Villa 3 slaapkamers, 262 m²

Casaprota, Rieti (provincie)

TWEESTOORD VILLA TE KOOP OP TOP VAN DE HOOGSTE HIL

Genesteld in de schoonheid van het platteland, staat deze villa met twee verdiepingen, gebouwd in 1997, op de hoogste heuvel in de omgeving en biedt een buitengewoon panoramisch uitzicht dat het omringende landschap in al zijn pracht omarmt. Met een totale oppervlakte van 262 m2 (2.818 m2), is het pand omgeven door 2 hectare land, verrijkt met ongeveer 90 olijfbomen die een sfeer van rust en sereniteit creëren, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve en boeiende woning.
Op de begane grond komt de ingang uit in een lichte en comfortabele ruimte. De rustieke keuken, met een praktische bijkeuken, is het hart van het huis, een ideale plek om traditionele lokale gerechten te bereiden. Grenzend aan het, een kleine woonkamer met een thermo-open haard creëert een warme en gastvrije hoek, perfect voor momenten van ontspanning. De begane grond beschikt ook over een badkamer.
Op de eerste verdieping is er een ruime hoofdslaapkamer, compleet met een en-suite badkamer met een douche en een inloopkast, die zoveel mogelijk comfort en privacy biedt. Een andere slaapkamer verwelkomt gasten of kan worden gebruikt als studeerkamer, terwijl een extra badkamer de tweede slaapkamer bedient, die ook groot en licht is.
Het pand wordt versterkt door hoogwaardige afwerkingen: houten kozijnen, aluminium luiken en een marmeren trap die een vleugje klasse toevoegt aan het interieur. De dubbele belichting zorgt voor natuurlijk licht dat elke kamer overspoelt, waardoor een luchtige en uitnodigende sfeer ontstaat.
Voor verwarming is de villa uitgerust met LPG, een thermo-open haard die een rustieke charme aan de ruimte toevoegt, en een boiler om zelfs tijdens de koudere seizoenen maximaal comfort te garanderen.
Het omliggende land is goed onderhouden, met een irrigatiesysteem. Water wordt rechtstreeks geleverd vanuit het gemeentelijke netwerk, terwijl het IMHOFF-disperge septic-systeem efficiënt omgaat met sanitaire behoeften.
Daarnaast wordt de villa geleverd met vergunningen voor de bouw van een agrarisch gebouw, een potentieel kenmerk dat waarde toevoegt aan het onroerend goed, de mogelijkheid biedt om landbouwactiviteiten te ontwikkelen of de ruimte verder uit te breiden.
Deze villa met twee verdiepingen is een ware oase van rust, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusief toevluchtsoord ondergedompeld in de natuur, zonder het gemak van diensten op te offeren. Een plek waar elke hoek een verhaal vertelt van elegantie, rust en natuurlijke schoonheid.