Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 280 m²

Orvinio, Rieti (provincie)

In het historische centrum van Orvinio (RI), gelegen tussen de Mooiste Dorpen van Italië, op ongeveer 840 m boven zeeniveau en doorkruist door het Natuurpad van de Parken, het Pad van Sint Benedictus en de Wolvenroute, bieden wij een halfvrijstaande woning op drie niveaus van ongeveer 280 m² te koop aan.

Het pand, gerenoveerd in 2006 met zorg en aandacht voor detail, combineert het historische karakter van de kamers met modern comfort.

De begane grond valt op vanaf het eerste moment: de hoofdwoonkamer herbergt een stenen houtoven met directe toegang tot een panoramisch terras met uitzicht op de bergen van het centrale Apennijngebergte, richting de grens tussen Lazio en Abruzzo. De tweede woonkamer, communicerend, behoudt een meer intieme sfeer dankzij de bakstenen open haard en de zichtbare balken. De keuken, ruim en functioneel, is toegankelijk vanaf beide kamers en behoudt een kleine natuurlijke grot, koel tijdens de zomermaanden en perfect om te gebruiken als voorraadkast. De begane grond wordt compleet gemaakt door een badkamer met luchtverfrisser.

Op de eerste verdieping verdeelt een gang drie tweepersoons slaapkamers, waarvan er twee een eigen balkon hebben met uitzicht op de omliggende groene omgeving. Een slaapkamer heeft een en-suite badkamer met douche, terwijl een tweede badkamer met douche de rest van de verdieping bedient.

De tweede verdieping, bereikbaar via een tweede ingang, herbergt een garage met versterkte zolder en een mansarded slaapkamer, een oplossing die het authentieke karakter van een gebouw weerspiegelt dat de natuurlijke hoogteverschillen van het dorp volgt.

Een pand klaar om te wonen, op ongeveer een uur van Rome, ontworpen zowel voor het dagelijks leven als voor wie een plek zoekt om te vertragen, en het plezier te herontdekken om in het dorp te wonen, de natuur en de tijd met een ander ritme.