Appartement 3 slaapkamers, 144 m²

Ascrea, Rieti (provincie)

Op slechts enkele minuten van het Turano Meer, in Stipes, een betoverende wijk van Ascrea (RI), ademt men nog steeds de authentieke sfeer van kleine dorpjes in, waar de tijd lijkt langzamer te gaan. Het dorp kijkt uit op het prachtige decor van het Turano Meer, een kunstmatig meer gelegen tussen de bossen en bergen van de Monte Navegna, waarvan het heldere water in elk seizoen ansichtkaardachtige uitzichten biedt. Natuurliefhebbers zullen hier een waar paradijs vinden: wandelpaden en mountainbike routes in de natuurlijke reserve Monte Navegna en Monte Cervia, uitgeruste strandjes om te ontspannen in de zomer, restaurants aan het meer waar u de traditionele Sabijnse keuken kunt proeven, en de naburige dorpen Castel di Tora en Colle di Tora om te ontdekken tijdens aangename wandelingen. Ondanks de sfeer van rust die men hier ademt, geniet Stipes van een strategische ligging: Rieti, met zijn voorzieningen en zijn middeleeuwse historische centrum, ligt op ongeveer 30 kilometer afstand, terwijl Rome, gemakkelijk bereikbaar via de snelweg A24 of de Via Salaria, iets meer dan een uur rijden is. Een locatie die dit hoekje van Sabina perfect maakt voor wie een ontsnapping uit de stedelijke chaos zoekt, maar evenzeer voor wie dicht bij de hoofdstad wil blijven.
De te koop staande woning omvat twee afzonderlijke appartementen, ideaal om samen te wonen of afzonderlijk te genieten, ook met de mogelijkheid tot investering. Het eerste appartement heeft een keuken, slaapkamer en badkamer, en biedt een compacte en functionele omgeving, perfect als klein onafhankelijk toevluchtsoord. Het tweede, op slechts een paar stappen van het eerste, is verdeeld over twee niveaus: op de eerste verdieping een keuken, eetkamer, woonkamer, gezellige veranda met uitzicht en een badkamer, terwijl zich op de bovenverdieping twee slaapkamers (waarvan één met balkon) en de tweede badkamer bevinden, voor een ruimere en meer gevarieerde leefruimte, in staat om het juiste comfort te bieden aan een gezin of een groep vrienden op vakantie.
De woning wordt compleet gemaakt door een kelder op de begane grond, een kleine tuin van ongeveer 100 vierkante meter en een magazijn, elementen die praktische waarde en personalisatiemogelijkheden toevoegen aan het geheel. De algemene staat is zeer goed, er is verwarming in beide onroerend goed en de configuratie van de woning maakt het een uiterst veelzijdige oplossing: perfect voor wie droomt van een vakantiehuis midden in de natuur, maar evenzeer geschikt voor wie wil investeren in een onroerend goed om te verhuren, gebruikmakend van de twee appartementen afzonderlijk of combinerend ze voor een unieke, ruimere oplossing.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar authenticiteit, rust en een uitstekend rendement, op een steenworp afstand van het Turano Meer en op een handig afstand van zowel Rieti als Rome.