603 ("Isacco Slachtoffer"), blootgesteld aan de Galeria degli Uffizi in Florence.
De villa, van ongeveer 400 vierkante meter., bestaat uit een begane grond, een eerste verdieping en een binnenplaats met terras met uitzicht op de vallei van de rivier de Farfa, waar de gelijknamige abdij uitkijkt, gevormd in de 7e eeuw, en een goed onderhouden park, waarbinnen we de prachtige secrete tuin (1000 vierkante meter, een Italiaanse tuin, ooit in Romeinse tijd).
Op de begane grond is er een entree, een beschilderde studeerkamer en een dubbele woonkamer met open haard en een groot en licht panoramisch raam. Een kantoor en een grote en ruime keuken scheiden de eetkamer van de breakfast-kamer. Meer vooruit zijn er andere kamers zoals wasruimte, verschillende kasten en appartementen voor het bedienend personeel. Twee andere kamers, met onafhankelijke ingang en badkamer maar verbonden met het kantoorgebied, kunnen afzonderlijk worden gekocht om de diensten en om nog een hoofdverblijf op de begane grond te vergroten.
Vanuit de ingang leiden twee elegante aparte trappen naar de eerste verdieping, met 4 slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer met zichtbare balken (meer dan 5 meter hoog), uitgerust met grote ramen met uitzicht op de tuin en de vallei, met en-suite badkamer. Op de verdieping hebben we nog 3 comfortabele slaapkamers, twee met en-suite badkamers en tenslotte, direct onder het dak, op een Turks achtergrond vinden we een romantische jacuzzi.
De bijzonderheid van deze plaats is de secrete tuin, een terrasvormige tuin uit Romeinse tijden en een klein juweeltje met botanische architectuur. Er zijn rozen heuvels en labyrints, ortenboetes, aránzen en mandarijnen, lime, bos met papyrus- en cactusplanten. Wat ooit een renaissancetuin was, toont de eeuwenoude heuvels en eiken, en ziet nog steeds de bloei van een 400 jaar oude tarie (een van de bomen van het Lazio officieel gekatalogeerd), amandelen en palmbomen uit de jaren 1800. Allemaal omgeven door muren gebouwd in de 16e eeuw om terrassen te bevatten. In de secrete tuin vinden we een prachtig bijgebouw (40m2 x 4,35 uur), gedetailleerd door de kunstenaar, terwijl nog een kleiner en romantisch is in het park. In het land naast de tuin, iets minder dan vier hectare, en dat, uitgebreid in de lengte, aangename wandelingen, meerjarige olijfbomen - waarschijnlijk beplant door de monniken van Abazia - een al onbetaalde olie van tal van internationale verhuur produceert.
Witte en rode wijngaarden en grote landbouwgronden kunnen mogelijk zijn om te verkopen (niet inbegrepen in de vraagprijs).
De schoonheid van de woning en het landschap maken het iets unieks en kostbaars, perfect voor diegenen die van de natuur willen inspireren en de kunst en geschiedenis van deze plaats echt ongelooflijk kunnen leven. Naast de woning kan het pand een ideale plek vertegenwoordigen voor evenementen of charmante hotels. Wi-fi-internet, alarmsysteem en zonnepanelen, er zijn accessoires die nuttig zijn om dit pand perfect bewoonbaar te maken.

Hoe te bereiken is Castel San Pietro (Poggio Mirteto)
In de auto: Autostraat A1 richting Florence - afrit Fiano Romano - staatsweg Salaria Rieti - afrit Passo Corese / richting Poggio Mirteto - bivo voor Castel San Pietro - omhoog rechts en naar het dorp te gaan. Lengte...

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This stunning mansion, built on the site of a villa said to have belonged to the emperor Diocletian, is a wonderful retreat just 50 minutes away from Rome. The Property is adjacent to a Renaissance castle that slowly grew over the ancient villa; its gardens are the living history of this storied place. Now adjacent, the estate once formed part of the castle in a village that began to flourish in Medieval and Renaissance times. The outline of this magnificent house is depicted in a 1603 painting by Caravaggio, "The Sacrifice of Isaac," now in the Uffizi Gallery in Florence. This charming mansion overlooks a magnificent formal park, a terraced (ancient Roman) garden all'Italiana- with views of the Medieval/Renaissance castle from windows and porch.The proper name of this property really should be "A Journey in Time", as the charm of history surrounds it: from Emperor Diocletian's foundations to the still-ongoing Medieval traditions honoring patron saints Sebastian and Peter, to the magnificent tribute of Caravaggio.This four-bedroom main property is an ancient, historical retreat with the charm of centuries; at 450-metre altitude, it provides a fresh retreat just 50 minutes from Rome. The Baroque construction yields to the twentieth and twenty-first centuries; its interiors are grand and create spaces where antique and modern meet, in an interior décor conceived by its current owners, an international art historian and an architect who have devoted their time to highlighting the potential of this magical place. Antiques live side-by-side with contemporary art and design pieces in the house.The Property consists of a ground floor, a first floor, a courtyard, and a secret garden plus surroundings. The Villa looks over the Farfa valley nestled on the verdant slopes of Monte Acuziano, with the skyline of Rome, and particularly clear days, St. Peter's dome, visible on the horizon.This area was much loved by ancient Romans, who constructed villas and fiefdoms here, for leisure as much as the golden olive oil that the poet Horace referred to. On the ground floor we can find a foyer and a study, both connected to two spacious living rooms with a fireplace and a full panoramic window-wall, and three bathrooms. The foyer gives access to a frescoed vaulted high-ceilinged study, a drawing room and a spacious double living room, all leading directly to the porch. A fully equipped kitchen serves both the dining room and the breakfast room. Behind the kitchen more rooms can be found: a laundry and more rooms for the housekeepers, staff lodging, and storage rooms.The first floor can be accessed by two separate staircases and entails 4 bedrooms ( sleeps 7), 3 of which have en suite bathrooms for a grand total of ca. 400 sq meters.The Secret Roman-era terraced garden, 1000 sq. meters circa, is a small jewel of botanical architecture: an intriguing maze and hedges of roses, hydrangea, pomegranates, oranges, mandarin trees, limes, boxwood, papyrus and cactuses. What once was a Renaissance garden still features centuries-old oaks, and flowers, with a monumental 400-year-old yew (one of Lazio's registered trees), acanthus meadows, nineteenth century palm trees, and walls built in the seventeeth century to contain the embankment.Two beautiful dépendances, one, an "artist studio" (40 m x 4,35 m) in the Secret Garden plus a tiny châlet in the park complete this property, and are ideal to become a family buen retiro or a charming boutique hotel. The property is the perfect spot for an artist, painter, musician, or poet, inspired by nature and the art and history of a truly extraordinary location.

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Il vero nome di questa bellissima proprietà potrebbe essere "Un affascinante viaggio nel tempo".
Costruita su di un sito che si dice fosse stata la villa dell'imperatore Diocleziano, questa dimora è da considerarsi come uno splendido buen retiro a soli 50 km da Roma. Questa area era molto amata dagli antichi romani, che erano soliti trascorrere qui le loro vacanze.
Oggi si trova all'interno di un borgo - Castel San Pietro - ora solo vicino, un tempo parte di un castello medievale, accanto al quale si è sviluppato un villaggio rinascimentale.
I tratti di questa magnifica villa sono stati raffigurati in un dipinto del Caravaggio del 1603 ("Il Sacrificio di Isacco"), esposto alla Galleria degli Uffizi a Firenze.
La villa, di circa 400 mq., si compone di un piano terra, un primo piano e una corte con terrazzo che si affaccia sulla vallata del fiume Farfa, dove spicca l'omonima Abbazia fondata nel VII secolo, e su di un curatissimo parco, al cui interno abbiamo lo splendido Giardino Segreto (1000 mq, un giardino all'italiana, un tempo di epoca romana).
Al piano terra si trovano un ingresso, uno studio affrescato, e un salone doppio con camino e una grande e luminosa finestra panoramica. Un office e un'ampia e spaziosa cucina separano la stanza da pranzo dalla breakfast room. Più avanti si trovano altri locali come la lavanderia, ripostigli vari e alloggi per il personale di servizio. Altre due stanze, con ingresso indipendente e bagno ma collegate all'area office, potrebbero essere acquistate separatamente sia per ingrandire i servizi che per costruire un altro alloggio padronale al piano terra.
Dall'ingresso due eleganti scale separate conducono al primo piano, con 4 camere da letto, di cui una padronale dal soffitto con travi a vista (altezza oltre 5 metri), dotata di ampie finestre con vista sul giardino e la vallata, con bagno en-suite. Sul piano abbiamo altre 3 comode camere da letto, due con bagno en-suite e infine, proprio sotto al tetto, su uno sfondo turchese troviamo una romantica Jacuzzi.
La particolarità di questo luogo è il Giardino Segreto, un giardino terrazzato di epoca romana e piccolo gioiello di architettura botanica. Vi si trovano siepi e labirinti di rose, bouquet di ortensie, alberi di aranci e mandarini, di lime, di bosso con piante di papiri e cactus. Quello che una volta era un giardino rinascimentale, mostra lecci e querce centenarie, e vede ancora la fioritura di un tasso vecchio 400 anni (uno degli alberi del Lazio ufficialmente catalogati), di prati d'acanto e palme dell'800. Il tutto circondato da mura costruite nel '600 per contenere i terrazzamenti. All'interno del Giardino Segreto troviamo una bella dependance (40mq x 4,35 h), detta lo Studio dell'Artista, mentre un'altra più piccola e romantica si trova nel parco. Nel terreno oltre il giardino, di poco meno di quattro ettari, e che, estendendosi in lunghezza, permette piacevoli passeggiate, alberi di ulivo pluricentenari - probabilmente piantati dai monaci dell'Abbazia - producono un olio già insignito di numerosi riconoscimenti internazionali.
Vigneti di uva bianca e rossa e ampi terreni per l'agricoltura possono essere delle opzioni per la vendita (non inclusi nel prezzo richiesto).
La bellezza della dimora e del paesaggio la rendono qualcosa di unico e prezioso, perfetto per chi ama farsi ispirare dalla natura e vivere l'arte e la storia di questo luogo davvero incredibile. Oltre che come residenza, la proprietà può rappresentare un posto ideale per eventi o hotel di charme.Internet wi-fi, sistemi di allarmi e pannelli solari, sono accessori utili a rendere questa proprietà perfettamente vivibile.

Come raggiungere Castel San Pietro (Poggio Mirteto)
In auto: Autostrada A1 direzione Firenze - uscita Fiano Romano - strada statale Salaria direzione Rieti - uscita Passo Corese / direzione Poggio Mirteto - bivio per Castel San Pietro - girare a destra e salire fino al borgo. Lunghezza...

Der wahre Name dieser wunderschönen Immobilie könnte "Eine faszinierende Reise durch die Zeit" sein.
Errichtet auf einem Gelände, von dem man sagt, dass es die Villa des Kaisers Diokletian war, ist dieses Anwesen nur 50 km von Rom entfernt und kann als eine herrliche Zuflucht angesehen werden. Diese Gegend war bei den alten Römern sehr beliebt, die hier ihren Urlaub zu verbringen pflegten.
Die Villa liegt in einem Dorf - Castel San Pietro - einst Teil einer mittelalterlichen Burg, neben der sich ein Renaissance-Dorf entwickelte.
Die Merkmale dieser prächtigen Villa wurden in einem Gemälde von Caravaggio aus dem Jahr 1603 ("Die Opferung Isaaks") dargestellt, das in den Uffizien in Florenz ausgestellt ist.
Die etwa 400 m² große Villa besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Innenhof mit einer Terrasse, die auf das Tal des Flusses Farfa mit der gleichnamigen Abtei aus dem 7. Jahrhundert blickt. Im Garten gibt es auch einen wunderschönen Geheimen Garten (1000 m²), einen italienischen Garten aus der Römerzeit.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang, ein freskiertes Studio und ein Doppelsalon mit Kamin und einem großen, hellen Panoramafenster. Ein Büro und eine große, geräumige Küche trennen das Esszimmer von der Frühstücksecke. Weiter hinten befinden sich andere Räume wie eine Waschküche, verschiedene Abstellräume und Unterkünfte für das Servicepersonal. Zwei weitere Zimmer mit eigenem Eingang und Bad, aber mit Verbindung zum Bürobereich, könnten separat erworben werden, um die Dienstleistungen zu erweitern oder ein weiteres Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss zu schaffen.
Vom Eingang führen zwei elegante separate Treppen zum ersten Stock mit 4 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einer Decke mit sichtbaren Balken (Höhe über 5 Meter) und großen Fenstern mit Blick auf den Garten und das Tal, mit eigenem Bad. Auf dieser Etage gibt es drei weitere komfortable Schlafzimmer, zwei mit eigenem Bad, und ganz oben, auf einem türkisfarbenen Hintergrund, befindet sich ein romantisches Jacuzzi.
Das Besondere an diesem Ort ist der Geheime Garten, ein terrassierter Garten aus der Römerzeit und ein kleines Juwel der botanischen Architektur. Es gibt Hecken und Rosenhecken, Hortensiensträuße, Orangen- und Mandarinenbäume, Limettenbäume, Buchsbäume mit Papyrus und Kakteen. Was einst ein Renaissance-Garten war, zeigt immer noch Jahrhunderte alte Steineichen und Eichen, und es gibt immer noch die Blüte eines 400 Jahre alten Eibenbaums (einer der offiziell im Latium katalogisierten Bäume), von Akanthuswiesen und Palmen aus den 800er Jahren. All dies wird von Mauern aus dem 17. Jahrhundert umgeben, die die Terrassen halten. Im Geheimen Garten gibt es eine wunderschöne Dependance (40 m² x 4,35 m), genannt das Künstlerstudio, während eine weitere kleinere und romantische Dependance im Park steht. Auf dem Land unterhalb des Gartens, das knapp unter drei Hektar beträgt und sich in die Länge zieht, werden jahrhundertealte Olivenbäume - wahrscheinlich von den Mönchen der Abtei gepflanzt - ein Öl produzieren, das bereits mit zahlreichen internationalen Auszeichnungen versehen wurde.
Weinberge mit weißen und roten Trauben sowie ausgedehnte landwirtschaftliche Flächen können als Verkaufsoptionen in Betracht gezogen werden (nicht im angeforderten Preis enthalten).
Die Schönheit des Anwesens und der Landschaft machen es zu etwas Einzigartigem und Kostbarem, perfekt für diejenigen, die sich von der Natur inspirieren lassen und die Kunst und Geschichte dieses wirklich unglaublichen Ortes erleben möchten. Neben dem Wohnsitz kann das Anwesen auch ein idealer Ort für Veranstaltungen oder ein Boutique-Hotel sein. WLAN, Alarmanlagen und Solarmodule sind nützliche Ergänzungen, um dieses Anwesen perfekt bewohnbar zu machen.
Anreise nach Castel San Pietro (Poggio Mirteto):
Mit dem Auto: Autobahn A1 Richtung Florenz - Ausfahrt Fiano Romano - Staatsstraße Salaria Richtung

Ce superbe manoir, construit sur le site d'une villa qui aurait appartenu à l'empereur Dioclétien, constitue un merveilleux refuge à seulement 50 minutes de Rome. La propriété est adjacente à un château Renaissance qui s'est lentement développé sur l'ancienne villa ; ses jardins sont l'histoire vivante de ce lieu chargé d'histoire. Aujourd'hui adjacent, le domaine faisait autrefois partie du château d'un village qui commença à prospérer à l'époque médiévale et de la Renaissance. Les contours de cette magnifique maison sont représentés dans un tableau du Caravage datant de 1603, « Le Sacrifice d'Isaac », aujourd'hui conservé à la Galerie des Offices à Florence. Ce charmant manoir surplombe un magnifique parc à la française, un jardin en terrasse (antique romain) à l'italienne - avec vue sur le château médiéval/Renaissance depuis les fenêtres et le porche. Le nom propre de cette propriété devrait vraiment être « Un voyage dans le temps », car le charme de l'histoire l'entoure : des fondations de l'empereur Dioclétien aux traditions médiévales toujours présentes honorant les saints patrons Sébastien et Pierre, en passant par le magnifique hommage du Caravage. Cette propriété principale de quatre chambres est une ancienne retraite historique avec le charme des siècles ; à 450 mètres d'altitude, il offre une retraite fraîche à seulement 50 minutes de Rome. La construction baroque cède aux XXe et XXIe siècles ; ses intérieurs sont grandioses et créent des espaces où l'ancien et le moderne se rencontrent, dans un décor intérieur conçu par ses propriétaires actuels, un historien de l'art international et un architecte qui ont consacré leur temps à mettre en valeur le potentiel de ce lieu magique. Les antiquités côtoient les pièces d'art contemporain et de design dans la maison. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage, d'une cour et d'un jardin secret ainsi que des environs. La Villa donne sur la vallée de Farfa, nichée sur les pentes verdoyantes du Monte Acuziano, avec l'horizon de Rome et, par temps clair, la coupole de Saint-Pierre visible à l'horizon. Cette zone était très appréciée des anciens Romains, qui y construisaient des villas et ici des fiefs, pour les loisirs autant que pour l'huile d'olive dorée dont parlait le poète Horace. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall et un bureau, tous deux reliés à deux salons spacieux avec cheminée et baie vitrée entièrement panoramique, et trois salles de bains. Le hall donne accès à un bureau voûté avec de hauts plafonds orné de fresques, un salon et un double salon spacieux, le tout menant directement au porche. Une cuisine entièrement équipée dessert à la fois la salle à manger et la salle de petit-déjeuner. Derrière la cuisine se trouvent d'autres pièces : une buanderie et d'autres pièces pour les femmes de ménage, un logement pour le personnel et des débarras. Le premier étage est accessible par deux escaliers séparés et comprend 4 chambres (7 couchages), dont 3 avec salle de bains privative. salles de bains pour un total d'env. 400 m². Le jardin secret en terrasses de l'époque romaine, d'environ 1 000 m², est un petit joyau de l'architecture botanique : un labyrinthe intrigant et des haies de roses, d'hortensias, de grenades, d'orangers, de mandariniers, de tilleuls, de buis, de papyrus et de cactus. . Ce qui était autrefois un jardin de la Renaissance abrite encore des chênes centenaires et des fleurs, avec un if monumental de 400 ans (l'un des arbres enregistrés du Latium), des prairies d'acanthes, des palmiers du XIXe siècle et des murs construits au XVIIe siècle pour contenir du remblai.Deux belles dépendances dont une, un « atelier d'artiste » (40 m x 4,35 m) dans le Jardin Secret plus un petit châlet dans le parc complètent ce bien, et sont idéales pour devenir un buen retiro familial ou une charmante boutique. hôtel. La propriété

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 400 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Grond: 3,8 ha
Tuin: 1.000 m²
Energielabel: G175 kwh_m2
Referentie: 9296

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 52.0 km - Roma CIA - Ciampino
64.0 km - Roma FCO - Fiumicino
95.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
122.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Openbaar vervoer: 7.0 km - Treinstation
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 12.9 km - Diramazione Roma Nord
Ziekenhuis: 2.9 km - ASL
Kust: 60.7 km
Skigebied: 30.9 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.2 km - Gemakswinkel - Alimentari - frutta e verdura
2.4 km - Bakkerij - Forno La Spiga
2.4 km - Supermarkt - Conad
2.5 km - Slagerij - Macelleria
Uit eten: 1.1 km - Bar - Caffè del Borgo
2.4 km - Restaurant - Ristorante Pizzeria
2.4 km - Café - Cafeteria
2.6 km - Fast food restaurant - Pizza Pizza
Sportieve activiteiten: 2.1 km - Sportcentrum - voetbal
11.9 km - Fitnessruimte - Fara Sport Center
12.5 km - Manege - Centro Militare di Equitazione
23.8 km - Golfclub - Golf Club Centro d'Italia
Scholen: 1.2 km - School - Ex scuola elementare di Bocchignano
20.2 km - Universiteit - Sabina Universitas
34.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato
Apotheek: 2.5 km - Apotheek - Farmacia Cefraespo
Dierenarts: 13.2 km - Dierenarts - Ospedale veterinario militare

Informatie over Poggio Mirteto

Hoogte: 246 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 26.39 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 6152

Kaart

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Villa 4 slaapkamers, 400 m² Poggio Mirteto, Rieti (provincie) sabina