Villa 1 slaapkamer, 124 m²

Terracina, Latina (provincie)

Villa Costa Azzurra is een elegante halfvrijstaande villa met panoramisch uitzicht op zee in de gewilde woonwijk Costa Azzurra van Terracina, een prestigieuze kustplaats ten zuiden van Rome.

De villa is gelegen nabij de tempel van Monte Giove en bevindt zich op een dominante positie met prachtige vergezichten naar de Middellandse Zee vanuit de ramen en vanuit de 150 m2. terras.

De bovenste verdieping van Villa Costa Azzurra heeft een zeer ruime woonzone met een prachtig baairaam met uitzicht op de zee; het is ingedeeld met zitjes, een eetkamer, een woonkamer met open haard en een open keuken. Een romantische slaapkamer met tweepersoonsbed, opnieuw met uitzicht op zee, heeft directe toegang tot het terras en een ensuite badkamer ingericht met mozaïektegels. De afwerkingen zijn allemaal van glazen terracotta, waardoor een verfijnde maar traditionele uitstraling ontstaat.

Het lagere niveau, gebruikt voor opslag, komt uit op de 300 m2. tuin en omvat de afgesloten ruimte onder het bovenste terras.

Gebouwd met bio-ecologische bouwmaterialen, is het bovenste niveau van dit mooie pand al volledig uitgerust met airconditioning, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en geïsoleerd dak voor energiebesparing en een watertank van 2.000 liter. De bekleding van de buitenruimtes maakt gebruik van lokale steen die met de hand is bewerkt.

Villa Costa Azzurra heeft onafhankelijke toegang tot de straat met dubbele toegangspoorten en voldoende parkeergelegenheid. Een deel van de tuin op het niveau van het terras is geïdentificeerd als een terrein voor de bouw van een middelgroot overloopzwembad. De tuin buigt dan rond het omheinde lagere niveau deel van de villa onder het terras.

Het stadscentrum van Terracina ligt op slechts een paar minuten afstand met zijn stranden, verfijnde restaurants, typische Italiaanse bars, cafés en casual dineren, high-end winkels, markten en alle diensten. En zowel het centrum van Rome als de internationale luchthaven van Rome liggen op minder dan 90 minuten rijden.

De opvallende locatie en de perfecte afwerking van dit huis maken Villa Costa Azzurra tot een prachtige kans, hetzij als hoofdverblijf of als een prachtig vakantiehuis.

Energieclassificatie: C

VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.