Villa , 600 m²

San Felice Circeo, Latina (provincie)

Gelegen in het buitengewone natuurlijke decor van de Golf van Gaeta, vertegenwoordigt deze prestigieuze villa aan zee een zeldzame kans om te wonen in een van de meest fascinerende gebieden van de Latijnse kust, tussen Terracina en San Felice Circeo. Het pand onderscheidt zich door zijn bevoorrechte ligging direct aan zee, de ruimtelijkheid van de ruimtes en de elegantie van de moderne architectuur, perfect geïntegreerd in het mediterrane landschap.

De villa is verdeeld over vier niveaus met een totale interne oppervlakte van ongeveer 600 m². De kamers zijn ruim, licht en ontworpen om maximaal wooncomfort te garanderen, mede dankzij de grote panoramische ramen die overvloedig natuurlijk licht in de interne ruimtes laten binnenkomen en suggestieve uitzichten op zee bieden.

Een onderscheidend kenmerk van het pand is het prachtige zwembad van ongeveer 180 m², harmonieus gelegen in de tuin, naast een suggestief sierpoeltje dat bijdraagt aan een sfeer van absolute rust en verfijning. Het pand wordt aangevuld met een ruime garage van ongeveer 80 m² en directe toegang tot het privéstrand, waardoor deze residentie een echt exclusieve oase aan zee wordt.

Buitenruimtes

De privépark van ongeveer 5.000 m² is een van de meest fascinerende aspecten van het pand. De tuin, verzorgd en rijk aan mediterrane vegetatie, kijkt direct uit op zee en biedt talrijke hoekjes die gewijd zijn aan ontspanning en gezelligheid.

Het grote zwembad van 180 m² vormt het middelpunt van de buitenruimtes en is perfect voor zowel ontspanningsmomenten als het ontvangen van gasten in een elegante en suggestieve omgeving. Naast het zwembad verrijkt het kleine sierpoeltje het natuurlijke landschap verder en draagt het bij aan een harmonieuze en besloten omgeving.

De directe toegang tot het strand maakt het mogelijk om in een paar stappen het strand te bereiken, waarbij de maximale privacy en het gemak van een echt zeefront-residentie worden genoten. De tuin biedt ook ruime ruimtes die ideaal zijn voor diners in de open lucht, privé-evenementen, recreatieve activiteiten of gewoon om te genieten van de schoonheid van het kustlandschap.

Staat en afwerkingen

De villa is recentelijk gerenoveerd met kostbare materialen en moderne technologieën, waardoor hoge normen op het gebied van comfort, efficiëntie en duurzaamheid worden gegarandeerd. De inrichting heeft een elegante moderne stijl, gekenmerkt door strakke lijnen, luchtige kamers en een perfecte verbinding tussen binnen- en buitenruimtes.

De grote glazen oppervlakken benadrukken het uitzicht op zee en dragen bij aan het creëren van lichte en uitnodigende kamers. De afwerkingen zijn tot in de kleinste details verzorgd, met hoogwaardige vloeren, geavanceerde technologieën en ontwerp oplossingen die zijn ontworpen om maximaal wooncomfort te garanderen.

Het pand is volledig uitgerust en klaar om te bewonen, en biedt een ideale combinatie van elegantie, functionaliteit en moderniteit.

Potentiële toepassingen

Dankzij de bevoorrechte ligging en de genereuze indeling van de ruimtes is deze villa geschikt voor verschillende toepassingen. Het kan een prestigieuze hoofdresidentie zijn voor wie het hele jaar door in een exclusieve omgeving aan zee wil wonen, of een verfijnd vakantiehuis voor verblijven in het teken van ontspanning en privacy.

De ruime kamers en de grote buitenpark maken het pand ook ideaal om grote gezinnen, gasten te verwelkomen of om privé-evenementen van hoge kwaliteit te organiseren.

De kelderverdieping, inclusief een onafhankelijk appartement en een studio-appartement, voegt extra veelzijdigheid toe aan het pand, waardoor de mogelijkheid ontstaat om een deel van de villa te besteden aan gastenverblijf, personeel of luxe-accommodaties.

Locatie

De villa ligt in een van de meest fascinerende gebieden van de Latijnse kust, midden in de ongerepte natuur van het Nationaal Park Circeo en de prachtige stranden van de kust van Terracina.

De nabijgelegen plaatsen, zoals Terracina en San Felice Circeo, staan bekend om hun historische erfgoed, het levendige culturele leven en de aanwezigheid van restaurants, boetieks, jachthavens en tal van sport- en nautische activiteiten.

De locatie is ook strategisch: Rome en Napels zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto, waardoor dit pand perfect is voor wie in een oase van rust en natuurlijke schoonheid wil wonen zonder af te zien van het gemak van verbindingen met de belangrijkste steden in Midden-Italië.
CLASSE ENERGETICA: G