Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 246 m²

Monteleone Sabino, Rieti (provincie)

Nestled on the hills of the municipality of Monteleone Sabino, precisely in the hamlet of Ginestra, an area known for the production of extra-virgin olive oil appreciated throughout the world.

We offer for sale a splendid detached house located in a dominant position, surrounded by greenery and surrounded by centuries-old olive trees and fruit trees; the building, with facades covered in color in excellent condition, is spread over two levels above ground with a double pitch roof. On the ground floor internally it consists of an entrance hall, double living room with fireplace, bright and perfect for welcoming family and friends; large kitchen with work area and dining area; bathroom, laundry room and closet. On the first floor there is a hallway, four bedrooms and a large bathroom with shower and tub; balcony and terrace on three sides. The state of conservation of the property is excellent, thanks to the care and attention of the owners who have always kept it in perfect condition.
The garden and the patio equipped with a large brick barbecue offer the possibility of spending pleasant moments outdoors in total privacy and enjoying the panoramic view of the typical surrounding landscape.
The land for agricultural use of the olive grove type extends over approximately 12,000m2 with approximately 350 olive trees in production; excellent geometric shape and exposure, convenient accessibility also due to the large road frontage.

The solution is ideal for those who want to live in a quiet and relaxing environment, away from the chaos of the city, but do not want to give up the comfort and value of a modern and functional home; also excellent for those who intend to start a diversified agricultural business, agritourism or both.
Great opportunity.


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Eingebettet auf den Hügeln der Gemeinde Monteleone Sabino, genau im Weiler Ginestra, einem Gebiet, das für die Produktion von weltweit geschätztem nativem Olivenöl extra bekannt ist.

Wir bieten den Verkauf eines prächtigen Einfamilienhauses in dominanter Lage an, umgeben von viel Grün und umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen und Obstbäumen; Das Gebäude mit gleichfarbig verkleideten Fassaden und ausgezeichnetem Erhaltungszustand erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen mit Satteldach. Im Erdgeschoss besteht es intern aus einer Eingangshalle, einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, hell und perfekt für den Empfang von Familie und Freunden; große Küche mit Arbeitsbereich und Essbereich; Badezimmer, Waschküche und Abstellraum. Im ersten Stock gibt es einen Flur, vier Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne; Balkon und Terrasse auf drei Seiten. Der Erhaltungszustand der Immobilie ist ausgezeichnet, dank der Sorgfalt und Aufmerksamkeit der Eigentümer, die sie stets in einwandfreiem Zustand gehalten haben.
Der Garten und die Terrasse, ausgestattet mit einem großen gemauerten Grill, bieten die Möglichkeit, angenehme Momente im Freien in völliger Privatsphäre zu verbringen und den Panoramablick auf die typische umliegende Landschaft zu genießen.
Das Land zur landwirtschaftlichen Nutzung als Olivenhain erstreckt sich über ca. 12.000 m2 und umfasst ca. 350 Olivenbäume in der Produktion; Die geometrische Form und die Belichtung sind ausgezeichnet, die Erreichbarkeit ist auch aufgrund der breiten Straßenfront bequem.

Die Lösung ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und entspannten Umgebung abseits des Chaos der Stadt leben möchten, aber nicht auf den Komfort und den Wert eines modernen und funktionalen Zuhauses verzichten möchten; Auch hervorragend für diejenigen geeignet, die ein diversifiziertes landwirtschaftliches Unternehmen, Agrotourismus oder beides betreiben möchten.
Ausgezeichnete Gelegenheit.


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