In the most exclusive part of the Circeo promontory, in Punta Rossa, a few steps from the exclusive resort, this fabulous design villa, designed by Archistar Michele Busiri Vici, with spectacular views of the Pontine islands. The property is on two levels for a total of almost 500 sqm, with panoramic terraces overlooking the sea. A lush garden of 3,000 square meters surrounds this beautiful Mediterranean residence where there are several equipped and shaded areas for pleasant outdoor dining and a swimming pool with diving board, solarium, changing room and services for moments of pure relaxation and fun.
Location
Located in San Felice Circeo, via delle Batterie, characteristic for its villas surrounded by greenery and tranquility about 300 m from the sea, halfway between Rome and Naples.
Circeo, with equipped beaches among century-old palm trees and Mediterranean scrub, is the ideal place for your relaxation.
Description
The spacious mansion is on two levels with a large garden overlooking the sea, providing a picturesque view.
On the ground floor there is a bright sea-view living room with fireplace, a guest bathroom, a dining room, a large suite with private bathroom and Jacuzzi and a single bedroom, a spacious fully equipped kitchen, and two service rooms with bathrooms.
On the second floor are three more spacious suites, all with private bathrooms and access to panoramic terraces as well as two additional double bedrooms.
The property is surrounded by a lush, well-maintained Mediterranean garden. The villa offers corners of privacy and relaxation to fully enjoy the climate and the breathtaking views. Numerous masonry tables allow convivial moments outdoors, while the terraces offer the opportunity to admire the splendid sea view also from the pool area, equipped with ample sunbathing areas, bar counter, dressing room with bathroom.
The villa is also equipped with a boiler room, a spacious wine cellar and ample parking for cars.
Condition and finishes
The property is in good condition and elegantly furnished in the typical archistar style, respecting its distinctive features and clear volumes, organic geometries, white lime masonry and the presence of fixtures of the color now known as "Busiri green." Arch. Michele Busiri Vici skillfully optimized the interior and exterior spaces and enhanced the natural surroundings, making this villa such a sublime example of his creative genius that it has been published in two different volumes collecting some of his works.
Potential uses
The Villa lends itself to be the main private residence or, alternatively, a second home where you can spend your vacation, with all the comforts, in an environment rich in history, beautiful landscapes and with wonderful cliffs and, nearby, more than twenty kilometers of beaches.
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Nella parte più esclusiva del promontorio del Circeo, a Punta Rossa, a pochi passi dall’esclusivo resort, questa favolosa villa di design, progettata dall'Archistar Michele Busiri Vici, con spettacolare panorama sulle isole pontine. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di quasi 500 mq, con terrazze panoramiche affacciate sul mare. Un rigoglioso giardino di 3000 mq circonda questa splendida residenza mediterranea dove trovano spazio svariate aree attrezzate e ombreggiate per piacevoli pranzi all'aria aperta e una piscina con trampolino, solarium, spogliatoio e servizi per momenti di puro relax e divertimento.
Location
Situata a San Felice Circeo, via delle Batterie, caratteristica per le sue ville immerse nel verde e nella tranquillità a 300 m circa dal mare, a metà strada tra Roma e Napoli.
Il Circeo, con spiagge attrezzate tra palme secolari e macchia mediterranea, è il luogo ideale per il tuo relax.
Descrizione
L'ampia dimora si sviluppa su due livelli con un grande giardino che affaccia sul mare, regalando una vista suggestiva.
Al piano terra vi è un luminoso salone vista mare con camino, un bagno degli ospiti, una sala da pranzo, una grande suite con bagno privato e vasca idromassaggio ed una camera da letto singola, una spaziosa cucina completamente attrezzata e due camere di servizio con bagno.
Al primo piano si trovano altre tre spaziose suite, tutte con bagni privati ed accesso a terrazze panoramiche nonché due ulteriori camere da letto doppie.
La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo ben curato. La villa offre angoli di privacy e relax per godere appieno del clima e del panorama mozzafiato. Numerosi tavoli in muratura consentono momenti conviviali all'aperto, mentre le terrazze offrono l'opportunità di ammirare la splendida vista sul mare anche dalla zona piscina, corredata da ampi spazi prendisole, bancone bar, spogliatoio con bagno.
La villa è inoltre dotata di un locale caldaia, di una spaziosa cantina e di un ampio parcheggio per le autovetture.
Stato e finiture
L'immobile si presenta in buono stato ed arredato con eleganza nello stile tipico dell’archistar, rispettando i suoi tratti distintivi e i volumi chiari, le geometrie organiche, murature in calce bianca e la presenza di infissi del colore ormai noto come "verde Busiri". L’arch. Michele Busiri Vici ha saputo abilmente ottimizzare gli spazi interni ed esterni e valorizzare il contesto naturale circostante, rendendo questa villa un esempio sublime del suo genio creativo tanto da essere pubblicata in due diversi volumi che raccolgono alcune delle sue opere.
Potenzialità d’uso
La Villa si presta ad essere la principale residenza privata o, in alternativa, una seconda casa dove poter trascorre le vacanze, con tutte le comodità, in un ambiente ricco di storia, paesaggi bellissimi e con scogliere meravigliose e, nelle vicinanze, più di venti chilometri di spiagge.
Im exklusivsten Teil des Vorgebirges von Circeo, in Punta Rossa, nur wenige Schritte vom exklusiven Resort entfernt, befindet sich diese fabelhafte Design-Villa, entworfen von Archistar Michele Busiri Vici, mit spektakulärem Blick auf die Pontinischen Inseln. Das Anwesen ist auf zwei Ebenen für eine Gesamtfläche von fast 500 Quadratmetern entwickelt, mit Panoramaterrassen mit Blick auf das Meer. Ein üppiger Garten von 3000 Quadratmetern umgibt diese herrliche mediterrane Residenz, in der es mehrere ausgestattete und schattige Bereiche für angenehme Mahlzeiten im Freien und einen Swimmingpool mit Sprungbrett, Solarium, Umkleideraum und Dienstleistungen für Momente der reinen Entspannung und Spaß gibt.
Standort
Das Hotel liegt in San Felice Circeo, Via delle Batterie, charakteristisch für seine Villen im Grünen und Ruhe, etwa 300 m vom Meer entfernt, auf halbem Weg zwischen Rom und Neapel.
Das Circeo, mit ausgestatteten Stränden inmitten von jahrhundertealten Palmen und mediterraner Macchia, ist der ideale Ort für Ihre Entspannung.
Beschreibung
Die geräumige Wohnung ist auf zwei Ebenen mit einem großen Garten mit Blick auf das Meer, bietet einen eindrucksvollen Blick.
Im Erdgeschoss gibt es ein helles Wohnzimmer mit Meerblick und Kamin, ein Gästebad, ein Esszimmer, eine große Suite mit eigenem Bad und Jacuzzi und ein Einzelzimmer, eine geräumige, voll ausgestattete Küche und zwei Service-Zimmer mit Bad.
Im ersten Stock befinden sich drei weitere geräumige Suiten, alle mit eigenem Bad und Zugang zu Panoramaterrassen, sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer.
Das Anwesen ist von einem üppigen, gut gepflegten mediterranen Garten umgeben. Die Villa bietet Ecken der Privatsphäre und Entspannung, um das Klima und die atemberaubende Aussicht voll zu genießen. Zahlreiche gemauerte Tische ermöglichen gesellige Momente im Freien, während die Terrassen die Möglichkeit bieten, den herrlichen Meerblick auch vom Poolbereich aus zu bewundern, der mit großzügigen Liegeflächen, einem Bartresen und einem Umkleideraum mit Bad ausgestattet ist.
Die Villa verfügt außerdem über einen Heizungsraum, einen geräumigen Weinkeller und einen großen Parkplatz für Autos.
Zustand und Ausstattung
Das Haus ist in gutem Zustand und elegant im typischen Archistar-Stil eingerichtet, wobei die charakteristischen Merkmale und die klaren Volumen, die organischen Geometrien, das weiße Kalkmauerwerk und das Vorhandensein von Einrichtungsgegenständen in der heute als "Busiri-Grün" bekannten Farbe beachtet wurden. Arch. Michele Busiri Vici hat die Innen- und Außenräume gekonnt optimiert und die natürliche Umgebung aufgewertet, was diese Villa zu einem hervorragenden Beispiel seines kreativen Genies macht, so dass sie in zwei verschiedenen Bänden veröffentlicht wurde, in denen einige seiner Werke gesammelt sind.
Mögliche Nutzungen
Die Villa eignet sich als privater Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, wo man mit allem Komfort seinen Urlaub in einer geschichtsträchtigen Umgebung mit wunderschönen Landschaften, herrlichen Steilküsten und mehr als zwanzig Kilometer Strand in der Nähe verbringen kann.
Dans la partie la plus exclusive du promontoire de Circeo, à Punta Rossa, à quelques pas du resort exclusif, cette fabuleuse villa design, conçue par l'Archistar Michele Busiri Vici, avec des vues spectaculaires sur les îles Pontines. La propriété se développe sur deux niveaux pour un total de près de 500 mètres carrés, avec des terrasses panoramiques donnant sur la mer. Un luxuriant jardin de 3000 mètres carrés entoure cette splendide résidence méditerranéenne où l'on trouve plusieurs zones équipées et ombragées pour d'agréables repas en plein air et une piscine avec plongeoir, solarium, vestiaire et services pour des moments de pure détente et d'amusement.
Situation
Situé à San Felice Circeo, via delle Batterie, caractéristique pour ses villas immergées dans la verdure et la tranquillité, à environ 300 m de la mer, à mi-chemin entre Rome et Naples.
Le Circeo, avec ses plages aménagées au milieu des palmiers centenaires et du maquis méditerranéen, est le lieu idéal pour votre détente.
Description de l'hôtel
La résidence spacieuse est répartie sur deux niveaux avec un grand jardin donnant sur la mer, offrant une vue suggestive.
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec vue sur la mer et cheminée, une salle de bains pour les invités, une salle à manger, une grande suite avec salle de bains privée et jacuzzi et une chambre individuelle, une cuisine spacieuse entièrement équipée et deux chambres de service avec salle de bains.
Au premier étage se trouvent trois autres suites spacieuses, toutes avec salle de bains privée et accès à des terrasses panoramiques, ainsi que deux autres chambres doubles.
La propriété est entourée d'un jardin méditerranéen luxuriant et bien entretenu. La villa offre des coins d'intimité et de détente pour profiter pleinement du climat et des vues à couper le souffle. De nombreuses tables en maçonnerie permettent de passer des moments conviviaux à l'extérieur, tandis que les terrasses offrent la possibilité d'admirer la splendide vue sur la mer, y compris depuis la piscine, équipée de vastes zones de bronzage, d'un comptoir de bar et d'un vestiaire avec salle de bains.
La villa dispose également d'une chaufferie, d'une cave à vin spacieuse et d'un vaste parking pour les voitures.
Etat et finitions
La propriété est en bon état et élégamment meublée dans le style archistar typique, en respectant ses caractéristiques distinctives et ses volumes clairs, ses géométries organiques, sa maçonnerie à la chaux blanche et la présence de luminaires dans la couleur connue aujourd'hui sous le nom de "vert Busiri". L'arch. Michele Busiri Vici a su optimiser les espaces intérieurs et extérieurs et mettre en valeur l'environnement naturel, faisant de cette villa un exemple sublime de son génie créatif, à tel point qu'elle a été publiée dans deux volumes différents rassemblant certaines de ses œuvres.
Possibilités d'utilisation
La Villa se prête à être la résidence principale privée ou, alternativement, une résidence secondaire où l'on peut passer les vacances, avec tout le confort, dans un environnement riche d'histoire, de beaux paysages et avec de merveilleuses falaises et, à proximité, plus de vingt kilomètres de plages.
В самой эксклюзивной части мыса Чирчео, в Пунта Росса, в нескольких шагах от эксклюзивного курорта, расположена эта сказочная вилла, спроектированная архитектором Микеле Бусири Вичи, с захватывающим видом на Понтийские острова. Вилла расположена на двух уровнях общей площадью почти 500 квадратных метров, с панорамными террасами с видом на море. Роскошный сад площадью 3000 квадратных метров окружает эту великолепную средиземноморскую резиденцию, где есть несколько оборудованных и затененных зон для приятных обедов на открытом воздухе и бассейн с трамплином для прыжков в воду, солярий, раздевалка и услуги для моментов чистого расслабления и удовольствия.
Расположение
Расположен в Сан-Феличе-Чирчео, на улице делле Баттери, характерной своими виллами, утопающими в зелени и спокойствии, примерно в 300 м от моря, на полпути между Римом и Неаполем.
Чирчео, с оборудованными пляжами среди вековых пальм и средиземноморского маквиса, является идеальным местом для вашего отдыха.
Описание
Просторное двухуровневое жилище с большим садом, выходящим на море, откуда открывается захватывающий вид.
На первом этаже находится светлая гостиная с видом на море и камином, гостевая ванная комната, столовая, большой сьют с ванной комнатой и джакузи и спальня с одной кроватью, просторная полностью оборудованная кухня и две служебные комнаты с ванной.
На втором этаже находятся еще три просторных сьюта, все с ванными комнатами и выходом на панорамные террасы, а также еще две спальни с двуспальными кроватями.
Вилла окружена пышным, ухоженным средиземноморским садом. Вилла предлагает уголки уединения и релаксации, чтобы в полной мере насладиться климатом и захватывающими дух видами. Многочисленные столы из каменной кладки позволяют проводить время на свежем воздухе, а террасы дают возможность любоваться великолепным видом на море также из бассейна, оборудованного просторными зонами для принятия солнечных ванн, барной стойкой и раздевалкой с ванной комнатой.
На вилле также есть котельная, просторный винный погреб и просторная парковка для автомобилей.
Состояние и отделка
Особняк находится в хорошем состоянии и элегантно обставлен в типичном стиле архистар, с уважением к его отличительным чертам и четким объемам, органической геометрии, белой известковой кладке и наличию светильников в цвете, который теперь известен как "зеленый Бусири". Арх. Микеле Бусири Вичи умело оптимизировал внутренние и внешние пространства и улучшил природное окружение, сделав эту виллу возвышенным примером его творческого гения, настолько, что она была опубликована в двух разных томах, собравших некоторые из его работ.
Возможные варианты использования
Вилла может стать основной частной резиденцией или вторым домом, где можно провести отпуск со всеми удобствами, в окружении богатой истории, красивых пейзажей, чудесных скал и более чем двадцатикилометровых пляжей.
