Villa 4 slaapkamers, 170 m²

Magliano Sabina, Rieti (provincie)

sabina

Ondergedompeld in de rust van het platteland van Magliano Sabina, bieden wij te koop een prachtige fijn gerestaureerde boerderij met aandacht voor de originele details en modern comfort. Het pand is omgeven door een grote privétuin met een panoramisch zwembad, perfect om in elk seizoen te ontspannen.
De woonoppervlakte is ongeveer 173 vierkante meter, verdeeld over twee niveaus: Op de begane grond is er een ruime woonkeuken, licht en functioneel, een grote woonkamer met open haard en met uitzicht op het groen, ideaal voor momenten van ontspanning, een tweepersoonsslaapkamer met uitzicht op de tuin en een moderne badkamer met douche. Boven zijn er drie slaapkamers, twee tweepersoonsslaapkamers en een momenteel in gebruik als inloopkast perfect om de ruimtes en een badkamer met ligbad voor maximaal comfort te organiseren.
De woning beschikt over een goed onderhouden tuin van ongeveer 3.500 vierkante meter met fruitbomen, barbecue en solarium aan het zwembad.
De sterke punten van het pand zijn: het zwembad met hydrosalinesysteem met vrij uitzicht op het platteland, de originele materialen, waaronder houten balken en zichtbare steen.
Ideaal als eerste huis of vakantiehuis.
Technische gegevens: dubbele beglazing / PVC-ramen, onafhankelijke verwarming met radiatoren, vier warme / koude airconditioning, LPG-tank, direct water, biologische put en watertank.
Het centrum van Magliano Sabina en alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op 2 kilometer afstand, de snelweg A1 van Magliano Sabina ligt op 3 kilometer afstand. Het dichtstbijzijnde station is de Civita Castellano-Magliano met Orte-Fiumicino Luchthaven, op 9 kilometer afstand.