Villa 7 slaapkamers, 700 m²

Monteleone Sabino, Rieti (provincie)

Ginestra Sabina
Villa Patrizia: historisch landhuis, olijfmolen en olijfgaard

Architectuur en locatie

De architectuur

Gebouwd in de 18e eeuw door de Venetiaanse edelman Fedele Falconi, op basis van een ontwerp geïnspireerd door de vijftiende-eeuwse villa's uit zijn regio, werd de villa rond 1930 gerenoveerd en verhoogd, waardoor het huidige karakteristieke "Jugendstil"-uiterlijk ontstond, met een lineair gevelontwerp, terwijl de toren een vleugje eclectisme toevoegt. Het architectonische en sociale systeem, waar de edele woning en het landbouwbedrijf in perfecte harmonie naast elkaar bestaan, zoals in de villa's uit de renaissance, zeventiende eeuw en dus Romeinse tijden, maakt dit pand fascinerend en uniek in de provincie.

De locatie

Midden in de Sabina, in het platteland, niet geïsoleerd, in de wijk Ginestra van de gemeente Monteleone Sabino, op 5 km van het Santuario di Santa Vittoria en Trebula Mutuesca, twee van de meest fascinerende religieuze architectuur in de provincie Rieti.

De villa in het kort

Midden in het pand, omringd door een park van ongeveer 2.000 vierkante meter, is de villa verdeeld over vijf niveaus, vier verdiepingen van elk ongeveer 125 vierkante meter, plus de toren. De renovatie werd ongeveer 40 jaar geleden uitgevoerd door de huidige eigenaar, met als doel om zijn edelheid nog verder te benadrukken.

Plafond en kelder

Bestaat uit drie grotten, een grote hal met oude voeders en een ruime kamer die is ingericht als magazijn; aangrenzend de kapel uit die tijd.

Verhoogde verdieping

Bestaat uit een studio-appartement met slaapkamer, badkamer, kitchenette, studeerkamer met open haard en een ruime hal voor ontvangst.

Eerste verdieping

Salon met open haard, marmeren zuilen en cassetteplafond; 2 kamers met decoratieve plafonds uit de 18e eeuw, open haard, badkamer, balkon met uitzicht op de hoofdingang.

Tweedde verdieping

4 slaapkamers met plafonds die de zonsopgang voorstellen waar de zon opkomt, de zonsondergang waar de ondergaande zon zichtbaar is.

Derde niveau

De toren met panoramisch uitzicht op de Alta Sabina.

De dependance en de olijfmolen

Op een paar meter afstand bevindt zich een dependance van ongeveer 200 vierkante meter, bestaande uit: entree met open woonkamer, salon met open haard, kitchenette en badkamer, gang met 2 slaapkamers en badkamer, salon, keuken, terras dat de hele structuur omringt. Op het benedenliggende niveau, ook over een oppervlakte van ongeveer 200 vierkante meter, een gecertificeerde biologische mechanische olijfmolen, bestaande uit: ontwerper, laadtrechter, olijf liften, wasmachine, maalder, 5 gramules, 2 decanters, 2 scheiders, machine die pit voor verwarming produceert. Wachtkamer met open haard, verkoop laboratorium, kantoor, 2 badkamers. Plus magazijnen voor het stallen van landbouwwerktuigen en machines.

Het landgoed

Ongeveer 10 hectare met ongeveer 5.000 bomen, fruitbomen en diverse vegetatie.

Nutsvoorzieningen

Alle aangesloten.

Infrastructuur en diensten

Ginestra 1,5 km,
Gemeente Monteleone 8 km
Belangrijk bewoond gebied: Osteria Nuova, met alle voorzieningen 7 km.

DE INFORMATIE, PLATTEGRONDEN EN MATEN ZIJN ALLEEN INDICATIEF EN VORMEN GEEN CONTRACTUELE ELEMENTEN

Villa 500 vierkante meter + dependance 200 vierkante meter + olijfmolen 200 vierkante meter + park 2.000 vierkante meter + olijfgaard 10 ha

BELANGRIJK:
LEES DE NOTITIE OVER DE INFORMATIE DIE DOOR FAMILIE HUISHOUDENS WORDEN GEPUBLICEERD