Villa 2 slaapkamers, 100 m²

Sperlonga, Latina (provincie)

Villa met uitzicht op zee nabij Sperlonga — Privé Afgesloten Domein
Een zeldzame kans om een halfvrijstaande villa van 100 m² te bezitten, gelegen in een exclusief privé-domein met slechts een handvol huizen, beschermd door landschappelijke beschermingsbeperkingen op de prachtige Riviera di Ulisse van Italië — slechts 10 minuten rijden via een panoramische kustweg van de historische stad Sperlonga.
Het huis
De villa is verdeeld over twee niveaus en biedt een lichte, open woonkamer en keuken, twee slaapkamers, twee badkamers en een berging. Elke ruimte is ontworpen rond het uitzicht: de zee is een constante aanwezigheid.
Buitenleven
De woning komt echt tot zijn recht buiten. Een dakterras, bereikbaar via een charmante kleine brug, wordt de ultieme plek om te genieten van de zonsondergang en te ontspannen, terwijl een tweede terras direct aan de woonkamer grenst. Een barbecuegedeelte met een tafel in handgeschilderd Neapolitaans majolica nodigt uit tot lange zomerse diners, en een privé binnenplaats met buitendouche en een kleine portico met extra opslag maken het plaatje compleet.
De tuin
Ongeveer 1.500 m² terrasvormig, hellend grondgebied, rijk met geurig mediterraan maquis — mirte, rozemarijn, pijnbomen en jeneverbes — dat totale privacy en een natuurlijk, onderhoudsarm landschap biedt.
Locatie & privacy
Het hele domein is privé, met interne wegen die leiden naar verschillende panoramische uitkijkpunten. Dit garandeert oprechte rust en stilte, zelfs tijdens het hoogseizoen — een kwaliteit die steeds moeilijker te vinden is langs dit stuk kust.
Een toegewijde parkeerplaats bevindt zich direct buiten het toegangspoortje.
In het kort
•⁠ 100 m² op twee niveaus
•⁠ 2 slaapkamers, 2 badkamers, open woon-/keuken, berging
•⁠ 1.500 m² privé tuin met mediterrane vegetatie
•⁠ Dakterras + tweede terras, barbecuegedeelte, binnenplaats met buitendouche, portico
•⁠ Uitzicht op zee, privé afgesloten domein onder landschappelijke bescherming
•⁠ Gereserveerde parkeerplaats
•⁠ 10 minuten van Sperlonga